Решение по делу № 2-5340/2014 ~ М-4333/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-5340/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, третье лицо – Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указывает, что он является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО5

ФИО3, С.Н. в вышеуказанной квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, фактическое место жительства совершеннолетних детей истцу не известно.

С учетом изложенного, истец просит признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения (л.д. 43).

Ответчики ФИО1, В.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились, письменную позицию суду не представили, о рассмотрении дела в своё отсутствие суд не просили (л.д. 41,42).

Третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 Вместе с ним в указанное жилое помещение были вселены: сын ФИО3, дочь ФИО1 (л.д. 20).

До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности, в ней по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 (наниматель), ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя дочь ФИО5, 2003 года рождения (л.д. 21).

Как следует из объяснений истца, его совершеннолетние дети длительное время не проживают в указанном жилом помещении, связи с ним не поддерживают, место их фактического проживания ему неизвестно. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, проживающего в <адрес> на ул. <адрес> в <адрес>. Свидетель пояснил, что в доме проживает с 1984 года, однако не видел ни ФИО3, ни ФИО1 в квартире истца ни одного раза.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересован в исходе дела, не связан со сторонами родственными или свойственными отношениями.

Таким образом, ответчики, длительное время не проживая в спорном жилом помещении, утратили право пользования квартирой.

Кроме того, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в полном объеме несет истец ФИО2, задолженности по оплате не имеется (л.д. 12-18).

С учетом изложенного, регистрация ФИО3, ФИО1 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не порождает у них прав на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> обязанность снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.