Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2015 ~ М-520/2015 от 02.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года г.Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Сагаеве Р.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2015 по исковому заявлению Макаровой Зои Г. в интересах Успенской О. И., Кузиной Ю. В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара об обязании предоставить жилое помещение, расторжении договора найма жилого помещения, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Макарова З. Г. обратилась в суд в интересах Успенской О. И., Кузиной Ю. В. с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара об обязании предоставить жилое помещение, расторжении договора найма жилого помещения, компенсации морального вреда, указав, что решением Ленинского районного суда <адрес> от 04.12.2008, вступившим в законную силу, на Департамент управления имуществом г.о.Самара возложена обязанность предоставить Успенской О.И. на состав семьи 2 человека жилое помещение по договору социального найма по нормам в соответствии с действующим законодательством вне очереди. ДД.ММ.ГГГГ между Успенской О.И. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключён договор социального найма, по которому предоставлена в бессрочное владение и пользование <адрес>. Истица считает, что при предоставлении квартиры по <адрес> ответчиками не соблюдены нормы предоставления жилого помещения. Кроме того, в квартире по <адрес> не закончен ремонт. Руководствуясь ст.ст.15, 151, 1099-1101 ГК РФ, 39, 52 ЖК РФ, Макарова З.Г. просила суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара, Администрацию г.о.Самары предоставить Успенской О.И. однокомнатную изолированную квартиру площадью не менее 36 кв.м, с раздельной ванной и туалетом, кухней не менее 7 кв.м согласно требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. А также обязать Департамент управления имуществом, Администрацию г.о.Самара предоставить семье Успенской О.И. – Кузиной Ю.В. квартиру площадью не менее <данные изъяты> кв.м на человека, т.е. не менее <данные изъяты> кв.м на семью из трех человек. При этом Макарова З.Г. считает, что квартира по <адрес> подпадает под эти условия, но там не закончен ремонт, который длится более 5 лет, поэтому просит договор найма на это жилое помещение расторгнуть.

В судебном заседании Макарова З.Г. поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Успенская О.И. поддержала исковые требования, пояснила, что не желает расторгать договор найма жилого помещения по <адрес>, просит оставить проживать ее в этой квартире, Кузиной Ю.В. и ее ребенку предоставить другое жилое помещение.

Представитель Департамента управления имуществом по доверенности Михин А.В. требования Макаровой З.Г. не признал, просил суд в иске отказать в связи с тем, что Успенская О.И. и Кузина Ю.В. обеспечены жилым помещением по установленным нормам.

Представитель Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Согласно ст. 49, 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным по установленным законом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет.

В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №115-ГД "О наделении органов местного самоуправления на территории <адрес> отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, а также по постановке на учет и учету граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в <адрес> (далее - органы местного самоуправления) наделяются настоящим Законом отдельными государственными полномочиями Российской Федерации, переданными для осуществления органам государственной власти <адрес>, и отдельными государственными полномочиями <адрес> по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пунктах 2 - 4 части 2 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №87-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>", вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статья 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.2-4 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В статье 1100 ГК РФ указано, что компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

в иных случаях, предусмотренных законом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Макаровой З.Г. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Макаровой Зои Г. на состав семьи 2 человека, в том числе дочь - Успенская О. И., была выделена однокомнатная изолированная <адрес>, общей площадью 31,90 кв.м, жилой площадью 19,10 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В 1993 данное жилое помещение было передано в собственность Макаровой З.Г. в порядке приватизации.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 04.12.2008, вступившим в законную силу, удовлетворен иск Макаровой З.Г., Успенской О.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о возложении обязанности предоставить Успенской О.И. на состав семьи 2 человека жилое помещение по договору социального найма по нормам в соответствии с действующим законодательством вне очереди.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам» Успенская О. И. с составом семьи 2 человека, в том числе дочь - Успенская Ю. В., восстановлена в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно заключению КЭК выданному ГУЗ <адрес> «Самарский психоневрологический диспансер» Успенская О. И. страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № с Успенской О.И. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на двухкомнатную изолированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено Успенской О.И. на состав семьи 2 человека, в том числе дочь - Успенская Ю. В..

Таким образом, право Успенской О.И. на внеочередное получение жилой площади с учетом права на дополнительную жилую площадью, полагающуюся ей в связи с наличием психического заболевания, полностью реализовано. Успенская О. И., Успенская Ю. В. обеспечены жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Согласно распоряжению первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п.1 ч.1 ст.56 ЖК РФ Успенская О.И. с составом семьи 2 человека сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с подачей по месту учета заявления о снятии с учета.

Основания для принятия Успенской О. И. повторно на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также основания для предоставления ей жилого помещения в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ отсутствуют.

Таким образом, право Успенской О.И. на внеочередное получение жилой площади с учетом права на дополнительную площадь, на которую она имеет право в связи с наличием психического заболевания, полностью реализовано. Успенская О.И., Кузина Ю.В. обеспечены жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством.

Судом проверена доводы Макаровой З.Г. о ненадлежащем выполнении ремонта Департаментом управления имуществом г.о.Самара.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск Макаровой З.Г. и Успенской О.И. Суд обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара произвести ремонтные работы в <адрес>, предусмотренные локальным сметным ресурсным расчётом № по текущему ремонту <адрес>.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что Департамент управления имуществом г.о.Самара выполнил комплекс ремонтных работ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и производитель текущий ремонт законом возложена на нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств причинения вреда действия ответчиков Макаровой З.Г. не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Макаровой Зои Г. в интересах Успенской О. И., Кузиной Ю. В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара об обязании предоставить жилое помещение, расторжении договора найма жилого помещения, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Фомина