Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2015 ~ М-1053/2015 от 18.05.2015

Дело №2-1079/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Саранск 16 июня 2015 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Калинкиной Л.В.,

с участием представителя истца Администрации Пролетарского района

городского округа Саранск Антоновой А.А.,

действующей на основании доверенности № 825 от 21 мая 2015 года,

ответчиков Назарова Н.Н., Мензулиной О.Н.

О.Н., Панкратовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Назарову Н.Н., Мензулиной О.Н. и Панкратовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что истец является наймодателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (далее – спорная квартира). На 30 апреля 2015 года задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 141 455 руб. 44 коп., которая сложилась за период с 01 мая 2012 года по 30 апреля 2015 года. На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в сумме 141 455 руб. 44 коп.

Представитель истца- Антонова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем основаниям в том же объеме.

В судебном заседании ответчик- Панкратова Н.Н. пояснила, что признает исковые требования в полном объеме.

Ответчики- Назаров Н.Н., Мензулина О.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Спорная квартира находится у истца в оперативном управлении и истец осуществляет полномочия наймодателя в отношении этой квартиры, что подтверждается копией Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005г. №181.

В спорной квартире зарегистрированы ответчики Назаров Н.Н. с 30.07.1986 г., Мензулина О.Н. с 28.09.2010 г., Панкратова Н.Н. с 30.07.1986 г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 24.04.2015 г. и лицевым счетом на спорную квартиру.

Согласно расчету, представленному истцом, достоверность которого у суда сомнений не вызывает, копии лицевого счета, сальдовки задолженность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг за период с 01 мая 2012 г. по 30 апреля 2015 г. составляет 141 455 руб. 44 коп.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.Часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, суд пришел к следующим выводам:

ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом на спорную квартиру;

размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры с учётом предъявленных исковых требований за период с 01 мая 2012 г. по 30 апреля 2015 г. составляет 141 455 руб. 44 коп., о чём свидетельствует расчёт, копия лицевого счета и сальдовки;

в силу статей 69, 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2012 г. по 30 апреля 2015 г. в сумме 141 455 руб. 44 коп.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме по 1343 руб. 04 коп. (((141 455 руб. 44 коп. – 100 000 руб.) х 2% + 3200 руб.):3) с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

Иск Администрации Пролетарского района городского округа Саранск к Назарову Н.Н., Мензулиной О.Н. и Панкратовой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Назарова Н.Н., Мензулиной О.Н. и Панкратовой Н.Н. в солидарном порядке в пользу Администрации Пролетарского района городского округа Саранск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2012 г. по 30 апреля 2015 г. в сумме 141 455 ( сто сорок одна тысяча четыреста пятьдесят пять) руб. 44 коп.

Взыскать с Назарова Н.Н., Мензулиной О.Н. и Панкратовой Н.Н. государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме по 1343 ( одна тысяча триста сорок три) руб. 04 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в месячный срок через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья

Пролетарского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия – подпись Н.И.Устимова