Решение по делу № 2-702/2015 ~ М-345/2015 от 17.02.2015

дело № 2–702/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Л.Г. Мачехиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильчиковой М. С. к Администрации Авдеевского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, Васильчикову А. С., Васильчиковой Е. С. и Васильчикову С. Н. о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Васильчикова М.С. обратилась в суд с иском к администрации Авдеевского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участи в деле в качестве соответчиков привлечены Васильчиков А.С. и Васильчикоа Е.С. и Васильчиков С.Н.

В судебном заседании Васильчикова М.С. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1989 году спорное жилое помещение ей было предоставлено Авдеевским сельсоветом в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время она не может приватизировать дом во внесудебном порядке, так как право собственности или хозяйственного ведения ни за кем не зарегистрировано, с ней заключен договор социального найма, дети и муж от приватизации отказались.

Определением Тамбовского районного суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Васильчиков А.С. и Васильчикова Е.С.

Ответчики Васильчиков А.С., Васильчикова Е.С., Васильчиков С.Н. в судебное заседание не явились представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, от участия в приватизации отказались, иск признали в полном объеме.

Представитель администрации Авдеевского сельского совета, представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В силу ст.11 вышеназванного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Васильчикова М.С. и администрация Авдеевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с Васильчиковой М.С. в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Васильчиков С.Н., Васильчиков А.С, Васильчикова Е.С.

Согласно техническому паспорту ООО НПП «Тамбовкадастрсъемка» жилая площадь дома составляет 94,9 кв.м. площадь застройки 114,4 кв.м.

В ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права.

Регистрация права на спорную квартиру отсутствует, однако это не может служить ограничением в реализации гражданами своего права бесплатного получения жилья в собственность.

В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации» все проживающие в квартире члены семьи имеют право на приватизацию в долях.

Как установлено, Васильчиков С.Н., Васильчиков А.С., Васильчикова Е.С. от участия в приватизации отказались, заявленные требования признали.

Васильчикова М.С. ранее не приватизировала других жилых помещений, следовательно, имеет право на приобретение бесплатно в собственность дома, в котором она постоянно зарегистрирована и проживает.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

В данном случае Васильчикова М.С. желает приватизировать квартиру, которую занимает, однако по независящим от нее причинам сделать этого не может и потому вынуждена обратиться в суд.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации данного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации…», суд не установил.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Васильчиковой М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 114,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Дробышева

Решение вынесено в окончательной форме 16 апреля 2015 года

Копия верна

Судья Е.В.Дробышева