Решение по делу № 2-190/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-190/2013                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2013 года                                                с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.Л. Селютиной,

С участием истца Васевой А.В.,

3-их лиц Странадко А.Г., Вшивкова Н.В.,

При секретаре Олинцовой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Васевой <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Юрковский» о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Васева А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> установленном законодательством порядке.

В заявлении Васева А.Н. указала, что на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят она, и члены её семьи Странадко А.Г., Вшивков Н.В. В соответствии со сведениями, представленными СХПК «Юрковский», <адрес> жилого <адрес> числится на балансе СХПК «Юрковский». Проживает в квартире по вышеуказанном адресу с 1990 года. 01 января 2009 года между Васевой А.Н. и членами её семьи с одной стороны и с СХПК «Юрковский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Задолженности по квартплате истица не имеет. 04 декабря 2012 года между истицей и СХПК «Юрковский» был заключен договор о безвозмездной передаче ей в собственность жилой квартиры по адресу: <адрес>. Однако, в ответ на направленное истицей заявление на проведение государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестр, в её адрес поступил отказ в проведении государственной регистрации, основанием для которого послужил тот факт, что не проведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру её прежним собственником, то есть СХПК «Юрковский». На просьбу истицы о проведении государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ей пояснили, что у СХПК нет денежных средств.

3-и лица Вшивков Н.В. и Странадко А.Г. от участия в приватизации квартиры отказались в пользу истицы.

В судебном заседании истица исковые требования о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации подержала в полном объеме.

Представители администрации Большесосновского муниципального района и администрации Большесосновского сельского поселения просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика СХПК «Юрковский» в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

3-е лицо Вшивков Н.В. с исковыми требованиями Васевой А.Н. согласен, от участия в приватизации отказался.

3-е лицо Странадко А.Г. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась, не возражала против приватизации квартиры на имя Васевой А.Н.

Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковое заявление Васевой А.Н. подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, -

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения;

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, на балансе СХПК «Юрковский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> /л.д.26/.

СХПК «Юрковский» является правопреемником товарищества с ограниченной ответственностью «Юрковское», образовавшегося из совхоза «Юрковский» (справка - л.д. 5).

Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза
«Юрковский» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику ТОО «Юрковское».

Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам.

В соответствии со статьями 5и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием (постановление администрации Большесосновского района Пермской области от 30.12.1992 года № 646).

Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в
муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продолжает находиться во владении СХПК «Юрковский» на праве полного хозяйственного ведения.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 01.01.2009 г. данное жилое помещение предоставлено Васевой А.Н. и членам её семьи для постоянного проживания на условиях договора социального найма. Согласно справке Администрации Большесосновского сельского поселения на 04 декабря 2012 года в квартире зарегистрированы и проживают - Васева А.Н., Странадко А.Г., Вшивков Н.В. Указанные лица проживают в квартире, оплата СХПК «Юрковский» за наем этого жилого помещения не производится с мая 2005 года /л.д.27/

Проживающие и состоящие на регистрационном учете Вшивков Н.В. и Странадко А.Г. от участия в приватизации отказались, оформили письменное согласие /л.д.24-25/, отказ от приватизации подтвердили в судебном заседании.

Таким образом, в силу закона истица приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Васева А.Н. не участвовала.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Васеву <данные изъяты> собственником части жилого дома состоящей из квартиры общей площадью 41,4 квадратных метра, в том числе жилой площадью 30,0 квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья           /подпись/               С.Л. Селютина

Копия верна, судья                    С.Л. Селютина