Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2164/2015 ~ М-1965/2015 от 14.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Медведевой Н.П.

При секретаре Вериной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шумихиной Ю. А. к Бутяеву А. А. и Зинченко Т. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шумихина Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бутяеву А.А. и Зинченко Т.А. в котором просила выписать Бутяева А.А. из квартиры по адресу <адрес>. Заявленные требования обосновала следующим. Бутяев А.А. незаконно выписан из квартиры по адресу <адрес>. Будучи несовершеннолетним был лишен права пользования 3-х комнатной квартирой, где он проживал с рождения, имел свою комнату. Выписан своей матерью Зинченко Т.А. в гипсовый дом с деревянными перекрытиями, в однокомнатную квартиру к посторонней женщине на жилую площадь 18,1 кв.м., где нет ни ванны, ни балкона, то есть в худшие условия. В квартиру по адресу <адрес> Бутяев А.А. был зарегистрирован без согласия прописанного в ней совершеннолетнего участник общей долевой собственности. Прописка Бутяева А.А. является фиктивной, он в квартире не проживал, не проживает, и не желает проживать, но его мать Зинченко Т.А. принуждает его находиться в квартире с целью отобрать у нее квартиру. Ответчики умышленно портят имущество истицы, препятствуют ей в пользовании комнатой, <дата> Бутяев А.А. установил в дверь комнаты замок. Приводит в квартиру посторонних, они распивают спиртные напитки, в связи с чем истица вынуждена уходить ночевать к матери.

В судебном заседании истица Шумихина Ю.А. и ее представитель Шумихина Г.М. заявленные исковые требования уточнили, просили признать Бутяева А.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета. Пояснили, что между сторонами сложились конфликтные отношения, порядок пользования квартирой не установлен, ответчики в квартиру не вселялись, в суд с иском о вселении не обращались. Бутяев А.А. стал наследником 1/4 доли спорной квартиры после смерти отца, но в квартире проживать не мог, так как вначале был несовершеннолетним, а после исполнения 18 лет, он в квартиру не вселялся. Коммунальные услуги он не оплачивает. Принес в квартиру несколько вещей, закрыл дверь в комнату на замок. Периодически приходит по ночам, проводит в комнате время, все делает, чтобы препятствовать истице проживать в квартире. Истица вынуждена проживать в коридоре квартиры. Ей препятствуют в ремонте квартиры, которая находится в непригодном для проживания состоянии. С <дата>. Бутяев А.А. стал часто появляться в квартире, но у него нет права пользования, а только владения и распоряжения.

Ответчица Зинченко Т.А. в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснила, что она является собственником 1/2 доли в спорной квартире, ее сын Бутяев А.А. получил по наследству от отца 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру, но свидетельство еще не получил. Сына она зарегистрировала на свою долю собственности, как своего несовершеннолетнего сына. По месту прежней регистрации сын никогда не жил, был зарегистрирован у своей бабушки, но у него в данной квартире нет ни каких прав. Истица привела квартиру в состояние не пригодное к проживанию, разломала стены между санузлом и коридором. В квартире нет воды, газа. Бутяев А.А. вынужден готовить в комнате. В комнате у сына находится диван, его личные вещи. Она оплачивала коммунальные услуги до тех пор, как истица стала проживать в спорной квартире.

Ответчик Бутяев А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что проживает в спорной квартире, приходит поздно, так как учиться и подрабатывает.

Представитель Управления УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.1 кв.м., общая площадь <адрес>,9 кв.м.

Указанная квартира в настоящее время принадлежит на праве собственности Зинченко Т.А. (1/2 доля), ее сыну Бутяеву А.А. (1/4 доля), Шумихиной Ю.А. (1/4 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям из Службы по учету потребителей ЖКУ №<адрес> в спорной квартире зарегистрированы: Шумихина Ю.А. с <дата>., Бутяев А.А. <дата>. рождения, с <дата>

Между сторонами имеются неприязненные отношения, в результате которых стороны определить порядок пользования квартирой, распределить расходы по оплате коммунальных услуг не могут. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что действующим законодательством не предусмотрено снятие собственника этого жилого помещения с регистрационного учета, поскольку согласно положениям ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Тот факт, что ответчик Бутяев А.А. не имеет свидетельства о праве собственности на долю в спорной квартире, лично коммунальные услуги не оплачивает, квартира находится в состоянии непригодном к проживанию, не может служить основанием к признанию его не приобретшим права пользования и снятия его с регистрационного учета, поскольку указанные обстоятельства в данном случае правового значения не имеют, так как не предусмотрены законом в качестве основания для снятия собственника с регистрационного учета в принадлежащей ему на праве собственности квартире.

Довод истца о том, что ранее Бутяев А.А. был зарегистрирован по другому адресу в более лучших условиях, чем имеются в спорной квартире, суд находить не несостоятельным, поскольку он основан на неправильном толковании норм материального права, так как действующим законодательством не предусмотрена возможность признания не приобретшим право пользования жилого помещения собственника по указанному основанию.

При разрешении данного спора по заявленным истцом основаниям Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства подлежат рассмотрению во взаимосвязи с нормами материального права, регулирующие права собственника.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в спорной квартире проживают Шумихина Ю.А. и Бутяев А.А., в квартире находятся их личные вещи.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика Бутяева А.А. не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шумихиной Ю. А. к Бутяеву А. А. и Зинченко Т. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий: