Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4396/2018 ~ М-3878/2018 от 05.06.2018

№2-4396/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Боюс М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Е. С. к Терентьеву К. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирован ответчик Терентьев К.П. – знакомый истицы, который членом семьи истицы не является. Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что зарегистрировала ответчика на время по его просьбе.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в поступившей в суд телефонограмме исковые требования признал.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ №073319 в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Терентьев К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно изложенным в иске доводам истицы, не опровергнутым ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, соглашение о праве пользования квартирой истица с ответчиком не заключали. В квартире истицы ответчик не проживает, своих вещей не имеет.

Таким образом, регистрация Терентьева К.П. в принадлежащем истице жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего Кононовой Е.С. имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчика.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

В силу изложенного иск подлежит удовлетворению. При этом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его последующего снятия с регистрации по обозначенному адресу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Терентьева К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Терентьева К. П. в пользу Кононовой Е. С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2018.