Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3269/2023 ~ М-1726/2023 от 03.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3269/23 по иску Семенова В.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенов В.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Самарская <адрес> на основании решения Кировского районного суда г.Самары от 30.08.2021г. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 275 кв.м. В декабре 2022г. истец обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. 23.03.2023г. получил ответ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по указанному адресу, в связи с тем, что право собственности на блок жилого дома возникло после дня введения в действие Земельного кодекса, в связи с чем у истца отсутствуют основания для приобретения прав на испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно. Однако, изначально право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 494,0 кв.м. у истца возникло на основании договора купли-продаж 21.05.1975г., а далее решением Кировского районного суда г. Самары 30.08.2021г. было прекращено право общей долевой собственности и за Семеновым В.А., было признано право собственности часть жилого блокированной застройки. Т.о. право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного Кодекса. В 2022г. были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка. Был изготовлен топографический план земельного участка, установлены координаты точек. Ссылаясь на ст.59 ЗК РФ, ст.3 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ просит суд признать за Семеновым В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок, площадью 275 кв.м., расположенный по адресу: Самарская <адрес> под блокированную жилую застройку, относящегося по категории к землям населенных пунктов в точках с координатами в соответствии с планом земельного участка, изготовленного ООО «Эксперт-Центр» 30.04.2021г.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц привлечены Департамент градостроительства г.о.Самара, Калмыков Д.Г., Колесниченко О.В..

Истец в судебное заседание не явился. О дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Вечкинзова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация г.о.Самара и третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Гаврилова Е.Ю. исковые требования не признала. Просила в иске отказать.

Третьи лица Департамент градостроительства г.о.Самара, Управление Росреестра по Самарской области, «ФКП Кадастровая палата», Калмыков Д.Г., Колесниченко О.В. своих представителей в суд не направили, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, заявлений и ходатайств в суд не поступало. Причины неявки суду не известны.

Третье лицо Колесниченко О.В, ранее в судебном заседании 04.05.2023г. поясняла, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела ФИН№, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу ст. 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения Кировского районного суда г.Самары от 30.08.2021г. по гражданскому делу № постановлено: «Прекратить право общей долевой собственности Семенова В.А. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Выделить Семенову В.А. изолированную часть жилого дома литера АА1А2АЗа, блокированной застройки, жилой площадью 40,1 кв.м., общая площадь 70,1 кв.м.,. расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Семеновым В.А, право собственности на реконструированную изолированную часть литеры АА1А2АЗа жилого дома блокированной застройки, жилой площадью 40,1 кв.м., общая площадь 70,1 кв.м.,. расположенного по адресу: <адрес> «а»» (л.д.11-19).

Право собственности Семенова В.А. на указанное жилое помещение оформлено надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).

Принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение расположено на земельном участке площадью 275 кв.м..

Истец обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Департамент управления имуществом г.о.Самара распоряжением № от 23.03.2023г отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 275 кв.м., в кадастровом квартале №, государственная собственность на который не разграничена. Основаниями для отказа являются подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, подпункт 19 статьи 39.16 ЗК РФ (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается) (л.д.14).

В материалах инвентарного дела ФИН:№ на объект недвижимости по адресу: <адрес> имеются сведения о первичной инвентаризации домовладения от 29.03.1962г., незастроенная площадь составляет 413,8 кв.м. Согласно договору № ФИО9 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство ИЖС на праве личной собственности. ФИО9 в 1965г. продал, а Савинков купил 1\2 долю жилого дома расположенного на земельном участке мерою 494 кв.м. Иную 1\2 долю дома подарил жене Рублевой. Истец Семенов В.А. купил у ФИО11 1\2 долю дома, которая принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи от 11.06.1965г. и разрешения РИК Куйбышева от 1975г. Таким образом, материалы инвентарного дела содержат документы подтверждающие переход права от одного владельца следующему. В материалах инвентарного дела содержится технического заключение о возможности раздела жилого дома на две равные части (л.д.10-11,52-66).

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 26.04.2023г. информация о предоставлении Семенову В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. каких-либо земельных участков на территории г.Самары – отсутствует Представлены правоудостоверяющие документы: свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII САМ 01-02-01 №, выдано 20.03.1996г. на имя ФИО12 на право частной собственности на земельный участок площадью 247 кв.м. по адресу: <адрес>а; свидетельство на право собственности на землю серия РФ-V САМ 01-02-01 №, выдано 10.10.1995г. на имя ФИО13 на право частной собственности на земельный участок площадью 247 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.42).

Также представлен графический материал, из которого следует, что общая площадь земельного участка составляет 494 кв.м. Пылинина владелец 1\2 доли, т.е. земельным участком площадью 247 кв.м. (л.д.44,45).

Согласно сведениям из ЕГРН от 17.05.2023г. отсутствуют сведения о регистрации испрашиваемого земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: Самарская <адрес>, изготовленного ООО «Эксперт-Центр» от 09.06.2021г., площадь участка составляет 275 кв.м., площадь земельного участка под зданием 98 кв.м. (л.д.12).

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц, границы земельного участка согласованы, все строения на участке расположены в границах испрашиваемого земельного участка. Представлен акт согласования границ земельного участка.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 19.04.2023г. земельный участок площадью 275 кв.м., по адресу: <адрес> в соответствии с картой функциональных зон г.о.Самара Генплана г.о.Самара, утвержденного решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №) расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в г.Самаре» земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» испрашиваемый земельный участок расположен в: - Приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6; -Приаэродромная территория «Курумоч», подзоны 3,5; -Приаэродромная территория «Кряж»; -Охранная зона транспорта, учетный номер 63.00.2.137, 63:00-6.345, 63:00-6.350. В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М-1:500) испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (газопровод, кабель связи, ЛЭП). Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков. В границах вышеуказанной территории сведения о сформированных земельных участках, о градостроительных планах земельных участков, разрешения на строительство, отсутствуют. Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий. В пределах земельного участка документация лесного участка отсутствует.

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 28.04.2023 г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 275 кв.м., расположенного по адресу: Самарская <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Информация актуальна по состоянию на 25.04.2023г.

Из заключения кадастрового инженера ФИО14 от 27.04.2023г. следует, что путем проведения геодезической съемки в рамках проведения кадастровых работ по определению местоположения здания с КН №, расположенного по адресу: Самарская <адрес>, установлено, что здание расположено на земельном участке неразграниченной государственной собственности, т.е. границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством РФ. Здание жилого дома построено с 1961г., в связи с чем, за собственниками жилого дома закреплены границы землепользования металлическим забором. Площадь земельного участка по границам землепользования составляет 275 кв.м. Жилой дом, собственником которого является Семенов В.А., расположен в границах земельного участка. 09.06.2021г. ООО «Экперт-Центр» был подготовлен План границ земельного участка, где отражены границы землепользования и жилой дом в координатах.

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.), находились в государственной собственности.

В силу статей 2, 157 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва (введен в действие с 01.12.1922г. и действовал до 01.12.1970г.), земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было введено в действие «Положение о земельных распорядках в городах», в соответствии с которым (пункт «а» статьи 9) застроенные участки, состоящие из земель под самими постройками и земель, предназначенными для их обслуживания, закреплялись в пределах их фактических границ.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Советом Министров РСФСР было издано Постановление № «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ ««О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»:, согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома Совета депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

«Положением о земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и Совета народных комиссаров РСФСР от 13.04.1925г установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим.. . права собственности в: строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым.. . владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствие с пунктом 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета Совета народных комиссаров РСФСР от 01.08.1932г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочной пользования» (утратил силу в связи с изданием Постановления Совета Министров РСФСР от 26.11.1982г. №) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности эти строения.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13.12.1968г. №-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г. до издания Постановления Верховного Совета СССР от 28.02.1990г. № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23.11.1990г. № «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом также установлено, что целевое назначение земельного участка не изменилось, жилой дом расположен в границах участка, истец Семенов В.А. является собственником строения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.

Указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцом не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено. Факт отсутствия у истца правоудостоверяющего документа на земельный участок также не свидетельствует об отсутствии у него права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ст. 12 Закона Самарской области «О земле» минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет: для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

Из материалов дела следует и подтверждается материалами инвентарного дела, что жилым домом по адресу: Самарская <адрес> пользовались два владельца, площадь земельного участка составляла 494 кв.м., в последствии право общей долевой собственности на дом было прекращено решением суда. У второго собственника строения оформлено право собственности на земельный участок площадью 247 кв.м.. Площадь испрашиваемого земельного участка составляет 275 кв.м., что является минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

Однако, учитывая, что земельный участок не предоставляется впервые, ранее предоставлялся по договору бессрочного пользования, из представленных материалов инвентарного дела судом усматривается, что площадь земельного участка всегда была меньше размера земельного участка, указанного ст. 12 Закона Самарской области «О земле», после предоставления в собственность земельного участка второму сособственника строения, также меньше размера земельного участка, указанного ст. 12 Закона Самарской области «О земле», суд полагает, что размер земельного участка не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что прежние собственники домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка, владели спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При этом, несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники жилого дома не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, к новым приобретателям строения, в силу статьи 35 ЗК РФ, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, поэтому к истцу перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника - право постоянного (бессрочного) пользования, а, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое не использовано.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Суд считает, что ответчиком не доказано, что истец Семенов В.А. реализовал свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, не лишен возможности в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого им земельного участка, на котором расположен дом, собственником которого он является.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении в собственность земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова В.А. (паспорт №) к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Семеновым В.А. право собственности на земельный участок площадью 275,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом земельного участка от 30.04.2021г., изготовленного ООО «Эксперт-центр».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 27.06.2023 года.