Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2015 ~ М-340/2015 от 20.03.2015

Дело №2-345/2015

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Григорьеву Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Григорьеву Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 154 708 руб. 75 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, дом 18, <адрес>, комната 3 и пени в сумме 43 998 руб. 73 коп..

В обоснование иска истец указал, что комната № была предоставлена Григорьеву А.С. и членам его семьи для постоянного проживания. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. В комнате зарегистрировано 2 человека, из которых 1 несовершеннолетний. Ответственность по обязательствам несовершеннолетнего несут родители (ч.3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 118 076 руб. 70 коп., сложившуюся по адресу: <адрес>, 6а микрорайон, дом 17, <адрес>, комната 4, и пени в сумме 31 683 руб. 95 коп., а также просит взыскать уплаченную госпошлину в размере 4 195 руб. 21 коп..

В судебное заседание представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующая на основании письменной доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Григорьев А.С. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что оплату жилищных и коммунальных услуг не производит по причине отсутствия постоянного места работы, работает на неофициальных работах, живет случайными заработками.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял. Со слов ответчика Григорьева А.С. его сын ФИО5 по месту регистрации не проживает, проживает со своей матерью, является учащимся 1 курса училища.

Суд, с учетом мнения ответчика Григорьева А.С., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и в отсутствие третьего лица, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем комнаты 3 по адресу: 6а микрорайон дом 18 <адрес> настоящее время является ответчик Григорьев А.С., который зарегистрирован в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Также в комнате с 27.10.2009г. зарегистрирован сын ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.5).

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п.п. «и» п. 34 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденных постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Аналогичные положения содержались в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012года.

Судом установлено, что по состоянию на 01.02.2015г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 154 708 руб. 75 коп. (л.д. 6-7,8), размер задолженности ответчиком не оспаривался в судебном заседании, более того признан.

Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 43 998 руб. 73 коп., сумму которых ответчик не оспорил.

Из представленного расчета следует, что длительный период времени, ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчика подтверждена материалами дела.

Представленные расчеты ответчик не оспорил. Доказательств оплаты суду не представил.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчика госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Григорьева Александра Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года:

- 154 708 руб. 75 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 43 998 руб. 73 коп. - пени,

- 5 174 руб. 15 коп. - возврат госпошлины,

ИТОГО: 203 881 (двести три тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                            А.В.Козлова