Решение по делу № 2-504/2021 ~ М-268/2021 от 24.02.2021

11RS0010-01-2021-000477-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кармановой Л.А.,

с участием истца Изъюровой Е.А.,

ответчика Попова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 сентября 2021 года гражданское дело №2-504/2021 по исковому заявлению Изъюровой Елены Алексеевны к Попову Вячеславу Вячеславовичу о возмещении ущерба,

установил:

Изъюрова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Попову В.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу ..., в размере 65000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что **.**.** по вине ответчика, который оставил открытым кран горячей воды в квартире, была залита квартира истца. В результате залива были повреждены стены, потолок во всех помещениях, а также нижняя часть кухонного гарнитура и пол в кухне.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено ЭМУП «Жилкомхоз».

В ходе судебного разбирательства истец увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчика стоимость работ и материалов на восстановительный ремонт в квартире в размере 160310 руб., а также сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 4406 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица участия в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с **.**.** истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу ...

Согласно выписке из ЕГРН собственником вышерасположенной квартиры по адресу ..., является ответчик Попов В.С. с **.**.**.

Управление многоквартирным домом по адресу ... осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз», предоставляющее услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

**.**.** в ... час ... мин. в центральную диспетчерскую службу ЭМУП «Жилкомхоз» поступила заявка от жильцов, проживающих в квартире, расположенной по адресу ..., о «течи сверху». В ходе обследования работниками ЭМУП «Жилкомхоз» установлен факт залива в квартирах №...,№...,№...,№...,№.... В этот же день в ... час. ... мин. предоставлен доступ в квартиру №... для проверки. В результате обследования установлено, что в указанной квартире был открыт кран горячей воды в кухне.

Из акта, составленного ЭМУП «Жилкомхоз» **.**.**: комиссией в составе мастера ЖЭУ №... П., в присутствии собственника следует, что в результате осмотра квартиры, расположенной по адресу ..., зафиксированы дефекты внутренней отделки, а также имущества:

Кухня (5,3 кв.м.), потолок – следов залива нет, на стене произошло отслоение обоев по стыкам; над окном следы затекания обоев, площадью, 2,5*0,5 м.; на полу произошло вздутие линолеума; произошло попадание воды на кухонный гарнитур;

Комната (17,1 кв.м.), полок – следы затекания, площадью 0,3*3 м.; на стене смежной со стеной кухни следы затекания, площадью 2,5*3 м.;

Ванная/туалет – дефектов нет;

Коридор (5,7 кв.м), потолок следы затекания, площадью 1,5 кв.м., на стене произошло отслоение обоев по стыкам, имеются следы затекания, площадью 4*2,5 м.;

Причина затопления: разовое затопление **.**.** с вышерасположенной квартиры №... из-за открытого крана горячей воды на кухне.

Для определения размера ущерба истец обратилась к ИП А., согласно расчету которого, стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления квартиры составляет: 160 310 рублей.

Определением суда от **.**.** по делу назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1.      Определить объем повреждений, возникших **.**.** в результате заливания водой жилого помещения, расположенного по адресу ...?

2.      Определить стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу ..., возникшего в результате заливания жилого помещения водой, имевшего место **.**.** по состоянию на **.**.**?

3.      Иные вопросы, на которые эксперты считают необходимым ответить.

Из заключения эксперта АНО «Бюро товарных экспертиз Торгово-промышленной палате Республики Коми» от **.**.** №... следует, что результате проведения экспертного обследования экспертом определен объем повреждений, возникших **.**.** в результате заливания водой жилого помещения, расположенного по адресу ... Все объемы работ, необходимые для восстановления отделочных покрытий рассчитаны согласно проведенным обмерным работам. Объемы восстановительных работ указаны в сметной документации.

Для установления объемов и стоимости устранения фактически выявленных дефектов, причиненных заливом, составлена сметная документация. Расценки, приняты в сметной документации, отражают тот состав строительно-ремонтных работ, который необходим для приведения пострадавших от залива помещений в прежнее состояние, т.е. до аварийной ситуации.

Все объемы работ, необходимые для восстановления отделочных покрытий, рассчитаны согласно приведенным обмерным работам. Объемы восстановительных работ указаны в сметной документации.

Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу ..., согласно локальной смете №..., составляет 12 143 руб. 41 коп.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводят соответствующие объективные данные, полученные из представленных в распоряжение эксперта документов, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, сведения о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертное заключение отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, выводы эксперта ясны, последовательны, каких-либо противоречий не содержат, оснований сомневаться в их правильности отсутствуют. Выводы эксперта не противоречат совокупности имеющихся в материалах дела доказательств. В основу решения о стоимости ущерба, причиненного имуществу истца, суд принимает данное заключение, поскольку эксперт непосредственно осматривал поврежденное имущество и предоставил обоснованный расчет восстановительного ремонта жилого помещения с учетом цен, действующих на дату залива.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что залив квартиры истца произошел из расположенной квартиры №... Причина залива – халатность ответчика при использовании элементов системы санитарно-технического оборудования жилого помещения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 12 143,41 руб., определенный заключением эксперта АНО «Бюро товарных экспертиз Торгово-промышленной палате Республики Коми» от **.**.** №....

Ответчиком не представлено допустимых доказательств отсутствия вины в причинении ущерба имуществу истца, равно как и не представлено доказательств иного ущерба.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, экспертиза назначена судом по ходатайству истца. Заключение эксперта признано судом допустимым и достоверным доказательством, соотносимым с иными доказательствами по делу. Его оценка приведена в решении суда.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы, потраченные на проведение экспертизы в размере 17821 руб. (квитанция от **.**.**), которые подлежат возмещению в пользу истца.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично в сумме 12143, 41 руб., то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 485,74 руб.

Общий размер судебных расходов подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составит 18306,74 руб. (17821+485,74).

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Изъюровой Елены Алексеевны удовлетворить частично.

Взыскать с Попова Вячеслава Вячеславовича в пользу Изъюровой Елены Алексеевны ущерб в размере 12143 рубля 41 коп., судебные расходы в размере 18306 рублей 74 коп., всего взыскать 30450 рублей 15 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 08.09.2021.