Решение по делу № 2-2384/2019 от 03.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          24 апреля 2019 года                                             <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Манзаровой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая организация «Импост» к Шадоевой М. А., Шодоевой Ю. В., Шодоевой К. А., в лице законного представителя Шодоевой Ю. В., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая организация «Импост» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 10547,86 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 421,91 руб.

В судебном заседании представитель истца Муруев М.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, значатся Шадоева М.А., Шодоев А.А.

Шодоев А.А. умер, наследство в виде ? доли указанной квартиры приняли супруга Шодоева Ю.В., дочь Шодоева К.А. В этой связи просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 10547,86 руб., из которых 10 258,64 руб.- сумма основного долга, 289,22 руб.- пени, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 421,91 руб.

Ответчик Шадоева М.А. с суммой задолженности за указанный период времени согласна. Вместе с тем, в связи с тяжелым материальным положением просит снизить размер неустойки за просрочку исполнения обязательств, поскольку доходом семьи является ее пенсия, невестка- Шодоева Ю.В. не может трудоустроиться, на иждивении несовершеннолетний ребенок.

Шодоева Ю.В., одновременно как законный представитель Шодоевой К.А., аналогичного мнения.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ведомости лицевого счета и расчета пени за несвоевременное и неполное внесение платы задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с 01.06.2017г. по 30.04.2018г., составила 10547,86 руб., из которых 10 258,64 руб.- сумма основного долга, 289,22 руб.- пени.

Установлено, что ООО "Импост» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании решений общего собрания собственников помещений указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН Шадоева М.А. и Шодоев А.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ь <адрес>, по ? и ? доли соответственно.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено

Таким образом, ответчики должны в солидарном порядке нести ответственность по оплате задолженности по оказанным услугам.

Шодоев А. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Шодоева А. А. открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются Шадоевой М. А., Шодоевой Ю. В., Шодоеовой К. А..

Наследственное имущество состоит из: ? долей в праве на квартиру, по адресу: <адрес>104, доли в уставном капитале ООО «Континент плюс», составляющий 100% уставного капитала указанного общества.

Свидетельства о праве на наследство по закону Шадоевой М. А. выданы ДД.ММ.ГГГГ. на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>104; ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в уставном капитале ООО «Континент плюс».

Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившей супруге Шодоевой Ю. В. выдано ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в уставном капитале ООО «Континент плюс».

Свидетельство о праве на наследство по закону Шодоевой Ю. В. выданы: ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в уставном капитале ООО «Континент плюс», ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>

Свидетельства о праве на наследство по закону Шодоевой К. А. выданы ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в уставном капитале ООО «Континент плюс», ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве на квартиру, по адресу: <адрес>

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 864 835,68 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 59 Постановления, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Учитывая, что наследниками, принявшими наследство, являются Шадоева М.А., Шодоева Ю.В., Шодоева К.А., они становятся должниками перед кредитором наследодателя ООО УО «Импост» в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества Шодоева А.А.

Стоимость наследственного имущества значительно превышает размер задолженности, что подтверждается сведениями из наследственного дела.

Исходя из положений вышеуказанных правовых норм, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.в размере 10 258,64 руб.

Одновременно суд полагает необходимым в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки с 289,22 руб. до 100 рублей, ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 421,91 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Импост» к Шадоевой М. А., Шодоевой Ю. В., Шодоевой К. А., в лице законного представителя Шодоевой Ю. В., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шадоевой Маи А., Шодоевой Ю. В., Шодоевой К. А., в лице законного представителя Шодоевой Ю. В., в пользу ООО «Управляющая организация «Импост» сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 258,64 руб., пени в размере 100 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 421,91 руб.

             Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                         Ж.Т. Болотова