Решение по делу № 2-265/2012 (2-4631/2011;) от 11.10.2011

дело № 2-265/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2012 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова В.И. к администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения: лит.А3, лит.А4, лит.Г1, расположенных <адрес>. Истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу, и возвел данные строения, произвел переоборудование жилого дома без соответствующих разрешений. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на указанные строения.

В судебном заседании истец Симаков В.И. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец Симаков В.И. является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. <адрес>

Согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ на жилой дом по указанному адресу, составленному по состоянию на дата, разрешение на строительство не предъявлено: лит. А3 – пристройка, лит. А4 – основное строение (2-й этаж); не зарегистрировано право собственности на лит. Г1 – хозблок (л.д. 14-23).

Судом по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, её проведение было поручено эксперту Т. Согласно заключения эксперта, нарушений СНиП и другой нормативной документации при обследовании самовольно возведенных строений не обнаружено. Возведенная истцом самовольная пристройка лит.А3, основное строение (2-й этаж) лит.А4, улучшили строительно-технические характеристики жилого помещения и общее состояние элементов конструкции строений жилого дома. Элементы конструкций самовольной пристройки лит. А3, основного строения (2-й этаж) лит. А4, хозблока лит. Г1 – крыши, стены, потолки, полы, дверные проемы, другие элементы конструкций строений имеют незначительный износ, достаточную прочность и надежность. Указанные строения опасности обрушения и другой опасности для жизни и здоровья граждан при эксплуатации помещений не представляют (л.д. 28-43).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что самовольно возведенные строения лит.А3, лит.А4, лит.Г1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на указанный постройки за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Симакова В.И. к администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Симаковым В.И. право собственности на самовольно возведенные строения: лит.А3 - пристройка, лит.А4 – основное строение (2-й этаж), лит.Г1 – хозблок, расположенные <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – дата.

СУДЬЯ: ...

...

...

...

...