Решение по делу № 2-517/2015 ~ М-431/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-517/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                          15 сентября 2015 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Новожилову А.С., Новожилову Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Авангард» (ООО «Авангард») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес> и являются собственниками данного жилого помещения. Факт проживания по данному адресу подтверждается справкой ООО «Авангард» и поквартирной карточкой. 07.09.2013г. между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> и ООО «Авангард» заключен договор управления многоквартирными домами, в котором ООО «Авангард» выступая в качестве «Управляющей организации» приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказания услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчики, пренебрегая своими обязанностями по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, допустили образование задолженности, которая за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Новожилова А.С. и Новожилова Е.С. солидарно в пользу ООО «Авангард» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не прибыл, ходатайство об отложении рассмотрения дела не предоставил.

Ответчики Новожилов А.С. и Новожилов Е.С. в судебное заседание не прибыли, судебные извещения направленные им по адресу указанному в деле, вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Суд, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, расценивает данное обстоятельство как надлежащее уведомление ответчика, поскольку не получая судебные повестки, ответчик тем самым выразил свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не получение повестки в данном случае не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Новожилов А.С., ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля в праве <данные изъяты> (л.д. 7).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Новожилов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля в праве <данные изъяты> (л.д. 8).

Из исследованного в судебном заседании свидетельства серии № следует, что ООО «Авангард», ОГРН которого №, ДД.ММ.ГГГГ поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения ИФНС по Верхнебуреинскому району Хабаровского края (л.д. 37).

Из исследованной в судебном заседании выписки из устава ООО «Авангард», следует, что основной целью деятельности данного общества является получение прибыли. Основными видами деятельности общества является: управление жилищным фондом, текущее содержание жилищного фонда и придомовой территории; обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных сетей, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом фонде и предназначенных для предоставления коммунальных услуг; формирование заказа на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таких домах и пользующихся помещениями в этих домах лицам, по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности (л.д. 32).

Из исследованного в судебном заседании договора управления многоквартирным домом от 07.09.2013г., следует, что данный договор заключен между ООО «Авангард» и собственниками помещений <адрес> Целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Управляющая организация по заданию собственника в соответствии с Приложением к настоящему договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику (а также членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.2.1, 2.2). Собственник обязан своевременно (в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным) и полностью вносит плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятым в соответствии с законодательством (п.3.3.2). Договор заключен сроком на три года (л.д. 11 – 31).

Из исследованной в судебном заседании поквартирной карточки на <адрес>, следует, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время значится зарегистрированным Новожилов А.С. и с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время значится зарегистрированным Новожилов Е.С. (л.д. 6).

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «Авангард» № 205 от 02.06.2015г., следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Новожилов А.С., ДД.ММ.ГГГГ. и Новожилов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из исследованного в судебном заседании сообщения ОУФМС России по Хабаровскому краю № 13/2068 от 26.06.2015г., следует, что Новожилов А.С., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию в <адрес> (л.д. 47).

Из исследованного в судебном заседании сообщения ОУФМС России по Хабаровскому краю № 13/2079 от 26.06.2015г., следует, что Новожилов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 48).

Из исследованного в судебном заседании счета задолженности по коммунальным услугам по <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 9).

Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от 01.01.2015г., следует, что данный договор заключен между ООО «Авангард» (далее сторона 1) и ООО «МСО» (далее сторона 2). В соответствии с данным договором Сторона 1 поручает, а Сторона 2 от имени и за счет Стороны 1 принимает на себя оказание услуг по: ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын (л.д. 34 – 33-36).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ч.7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании было установлено, что собственниками (доля в праве <данные изъяты> <адрес> являются Новожилов А.С. и Новожилов Е.С. Задолженность за жилищно- коммунальные услуги по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчикам Новожилову А.С. и Новожилову Е.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возможность возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Новожилову А.С., Новожилову Е.С., удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новожилова А.С. и Новожилова Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Новожилова А.С. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» в размере <данные изъяты>

Взыскать с Новожилова Е.С. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья                            Рябов О.В.