Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-740/2015 ~ М-753/2015 от 20.10.2015

2-740/2015 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт Грибановский 24 декабря 2015 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием истца Лариной М.В.,

представителя истца Лариной М.В., Макаркиной А.Н.,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М.,

при секретаре Бобровских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лариной М. В. к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, Сапрыкину В. И. о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой,

УСТАНОВИЛ:

Ларина М. В. первоначально обратилась в суд с иском об устранении препятствий пользования квартирой к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области. Мотивировала требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. К одной из стен её квартиры ранее примыкала пожарная часть Грибановского машиностроительного завода, то есть стена квартиры располагалась внутри помещения.

После пожара помещение пожарной части разрушилось, в связи с чем внутренняя стена её квартиры стала являться наружной, подвергаться воздействию атмосферных явлений, в связи с чем стала мокнуть, в квартире образуется плесень.

Просила обязать администрацию Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области не чинить ей препятствий в производстве строительных работ по утеплению и укреплению наружной стены квартиры, оборудованию отмостки фундамента вдоль данной стены, не чинить ей препятствий в обслуживании стены.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сапрыкин В. И. как арендатор земельного участка, на котором ранее располагалось помещение пожарной части.

ДД.ММ.ГГГГ Ларина М.В. обратилась в Грибановский районный суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, Сапрыкину В. И. с иском о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой.

В иске ссылалась на то, что при рассмотрении гражданского дела 2-740/2015 ей стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Сапрыкиным В. И. был заключен договор аренды № земельного участка площадью 111 кв. м по ул. Машзаводская, 10 пгт Грибановский из состава земель поселений с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации здания, сроком на 11 месяцев. В дальнейшем срок действия договора неоднократно продлевался, каждый раз сроком до одного года администрацией Грибановского муниципального района Воронежской области, последний раз дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Считает указанный договор аренды земельного участка ничтожной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ, так как договор противоречит требованиям земельного законодательства и нарушает права и интересы третьих лиц, а именно, собственников квартир многоквартирного жилого дома.

Земельный участок площадью 111 кв. м по <адрес> не мог быть предметом договора аренды, так как он не выделялся и не образовывался в соответствии со ст.ст. 11-2 и 11-5 ЗК РФ, то есть как объект права юридически не существует. Межевые работы в отношении всего земельного участка, на котором расположен жилой дом, были произведены в июле 2015 года. Площадь земельного участка была установлена в размере 990 кв. м, вид разрешенного использования: под многоквартирную жилую застройку. Земельному участку был присвоен кадастровый №. На всей площади земельного участка находится многоквартирный жилой дом, границы земельного участка были согласованы без возражений других лиц.

Просит признать договор аренды № земельного участка площадью 111 кв. м по <адрес>, заключенный между администрацией Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Сапрыкиным В.И. недействительной сделкой.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № по искам Лариной М.В. объединены в одно производство, объединенному делу присвоен №.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело прекращено в части требования об устранении препятствий пользования квартирой в связи с отказом истца Лариной М.В. от иска в этой части.

В настоящем судебном заседании Ларина М.В. представила письменное заявление, в котором отказывается от иска к администрации Грибановского городского поселения, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и Сапрыкину В.И. о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой.

Представитель истца Лариной М.В., Макаркина А.Н., действующая на основании заявления, заявление доверителя поддержала.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М., действующий на основании доверенности, не возражал против прекращения производства по настоящему гражданскому делу в связи с отказом истца от иска. Показал суду, что срок действия договора аренды спорного земельного участка истекает ДД.ММ.ГГГГ, продлен он быть не может, поскольку в 2015 году по постановлению администрации Грибановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в результате выполнения кадастровых работ произведено образование земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 990 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием под многоквартирную жилую застройку. Заказчиком кадастровых работ являлась администрация Грибановского городского поселения. Вновь образованный земельный участок площадью 990 кв. м, на котором расположен дом, поставлен на кадастровый учет. Земельный участок площадью 111 кв. м, ранее передававшийся Сапрыкину В.И. в аренду, вошел в состав этого земельного участка.

Представитель ответчика, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, а также ответчик Сапрыкин В.И., будучи уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Предоставили в адрес суда заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Третьи лица, Сапрыкин В.И., Сапрыкина Т.А., Ломакина О.А., Ломакин Д.А., Ломакин А.М., Ломакина Н.И., Белоусова Е.В., Белоусов А.Е., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с суд не явились. О причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения гражданского дела либо рассмотрении в их отсутствие суд не просили.

Суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия отказа от иска, не имеется.

Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

Требования ст. 221 ГПК РФ о последствиях прекращения производства по делу истцу разъяснены и понятны. Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, поэтому суд считает возможным его принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Лариной М. В. от иска к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и Сапрыкину В. И. о признании договора аренды земельного участка недействительной сделкой.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в пятнадцатидневный срок.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Копия верна: Судья:

Секретарь: