Решение по делу № 2-6860/2015 ~ М-6779/2015 от 31.07.2015

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-6860/2015

    г. Тюмень                                                                                   21 сентября 2015 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Макушевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Петросян Н.С. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратился в суд с иском к ответчику Петросян Н.С. об обязании обеспечить доступ в <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольной перепланировки жилого помещения, либо использования его не по назначению. Требования мотивированы тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в указанной квартире произведена перепланировка, и она используется не по назначению. Правообладателем квартиры является Петросян Н.С. В целях проверки полученной информации, в адрес ответчика истцом неоднократно направлялись уведомления о проведении проверки. Однако добровольно доступ в квартиру в назначенный день и время предоставлен не был.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Ответчик Петросян Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Судом установлено следующее.

Согласно п.2.1. Положения о Государственной жилищной инспекции в Тюменской области, утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ N №-п, к полномочиям Инспекции относится организация и осуществление регионального жилищного надзора в Тюменской области.

Из представленных материалов дела следует, что Петросян Н.С. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В силу ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании обращения руководителя управы от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекцией назначены обследования в отношении <адрес>, о чем Петросян Н.С. направлены уведомления (л.д.7-8,14-15).

В ходе проверки установить факт переустройства и (или) перепланировки не представляется возможным по причине отсутствия доступа в <адрес>, о чем составлены акты инспекционного обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,9)

Согласно акту проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение обеспечен, собственник отсутствовал, представлены свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт. В виду не предоставления технического паспорта установить факт переустройства либо перепланировки не представляется возможным (л.д.9).

При таких обстоятельствах, учитывая, что доступ в <адрес> истцу был предоставлен, исковые требования в том виде как они заявлены не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Государственной жилищной инспекции <адрес> к Петросян Н.С. об обязании обеспечить доступ Государственной жилищной инспекции <адрес> в <адрес> для проведения проверки на предмет выявления самовольных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений либо использования не по назначению отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Судья                                                                      Урубкова О.В.