Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2020 (2-6233/2019;) ~ М-4586/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-288\2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                                                     02.06.2020г.

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Колесниковой А.Д.,

с участием представителя истцов Дружининой Н.Д. и Дружинина Ю.П. - Басистой И.С., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Рогова В.Н. - Турищевой О.Б., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дружининой Натальи Дмитриевны, Дружинина Юрия Панитовича к Администрации г.о. г. Воронеж, Рогову Владиславу Николаевичу о сохранении жилого помещения в реконструированном виде и реальном разделе домовладения, по встречному исковому заявлению Рогова Владислава Николаевича к Администрации г.о. г. Воронеж, Дружининой Наталье Дмитриевне, Дружинину Юрию Панитовичу о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде, реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Дружинина Н.Д. и Дружинин Ю.П. обратились в суд с иском, в котором просят сохранить в реконструированном виде жилой дом Лит. А-А6, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 199,1 кв.м., жилой 108,8 кв.м. Произвести реальный раздел индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность истцов изолированную часть жилого дома с отдельным входом, Лит. А-А6, общей площадью 138,7 кв. м, жилой площадью 59,1 кв.м, указанной в техническом паспорте как Лит А, А1, А2, А5, А6, состоящее из: коридора 10,3 кв.м, помещения 3,3 кв.м, котельной 11,4 кв.м, санузла 6,7 кв.м, кладовой 11,6 кв.м, коридора 3,9 кв.м, коридора 4,9 кв.м, коридора 12,2 кв.м, жилой 8,8 кв.м, жилой 25кв.м, коридора 3,5 кв.м, кухни 11,8 кв.м, жилой 25,3 кв.м по ? доле каждому, а также надворный постройки лит. Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г9. Право общей долевой собственности истцами с одной стороны и Рогова Владислава Николаевича с другой прекратить.

    В обоснование своих требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

    Дружининой Н. и Дружинину Ю. принадлежит на праве собственности по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 1289 кв.м.

Совладельцем указанного домовладения является: Рогов С.Н., которому принадлежит ? доли дома и земельного участка. В целях улучшения своих жилищных условий истцами за счет личных средств была осуществлена жилая пристройка (реконструкция) Лит.А1, А5, А6 без разрешительной документации. В соответствии же со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для постановки на государственный учет необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию. Истцы обратились в Администрацию городского округа города Воронеж с заявлением о рассмотрения вопроса о вводе объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем Администрация городского округа г. Воронеж отказала в разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в виду того, что соответствующее разрешение не выдавалось.

    Ответчик Рогов В.Н. обратился со встречным иском Администрации г.о. г. Воронеж, Дружининой Наталье Дмитриевне, Дружинину Юрию Панитовичу, в котором просит сохранить индивидуальный жилой дом лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9 общей площадью 258,6 кв.м, инв. № (№), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде и произвести раздел земельного участка, общей площадью 1 289 кв.м, кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес> между Роговым В.Н. с одной стороны и Дружининым Ю.П., Дружининой Н.Д. с другой стороны, выделив в собственность Рогову В.Н. земельный участок площадью 644,5 кв.м., в общую долевую собственность Дружинину Ю.П. и Дружининой Н.Д. земельный участок площадью 644,5 кв.м., в равных долях по 1/2 доле каждому, признать индивидуальный жилой дом лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, общей площадью 258,6 кв.м., инв. № (№), расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, площадью 258,6 кв.м., состоящим из двух изолированных жилых блоков площадью 138,7 кв.м и 119,9 кв.м., произвести раздел жилого дома блокированной застройки, площадью 258,6 кв.м., лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, общей площадью 258,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> между Роговым В.Н. с одной стороны и Дружининым Ю. П., Дружининой Н. Д. с другой стороны, выделив в собственность Рогову В.Н. блок жилого дома блокированной застройки, площадью 119,9 кв.м., в составе следующих помещений: лит. А8 - туалет площадью 2,2 кв.м, ванная площадью 3,7 кв.м, коридор площадью 11.0 кв.м; лит. А7 - кухня площадью 18,4 кв.м, лит. A3 - коридор площадью 10,7 кв.м; лит. А - жилая комната площадью 10,5 кв.м, жилая комната площадью 16,4 кв.м; лит. А4 - жилая комната площадью 19,9 кв.м; лит. А9 - лестница площадью 2,0 кв.м, жилая комната площадью 25.1 кв.м., в общую долевую собственность Дружинину Ю.П., Дружининой Н.Д. блок жилого дома блокированной застройки, площадью 138,7 кв.м, в составе следующих помещений: лит. А5 - помещения пл. 10,3 кв.м, пл. 3,3 кв.м, пл. 11,4 кв.м, пл. 6,7 кв.м, пл. 11,6 кв.м; лит. А2 - помещения пл. 3,9 кв.м., пл. 4,9 кв.м; лит. А1 - помещения пл. 12,2 кв.м, пл. 8,8 кв.м, пл. 3,5 кв.м, пл. 11,8 кв.м; лит. А - помещение площадью 25,0 кв.м; лит. А6 - помещение площадью 25,3 кв.м., в равных долях по 1/2 доле каждому, прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 258,6 кв.м., инв. (№), лит. А-А9, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1289 кв.м, кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес> между Роговым В. Н. и Дружининым Ю. П., Дружининой Н. Д. с другой стороны.

    Требования Рогова В.Н. мотивированы тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м с кадастровым номером 36:34:0201039:29, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) г., зарегистрирован (ДД.ММ.ГГГГ) за (№). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно выписке из ЕГРН от 20.10.2019 г. (№) земельный участок с кадастровым номером (№) был поставлен на кадастровый учет (ДД.ММ.ГГГГ) Каких- либо ограничений прав и обременений не зарегистрировано. Ответчики Дружинина Наталья Дмитриевна и Дружинин Юрий Панитович являются собственниками 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м с кадастровым номером (№), категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)17(ФИО)21 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области, (№). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации (№) (номер регистрации за Дружининым Ю.П.) и (№) (номер регистрации за Дружининой Н.Д.).

На указанном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом фактически имеющий общую площадью 258,6 кв.м.

Истец, Рогов Владислав Николаевич, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, адрес: <адрес>, площадью 119,1 кв.м, инвентарный (№), лит. А, на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного (ДД.ММ.ГГГГ) за (№). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№).

Ранее 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанные: домовладение и земельный участок, - принадлежали правопредшественнику истца - (ФИО)26 (отцу истца):

    индивидуальный жилой дом - на основании регистрационного удостоверения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выдано МУП БТИ <адрес>; договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверен нотариусом г. Воронежа (ФИО)22, зарегистрировано в реестре за номером (№); договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирован (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр за (№); передаточного акта от (ДД.ММ.ГГГГ).

    земельный участок - на основании Приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Единый государственный реестр внесена запись регистрации за (№); передаточного акта от (ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики - Дружинина Наталья Дмитриевна и Дружинин Юрий Панитович, являются собственниками 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом.

Ранее указанный индивидуальный жилой дом и земельный участок располагались по адресу: <адрес>. Фактически домовладение состояло из лит. А, площадью 119 кв.м.

К настоящему времени истец и ответчики осуществили реконструкцию индивидуального жилого дома, произвели его перепланировку и переоборудование, в связи с чем указанное домовладение стало иметь два изолированных входа. В лит. А установлены перегородки, разделяющие помещения, находящиеся во владении данных лиц, осуществлено переоборудование цокольного этажа, произведены пристройки к лит. А, в том числе, на месте ранее существовавших нежилых помещений, а также иные пристройки. В связи с этим, площадь спорного домовладения стало иметь общую площадь 258,6 кв.м.

Истец своими силами и за свой счет осуществил:

    пристройку лит. А8 в цокольном этаже общей площадью 16,9 кв.м;

    пристройку лит. А7 площадью 18,4 на месте ранее имевшихся помещений лит. аЗ, а4 общей площадью 9 кв.м, представляющих собой веранды;

    строительство мансарды лит. А9 площадью 25,1 кв.м над находящейся в пользовании Рогова В.Н. частью указанного жилого дома.

Согласно технической документации объекта индивидуального жилищного строительства, составленной (ФИО)23 по состоянию на 22.10.2019 г., Рогов В.Н. осуществляет пользование частью жилого дома лит. А-А9 в составе следующих помещений: лит. А8 (цокольный этаж) - туалет площадью 2,2 кв.м, ванная площадью 3,7 кв.м, коридор площадью 11,0 кв.м; лит. А7 - кухня площадью 18,4 кв.м, лит. A3 - коридор площадью 10,7 кв.м; лит. А - жилая комната площадью 10,5 кв.м, жилая комната площадью 16,4 кв.м; лит. А4 - жилая комната площадью 19,9 кв.м; лит. А9 - лестница площадью 2,0 кв.м, жилая комната площадью 25,1 кв.м.

Общая площадь помещений, находящихся в пользовании Рогова В.Н. составляет 119,9 кв.м.

Ответчиками также были произведены строительные работы по переоборудованию, перепланировке спорного жилого дома:

    к помещению площадью 12,2 кв.м, представляющего из себя коридор, осуществлена пристройка кухни лит. А1 площадью 11,8 кв.м;

    осуществлено переоборудование цокольного этажа лит. А5;

    осуществлено строительство мансарды лит. А6.

Общая площадь помещений, находящихся в пользовании ответчиков составляет 138,7 кв.м.

Таким образом, в настоящее время спорный индивидуальный жилой дом лит. А-А9 общей площадью 258,6 кв.м, фактически состоит из двух изолированных друг от друга помещений:

    помещение № 1, находящееся в пользовании Дружинина Юрия Панитовича, Дружининой Натальи Дмитриевны, общей площадью 138,7 кв.м;

    помещение № 2, находящееся в пользовании Рогова Владислава Николавеича, общей площадью 119,9 кв.м.

Произведенное переоборудование части индивидуального жилого дома лит. А-А9, а также произведенные Роговым В.Н. пристройки лит. А7-А9 не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Между тем, в настоящий момент узаконить данный объект в общем порядке не представляется возможным.

Как усматривается из технической документации вышеуказанный индивидуальный жилой дом (лит.А-А9) состоит из двух изолированных помещений № 1, № 2, имеющих отдельные входы. Расположение помещений жилого дома, хозяйственных построек и размер земельного участка позволяет на практике произвести раздел принадлежащего сторонам имущества.

Наличие изолированных помещений, каждое из которых находится в пользовании у истца и ответчиков, соответствующее их расположение в домовладении, отсутствие общих помещений, позволяет признать, что данный индивидуальный жилой дом возможно отнести к жилым домам блокированной застройки. С учетом того, что истцы не могут зарегистрировать осуществленную пристройку, вынуждены обратиться в суд.

В виду того, что фактически дом состоит из изолированных помещений, которые имеют отдельные входы (выходы), то фактически порядок пользования им сложился, в связи с чем, полагают возможным произвести реальный раздел домовладения по адресу: <адрес>, выделив в собственность, Дружининой Н. и Дружинину Ю. изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 138,7 кв. м, жилой площадью 59,1 кв.м, указанной в техническом паспорте как Лит А, А1, А2, А5, А6, состоящее из: коридора 10,3 кв.м, помещения 3,3 кв.м, котельной 11,4 кв.м, санузла 6,7 кв.м, кладовой 11,6 кв.м, коридора 3,9 кв.м, коридора 4,9 кв.м, коридора 12,2 кв.м, жилой 8,8 кв.м, жилой 25 кв.м, коридора 3,5 кв.м, кухни 11,8 кв.м, жилой 25,3 кв.м согласно технического паспорта на жилой дом.

Лица, участвующие в деле - Дружинина Н.Д., Дружинин Ю.П., Рогов В.Н., Администрация городского округа город Воронеж, Гринкина Л.И., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель Дружининой Н.Д. и Дружинина Ю.П. - Басистая И.С. в судебном заседании требования иска поддержала, пояснила, что при разделе земельного участка следует руководствоваться схемой 2 экспертного заключения.

Представитель Рогова В.Н. - Турищева О.Б. в судебном заседании требования по встречному иску поддержала, так же полагала, что раздел земельного участка необходимо произвести по схеме 2 экспертного заключения.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что Дружинина Н.Д. и Дружинин Ю.П. являются собственниками 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м с кадастровым номером (№) категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО)25. нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области, (№). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации (№) (номер регистрации за Дружининым Ю.П.) и (№) (номер регистрации за Дружининой Н.Д.).

    Рогов В.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м с кадастровым номером (№), категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирован (ДД.ММ.ГГГГ) за (№). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№).

    Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Согласно выписке из ЕГРН от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) земельный участок с кадастровым номером (№) был поставлен на кадастровый учет (ДД.ММ.ГГГГ) Каких- либо ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

На указанном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом фактически имеющий общую площадью 258,6 кв.м.

Дружинина Н,Д., Дружинин Ю.П. являются собственниками 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом.

Истец, Рогов Владислав Николаевич, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, адрес: <адрес>, площадью 119,1 кв.м, инвентарный (№), лит. А, на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного (ДД.ММ.ГГГГ) за (№). Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№).

Ранее 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанные: домовладение и земельный участок, - принадлежали правопредшественнику истца - (ФИО)5 (отцу истца):

    индивидуальный жилой дом - на основании регистрационного удостоверения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выдано МУП БТИ <адрес>; договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ), удостоверен нотариусом г. Воронежа (ФИО)27 зарегистрировано в реестре за номером (№); договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрирован (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр за (№); передаточного акта от (ДД.ММ.ГГГГ).

    земельный участок - на основании Приказа Главного управления государственного имущества <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Единый государственный реестр внесена запись регистрации за (№); передаточного акта от (ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее указанный индивидуальный жилой дом и земельный участок располагались по адресу: <адрес>. Фактически домовладение состояло из лит. А, площадью 119 кв.м.

К настоящему времени истцы Дружинина Н.Д. и Дружинин Ю.П., ответчик Рогов В.Н. осуществили реконструкцию индивидуального жилого дома, произвели его перепланировку и переоборудование, в связи с чем указанное домовладение стало иметь два изолированных входа. В лит. А установлены перегородки, разделяющие помещения, находящиеся во владении данных лиц, осуществлено переоборудование цокольного этажа, произведены пристройки к лит. А, в том числе, на месте ранее существовавших нежилых помещений, а также иные пристройки. В связи с этим, площадь спорного домовладения стало иметь общую площадь 258,6 кв.м.

Дружининой Н.Д. и Дружининым Ю.П. были произведены строительные работы по переоборудованию, перепланировке спорного жилого дома:

    к помещению площадью 12,2 кв.м, представляющего из себя коридор, осуществлена пристройка кухни лит. А1 площадью 11,8 кв.м;

    осуществлено переоборудование цокольного этажа лит. А5;

    осуществлено строительство мансарды лит. А6.

Общая площадь помещений, находящихся в пользовании Дружининой Н.Д. и Дружинина Ю.П.в составляет 138,7 кв.м.

Рогов В.Н. своими силами и за свой счет осуществил:

    пристройку лит. А8 в цокольном этаже общей площадью 16,9 кв.м;

    пристройку лит. А7 площадью 18,4 на месте ранее имевшихся помещений лит. аЗ, а4 общей площадью 9 кв.м, представляющих собой веранды;

    строительство мансарды лит. А9 площадью 25,1 кв.м над находящейся в пользовании Рогова В.Н. частью указанного жилого дома.

Согласно технической документации объекта индивидуального жилищного строительства, составленной (ФИО)28 по состоянию на 22.10.2019 г., Рогов В.Н. осуществляет пользование частью жилого дома лит. А-А9 в составе следующих помещений: лит. А8 (цокольный этаж) - туалет площадью 2,2 кв.м, ванная площадью 3,7 кв.м, коридор площадью 11,0 кв.м; лит. А7 - кухня площадью 18,4 кв.м, лит. A3 - коридор площадью 10,7 кв.м; лит. А - жилая комната площадью 10,5 кв.м, жилая комната площадью 16,4 кв.м; лит. А4 - жилая комната площадью 19,9 кв.м; лит. А9 - лестница площадью 2,0 кв.м, жилая комната площадью 25,1 кв.м.

Общая площадь помещений, находящихся в пользовании Рогова В.Н. составляет 119,9 кв.м.

Таким образом, в настоящее время спорный индивидуальный жилой дом лит. А-А9 общей площадью 258,6 кв.м, фактически состоит из двух изолированных друг от друга помещений:

    помещение № 1, находящееся в пользовании Дружинина Ю.П., Дружининой Н.Д., общей площадью 138,7 кв.м;

    помещение № 2, находящееся в пользовании Рогова Владислава Николавеича, общей площадью 119,9 кв.м.

Между тем, в настоящий момент узаконить данный объект в общем порядке не представляется возможным.

В виду того, что фактически дом состоит из изолированных помещений, которые имеют отдельные входы (выходы), то фактически порядок пользования им сложился, в связи с чем, полагают возможным произвести реальный раздел домовладения по адресу: <адрес>, выделив в собственность, Дружининой Н. и Дружинину Ю. изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 138,7 кв. м, жилой площадью 59,1 кв.м, указанной в техническом паспорте как Лит А, А1, А2, А5, А6, состоящее из: коридора 10,3 кв.м, помещения 3,3 кв.м, котельной 11,4 кв.м, санузла 6,7 кв.м, кладовой 11,6 кв.м, коридора 3,9 кв.м, коридора 4,9 кв.м, коридора 12,2 кв.м, жилой 8,8 кв.м, жилой 25 кв.м, коридора 3,5 кв.м, кухни 11,8 кв.м, жилой 25,3 кв.м согласно технического паспорта на жилой дом.

Определением Коминтерновского районного суда от 17.12.2019 г. по делу назначена экспертиза с постановкой экспертам следующих вопросов:

1.Соответствует ли реконструированный, перепланированный и переоборудованный индивидуальный жилой дом лит. А-А9 общей площадью 258,6 кв.м, инв. (№), расположенный по адресу: <адрес>, строительно- техническим нормам и правилам (в том числе параметрам, установленным документацией по планировке территории, правшами землепользования и застройки ши обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; санитарно- эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам), создает ли угрозу жизни и здоровью людей, возможно ли его сохранение?

2. Определить, возможен ли с технической стороны раздел земельного участка общей площадью 1289 кв. м., кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившемся порядком пользования согласно варианту раздела земельного участка от 16.06.2008 г., выполненному ИП (ФИО)29, при котором Рогову Владиславу Николае¬вичу поступит земельный участок площадью 644,5 кв. м, Дружинину Юрию Панитовичу, Дружининой На¬талье Дмитриевне - 644,5 кв. м.

3. Является ли индивидуальный жилой дом лит. А-Л9 общей площадью 258,6 кв.м, инв. (№), расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки с учетом раздела земельного участка площадью 1289 кв.м., кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого каждый блок жилого дома блокированной застройки будет находиться на отдельном земельном участке?

Производство экспертизы поручено экспертам (ФИО)30

В экспертном заключении (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) сделаны следующие выводы.

Реконструкция, перепланировка и переоборудование индивидуального жилого дома лит. А-А9 общей площадью 258,6 кв.м, инв. (№), расположенного по адресу: <адрес>, при которой, произведена реконструкция жилых пристроек лит А7,лит.8, лит.9 и лит А4 из веранды лит. аЗ, а4 и к жилому дому пристроены помещения №1, №4, №12, №13 жилых пристроек лит А1 А5, А6, соответствует требованиям градостроительных, строительных норм и правил; санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, правилам землепользования и застройки, параметрам по планировке территории, региональным нормативам градостроительного проектирования, за исключением расположения жилых пристроек лит. А7, А8, А.9 относительно границы с соседним участком (№) по <адрес>.

Расположение жилых пристроек лит А7, А8, А9 относительно границ с соседним участкам (№) по <адрес> не соответствует градостроительным требованиям, правилам землепользования и застройки и СП 42.13330. 2016 СНИП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (расстояние от жилых пристроек лит. А7, А8, А9 до левой границы участка, с участком (№) по <адрес> составляет 1,50 м., что менее 3,0 м), однако согласно представленных документов данные жилые пристройки были возведены на месте снесенной веранды лит. аЗ, а4, Согласно решения Воронежской городской Думы (№) от 25.12.2009г., для зоны Ж1 - зона малоэтажной индивидуальной застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для реконструкции объектов капитального строительства в сложившейся застройке принимаются по фактическому положению, в случае, если минимальные отступы реконструируемого объекта капитального строительства от границ земельного участка менее 1 метра, расстояние от жилых пристроек до левой межи составляет 1,50м., данное расстояние не противоречит вышеуказанному документу.

Жилые пристройки лит. А1, А5, А6, А7, А8, А9, холодная пристройка лит. а, расположенные на участке (№) по <адрес>, относятся к нормальному уровню ответственности зданий, имеют 2 категорию состояния конструкций (удовлетворительное ) и в соответствии с техническим состоянием несущих конструкций исследуемых строений и всего жилого дома в целом не создает угрозу жизни и здоровью.

Жилой <адрес> (лит. А-А9) по <адрес> можно сохранить в реконструированном виде.

Учитывая расположение жилого дома на земельном участке, наличие на участке строений и их принадлежность, требования СНиП по обеспечению подходов и проходов, в том числе и для их обслуживания, представляется возможным произвести раздел земельного участка общей площадью 1289 кв. м., кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим порядком пользования согласно варианту раздела земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ), выполненному ИП (ФИО)31, при котором Рогову Владиславу Николаевичу поступит земельный участок площадью 644,5 кв. м, Дружинину Юрию Панитовичу, Дружининой Наталье Дмитриевне - 644,5 кв. м.

На усмотрение суда эксперт предлагает вариант раздела земельного участка (№) по <адрес>, в соответствии с идеальными долями сособственников данного земельного участка, а также на основании фактическим порядком пользования земельным участком СХЕМА 2 (Вариант 1).

    В пользование Дружинину Ю.П., Дружининой Н.Д. выделяется земельный участок №1 площадью 644,5 кв.м. в границах:

    - по фасаду- 10,00 м.;

    - по границе с участком № 2 - 4,45 м.;

    - по наружной стене строения участка №2 - 0,12 м.,

    -по внутренним перегородкам дома участка № 2 - 7,89м.+0,69м.+6,45м.+0,19м.;

    -по границе с участком №2 – 1,41м.+1,60м.+4,44м.+1,87м.+3,01м.+4,30м.+4,92м.+12,02м.+49,61м.;

    -по тыльной меже -5,22м.;

    -по правой меже -46,96м.+1,89м.+3,70м+0,32м+8,74м.+5,46м.+4,01м+1,27м.+12,68м.+13,37м.+9,35м.+10.36м

    При графическом построении границ земельного участка №1 в автоматизиро- ванном комплексе «Bricscad v9 Classik-Rus» были получены координаты угловых и поворотных точек данного участка, которые указаны в таблице №1.

№ Координаты угловых и поворотных точек

X Y

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В пользование Рогову В.Н. выделяется земельный участок №2 площадью 644,5 м. в границах:

    - по фасаду- 7,64 м.;

    -по левой меже -15,48м.+14,85м.+8,96м+14,01м+46,11м.

    - по тыльной меже -7,15м;

    - по границе с участком № 1 – 49,61м.+12,02м.+4,92.+4,30м.+3,01м.+1,87м+4,44м.+1,60м.+1,41м.;

    -по внутренним перегородкам дома участка № 1 – 0,19м.+6,45м.+0,69м.+7,89м.;

- по границе с участком №1 – 0,12м+4,45м.

При графическом построении границ земельного участка №2 в автоматизированном комплексе «Bricscad v9 Classik-Rus» были получены координаты угловых и поворотных точек данного участка, которые указаны в таблице №2.

№	Координаты угловых и поворотных точек
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Индивидуальный жилой дом лит. А-А9 общей площадью 258,6 кв.м, инв. (№), расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом отвечающим требованиям «блокированной застройки» и с учетом раздела земельного участка площадью 1289 кв.м., кадастровый (№), расположенного по адресу: <адрес>, каждый блок жилого дома блокированной застройки будет находиться на отдельном земельном участке.

                                                                В силу ч. 3 ст.86 и ч. 2 ст.187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям статей 79, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Эксперт (ФИО)13 и (ФИО)14 имеют необходимую квалификацию и опыт, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение последовательно, непротиворечиво, основано на материалах дела.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованные в ходе рассмотрения настоящего дела и установленные обстоятельства позволяют сделать вывод об обоснованности требований как первоначального, так и встречного иска о сохранении в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде индивидуального жилого дома лит. А., А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9.

В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В силу п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст. 252 ГК РФ).

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    Требование о разделе жилого дома содержится в исковых требования первоначального и встречного иска, технически такой раздел возможен, ввиду чего суд считает возможным произвести реальный раздел дома в судебном порядке, выделив в собственность Дружинину Юрию Панитовичу и Дружининой Наталье Дмитриевне по ? доле в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 138,7 кв.м, в составе следующих помещений: лит. А5 - помещения пл. 10,3 кв.м, пл. 3,3 кв.м, пл. 11,4 кв.м, пл. 6,7 кв.м, пл. 11,6 кв.м; лит. А2 - помещения пл. 3,9 кв.м., пл. 4,9 кв.м; лит. А1 - помещения пл. 12,2 кв.м, пл. 8,8 кв.м, пл. 3,5 кв.м, пл. 11,8 кв.м; лит. А - помещение площадью 25,0 кв.м; лит. А6 - помещение площадью 25,3 кв.м., надворные постройки лит. Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г9; выделить в собственность Рогову Владиславу Николаевичу блок жилого дома блокированной застройки, площадью 119,9 кв.м., в составе следующих помещений: лит. А8 - туалет площадью 2,2 кв.м, ванная площадью 3,7 кв.м, коридор площадью 11.0 кв.м; лит. А7 - кухня площадью 18,4 кв.м, лит. A3 - коридор площадью 10,7 кв.м; лит. А - жилая комната площадью 10,5 кв.м, жилая комната площадью 16,4 кв.м; лит. А4 - жилая комната площадью 19,9 кв.м; лит. А9 - лестница площадью 2,0 кв.м, жилая комната площадью 25.1 кв.м.

Статья 11.2 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Статья 11.9 Земельного Кодекса РФ содержит требования к образуемым и измененным земельным участкам:

- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

- не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Суд полагает возможным произвести раздел земельного участка по варианту, предложенному экспертом, поскольку такой вариант соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает интересы собтсвенников данного земельного участка.

    При этом право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок между Роговым В. Н. с одной стороны и Дружининым Ю. П., Дружининой Н. Д. с другой стороны подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Требования Дружининой Натальи Дмитриевны и Дружинина Юрия Панитовича к Администрации г.о.г. Воронеж, Рогову Владиславу Николаевичу а так же встречные требования Рогова Владислава Николаевича к Администрации г.о.г. Воронеж, Дружининой Наталье Дмитриевне и Дружинину Юрию Панитовичу удовлетворить.

    Сохранить индивидуальный жилой дом лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9 общей площадью 258,6 кв.м, инв. (№), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде.

    Произвести раздел земельного участка, общей площадью 1 289 кв.м, кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес>.

    В собственность Дружининой Натальи Дмитриевны и Дружинина Юрия Панитовича выделить по ? доле в праве каждому на земельный участок №1, площадью 644,5 кв.м в границах:

    - по фасаду- 10,00 м.;

    - по границе с участком № 2 - 4,45 м.;

    - по наружной стене строения участка №2 - 0,12 м.,

    -по внутренним перегородкам дома участка № 2 - 7,89м.+0,69м.+6,45м.+0,19м.;

    -по границе с участком №2 – 1,41м.+1,60м.+4,44м.+1,87м.+3,01м.+4,30м.+4,92м.+12,02м.+49,61м.;

    -по тыльной меже -5,22м.;

    -по правой меже -46,96м.+1,89м.+3,70м+0,32м+8,74м.+5,46м.+4,01м+1,27м.+12,68м.+13,37м.+9,35м.+10.36м,

    ограниченный поворотными точками с координатами:

№	Координаты угловых и поворотных точек
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     В собственность Рогова Владислава Николаевича выделить участок №2, площадью 644,5 кв.м в границах:

    - по фасаду- 7,64 м.;

    -по левой меже -15,48м.+14,85м.+8,96м+14,01м+46,11м.

    - по тыльной меже -7,15м;

    - по границе с участком № 1 – 49,61м.+12,02м.+4,92м.+4,30м.+3,01м.+1,87м+4,44м.+1,60м.+1,41м.;

    -по внутренним перегородкам дома участка № 1 – 0,19м.+6,45м.+0,69м.+7,89м.;

    - по границе с участком №1 – 0,12м+4,45м,

    ограниченный поворотными точками с координатами:

№	Координаты угловых и поворотных точек
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Признать индивидуальный жилой дом лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, общей площадью 258,6 кв.м., инв. (№), расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, площадью 258,6 кв.м., состоящим из двух изолированных жилых блоков площадью 138,7 кв.м и 119,9 кв.м., произвести раздел жилого дома блокированной застройки, площадью 258,6 кв.м., лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, общей площадью 258,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Выделить в собственность Дружинину Юрию Панитовичу и Дружининой Наталье Дмитриевне по ? доле в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 138,7 кв.м, в составе следующих помещений: лит. А5 - помещения пл. 10,3 кв.м, пл. 3,3 кв.м, пл. 11,4 кв.м, пл. 6,7 кв.м, пл. 11,6 кв.м; лит. А2 - помещения пл. 3,9 кв.м., пл. 4,9 кв.м; лит. А1 - помещения пл. 12,2 кв.м, пл. 8,8 кв.м, пл. 3,5 кв.м, пл. 11,8 кв.м; лит. А - помещение площадью 25,0 кв.м; лит. А6 - помещение площадью 25,3 кв.м., надворные постройки лит. Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г9.

    Выделить в собственность Рогову Владиславу Николаевичу блок жилого дома блокированной застройки, площадью 119,9 кв.м., в составе следующих помещений: лит. А8 - туалет площадью 2,2 кв.м, ванная площадью 3,7 кв.м, коридор площадью 11.0 кв.м; лит. А7 - кухня площадью 18,4 кв.м, лит. A3 - коридор площадью 10,7 кв.м; лит. А - жилая комната площадью 10,5 кв.м, жилая комната площадью 16,4 кв.м; лит. А4 - жилая комната площадью 19,9 кв.м; лит. А9 - лестница площадью 2,0 кв.м, жилая комната площадью 25.1 кв.м.

    Прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 258,6 кв.м., инв. (№), лит. А-А9, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1289 кв.м, кадастровый (№), расположенный по адресу: <адрес> между Роговым Владиславом Николаевичем и Дружининым Юрием Панитовичем, Дружининой Натальей Дмитриевной с другой стороны.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

                                                                    Судья                                                                                 Н.Н. Попова

    Решение в окончательной форме

    составлено 09.06.2020 г.