Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5628/2015 ~ М-5656/2015 от 26.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      07 декабря 2015 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.

при секретаре Логуновой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5628/2015 по исковому заявлению Голдобиной О. С. в интересах несовершеннолетних Зуевой В. С., Зуева Д. С. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Голдобина О.С. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних Зуевой В. С., Зуева Д. С. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что она является нанимателем жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Также в указанном жилом помещении проживают ее дети: Голдобин В.С., <данные изъяты> г.р., Зуев Д.С., <данные изъяты> г.р. и Зуева В.С., <данные изъяты> г.<адрес> заместителя Главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Истец и члены ее семьи включены в список граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодном для проживания и ремонта. Однако, до настоящего времени ответчиком не принято мер по переселению Голдобиной О.С. и членов ее семьи из аварийного жилья.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд обязать ответчика во внеочередном порядке предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта - <адрес>, находящееся в черте населенного пункта <адрес>, включив в договор социального найма в качестве членов семьи Зуеву В.С., <данные изъяты> года рождения, Зуева Д.С., <данные изъяты> года рождения, Голдобина В.С. по нормам предоставления, установленным на территории г.о.Самара.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Настаивала на обеспечении жилым помещением по нормам предоставления.

Представитель ответчика Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, иск не признала, при этом пояснила, что Голдобина В.С., а также Зуева В.С., Зуев Д.С., Голдобин В.С. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма. Оснований для предоставления истице жилого помещения с улучшением жилищных условий во внеочередном порядке не имеется, срок отселения не истек. Просила в иске отказать.

Третье лицо Голдобин В.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.

Из материалов дела следует, что Голдобина О.С. является нанимателем жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на основании ордера № серия Н, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении также проживают дети истицы - Голдобин В.С., <данные изъяты> г.р., Зуев Д.С., <данные изъяты> г.р. и Зуева В.С., <данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении IV ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению первого заместителя Главы г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ и заключению межведомственной комиссии г.о. Самара по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера 37 признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта, составленного по результатам обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3 указанного распоряжения Департаменту управления имуществом г.о.Самара установлен срок предоставления других жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.На основании распоряжения Администрации г.о.Самары №-р от ДД.ММ.ГГГГ семья истицы принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, представляемых по договорам социального найма в составе 4 человек: Голдобиной О.С., Зуева В.С., Зуева Д.С., Голдобина В.С.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании и подтверждаются выше приведенными доказательствами.

Судом установлено, что Голдобина О.С. проживает в жилом помещении жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справой ЕИРРЦ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Поскольку при переселении из аварийного жилого фонда производится фактическая замена жилого помещения непригодного для проживания на благоустроенное жилое помещение с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, а не улучшения жилищных условий по количественным показателям, нормы статьи 57 ЖК РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления на данные правоотношения не распространяются.

Кроме того, на момент обращения истца в суд не истек срок для предоставления другого жилого помещения (31.12.2015г.), установление которого относится к компетенции органа местного самоуправления.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что законных оснований для обеспечения жилым помещением с учетом нормы предоставления во внеочередном порядке не имеется, срок предоставления жилого помещения, указанный в распоряжении от 28.08.2014г. не истек, суд считает, что требования Голдобиной О.С. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Голдобиной О. С. в интересах несовершеннолетних Зуевой В. С., Зуева Д. С. к Департаменту управления имуществом г. о. Самара о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2015 года.

Судья И.А.Фомина