Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2017 от 18.04.2017

Дело № 2-326/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года                                г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,

с участием представителя истца – ТСЖ "Валдай-5" – Юсупова Ю.В.,

при секретаре – Вечтомовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Валдай-5" к Балахоновой Галине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ "Валдай-5" обратилось в суд с иском к Балахоновой Г.Ф. о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 43 407 рублей 35 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполняется. По состоянию на 30 ноября 2016 года размер задолженности составил 59 758 рублей 66 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги в размере 43 407 рублей 35 коп., пени в размере 16 351 рубль 31 коп.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1993 рубля.

В судебном заседании представитель истца – ТСЖ "Валдай-5" – ФИО2 уточнила исковые требования, в связи с оплатой Балахоновой Г.Ф. суммы долга в размере 57 780 рублей 65 коп., просила взыскать только пени за несвоевременное внесение платы в размере 5 595 рублей 97 коп.

Ответчик Балахонова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, при этом просила снизить неустойку.

Суд принял признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что, в соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для удовлетворения исковых требований.

    Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник либо наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Валдай-5" к Балахоновой Галине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Балахоновой Галины Федоровны в пользу Товарищества собственников жилья "Валдай-5" пени за несвоевременное внесение платы в размере 5595 рублей 97 коп.

Взыскать с Балахоновой Галины Федоровны в пользу Товарищества собственников жилья "Валдай-5" расходы по оплате госпошлины в сумме 1 993 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 июня 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна: судья                    Тимофеева Т.А.

Решение вступило в законную силу "___" _______________ 2017 года