Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2014 ~ М-598/2014 от 08.08.2014

Дело № 2-668/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2014 г.                                    г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

под председательством судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием представителя истца Александрова О.М., представителя ответчика Куценко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ротенко Р.С. к АМО «Беломорский муниципальный район» о признании незаконным бездействия администрации, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Ротенко Р.С. обратилась в суд к АМО «Беломорский муниципальный район» по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ей по договору социального найма на состав семьи из <данные изъяты> человек. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано непригодным для проживания. Однако, до настоящего времени ответчик не предоставил ей и ее семье жилье пригодное для проживания. Истица просила суд признать незаконным бездействия АМО «Беломорский муниципальный район» и обязать ответчика предоставить ей вне очереди по договору социального найма благоустроенное благоустроенную квартиру, расположенную в черте <адрес>, площадью не менее нормы предоставления.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истицы Александров О.М. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» Куценко М.В. в судебном заседании исковые требования Ротенко Р.С. признала.

Третьи лица Сафаралиева Л.В., Сафаралиев З.С., Знак Н.С. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, отзывы на заявленный иск не представили

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истица Ротенко Р.С. получила в пользование жилое помещение – <данные изъяты> неблагоустроенную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данная квартира была предоставлена Ротенко Р.С. на семью из <данные изъяты> человек.

На основании акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией АМО «Беломорское городское поселение» принято заключение о признании помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для постоянного проживания. Данная квартира, как и дом в целом, по состоянию несущих и ограждающих конструкций не пригодны для постоянного проживания и не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Данный дом является аварийным и подлежит сносу. Создание нормальных условий для проживания требует больших материальных затрат, а ввиду значительного физического износа (<данные изъяты>% на ДД.ММ.ГГГГ) данные мероприятия не целесообразны и экономически не выгодны.

По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Сафаралиева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сафаралиев З.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Знак Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, З. с ДД.ММ.ГГГГ

Ротенко Р.С. решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, основанием для постановки на учет послужило признание межведомственной комиссией жилого дома непригодным для проживания. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской № из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.85 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Как следует из Решения Малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес> являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.

Судом установлено, что истице Ротенко Р.С. по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира непригодна для постоянного проживания и не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, до настоящего времени в установленном порядке жильем не обеспечена.

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, законодательно возложена на орган местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.57, 87, 89 ЖК РФ истица Ротенко Р.С. имеет право на предоставление ей и ее семьи из <данные изъяты> человек изолированного жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям <адрес>, равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте <адрес>. Требования Ротенко Р.С. о предоставлении ей и ее семье жилого помещения площадью не менее нормы представления в данном случае не основано на законе, поэтому не подлежат удовлетворению. Полномочия по обеспечению населения МО в порядке правопреемства возложены на ответчика.

Таким образом, исковые требования Ротенко Р.С. о предоставлении жилья подлежат частичному удовлетворению. При этом необходимо учитывать, что в настоящее время АМО «Беломорский муниципальный район» является органом местного самоуправления, представляющим одновременно два разных муниципальных образования: МО и АМО «Беломорский муниципальный район». По этой причине, требования к правопреемнику по обязательствам МО необходимо удовлетворять за счет средств казны (бюджета) МО.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение бездействие ответчика, выразившееся в том, что в течении длительного период им не приняты меры к предоставлению истицы иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания. В связи с этим, исковые требования о признании незаконным бездействия ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие АМО «Беломорский муниципальный район» по предоставлению Ротенко Р.С. благоустроенного жилого помещения.

Обязать АМО «Беломорский муниципальный район» за счет средств казны (бюджета) МО предоставить на условиях договора социального найма Ротенко Р.С. на семью из <данные изъяты> человек благоустроенную квартиру в черте <адрес>, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению – <данные изъяты> кв.м. В остальной части иска отказать.

Взыскать с АМО «Беломорский муниципальный район» в пользу Ротенко Р.С. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий:                Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2014 г.