Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9665/2019 ~ М-9244/2019 от 20.11.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения – <адрес> - в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В целях благоустройства жилого помещения истцом были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. Результаты перепланировки и переустройства, проведенных в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м (с лоджией площадью 5,0 кв.м).

Ответчиком истцу было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, техническим паспортом жилого помещения, письмом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

    В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Как усматривается из материалов дела, проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнены без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № 428 КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 02 декабря 2019 года № 2336.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенные перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивают их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истца и сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий                             ФИО6

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.