Решение по делу № 2[1]-39/2016 (2[1]-2398/2015;) ~ М[1]-2243/2015 от 27.11.2015

Гр.д.№2(1)-39/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи С.В. Дорошенко,

при секретаре Бондаренко К.Г.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татарова А.Ю. к Татарову Ю.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Татаров А.Ю. обратился в суд с иском к Татарову Ю.И., указывая на то, что после смерти его дедушки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году он оформил наследство на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру является его отец Татаров Ю.И.. <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру принадлежит ему на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Татаров Ю.И. в вышеуказанной квартире зарегистрирован, проживает, а также, являясь собственником принадлежащей ему доли квартиры, своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья не исполнял и не исполняет. Спорная жилая площадь состоит <данные изъяты> Поскольку в настоящее время он не работает, является студентом <данные изъяты>, у него нет возможности оплачивать вышеуказанные услуги за ответчика. Просил суд определить порядок оплаты коммунальных услуг за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>: Татарову А.Ю. за <данные изъяты> долю в праве собственности, Татарову Ю.И. за <данные изъяты> долю в праве на квартиру.

В последующем истец Татаров А.Ю. исковые требования уточнил и просил суд определить порядок оплаты коммунальных услуг: отопление, техобслуживание, ВДГО МОП, вывоз мусора, утилизацию ТБ за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>: Татарову А.Ю. за <данные изъяты> долю в праве собственности, Татарову Ю.И. за <данные изъяты> долю в праве на квартиру.

В судебное заседание истец Татаров А.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился, о причинах своей неявки не сообщил.

Ответчик Татаров Ю.И. в судебное заседание также не явился. Суд располагает сведениями о надлежащем извещении.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий.

Судебное извещение было направлено судом по последнему известному месту жительства ответчика: <адрес>

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Вместе с тем, приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». Этим Приказом в п. п. 3.4, 3.6 установлено, что при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Конверт с судебным извещением, направленный ответчику по указанному выше адресу, возвращён в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В силу ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. № 25 статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд считает, что ответчик имел возможность своевременно получить судебную корреспонденцию, извещения о дате судебного заседания, принять участие в судебном разбирательстве лично или через представителя, представить суду доказательства, однако самостоятельно распорядился своими правами, не реализовав их.

Поскольку ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требуется в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Татарова Ю.И., так как ответчик в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ООО «ЖЭК», ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Тепловодоснабжение», ООО «Бугуруслантеплогаз», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», МУП «Спецавтохозяйство», НК «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и представителей третьих лиц. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Татарову А.Ю. и Татарову Ю.И. по <данные изъяты> доле каждому. Указанное обстоятельство объективно подтверждено свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован Татаров Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности указанные выше нормы действующего законодательства, доказательства собранные по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования Татарова А.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Бугуруслантеплогаз», ООО «Тепловодоснабжение», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Оренбургэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», ООО «ЖЭК», НК «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» с собственниками жилого помещения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░», ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2016 ░░░░