Решение по делу № 2-4963/2016 ~ М-3935/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-4963/2016 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного между ФИО2 и истицей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ранее указанная квартира принадлежала ответчику на основании справки ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ В 2012 г. ответчик подарил спорное жилое помещение истице, однако с регистрационного учета не снимается. Истица с ответчиком совместно не проживает, общее хозяйство не ведут, его место жительства истице не известно. Истица просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по основанию, предусмотренного ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что ответчик является ей отцом. В 1998 г. он ушел из дома и больше не возвращался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

3- е лицо ФИО8 исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим права пользования квартиры.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес>, постоянно зарегистрированы: ответчик ФИО2, ФИО8 и истица ФИО1 (л.д. 7).

Ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Черное, <адрес> (л.д. 14).

Согласно требований ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании допрошенные свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает длительный период времени.

Показания допрошенных свидетелей и ссылка истца на то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не имеет правового значения для рассмотрения данного спора по существу.

Ответчик на момент заключения договора дарения был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно п. 9 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной квартире на момент подписания договора дарения зарегистрирован ФИО2 и ФИО8, которые сохраняют право пользования данной квартирой (л.д. 14).

Кроме того, ответчик является родным отцом истицы, т.е. не может быть признан бывшим членом семьи собственника квартиры.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности. Суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.