Решение по делу № 2-101/2019 (2-1209/2018;) ~ М-1170/2018 от 14.12.2018

Мотивированное решение

изготовлено 21.01.2019г. Дело № 2-101/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Малютиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Елены Васильевны в своих интересах и интересах ФИО1 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации УМР, Администрации Слободского сельского поселения УМР об установлении факта регистрации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Герасимова Е.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения проживают и зарегистрированы в квартире <адрес>. 07.07.2017г. с Герасимовой Е.В. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Герасимова Е.В. намерена приватизировать квартиру, с этого целью обратилась с заявлением в УМИ и ЗО Администрации УМР, однако в устной форме ей было отказано в приватизации по причине отсутствия сведений о регистрации ее и сына в период времени с 26.10.2016г. по 10.07.2010г.

Герасимова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что в апреле 2007г. она приобрела гражданство Российской Федерации и сразу была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, а снята с регистрационного учета по данному адресу с 27.10.2016г. С 27.10.2016г. по 10.07.2017г. она была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Правом на приватизацию жилья ранее ни она, ни ее сын не воспользовались. Отсутствие регистрации по месту жительства в указанный период времени препятствуют ей и ее сыну в приватизации квартиры. Просит установить факт временной регистрации ее и ее сына ФИО1 с 27.10.2016г. по 10.07.2017г. по адресу: <адрес>, признать право собственности ( по 1/2 доле за каждым) за ней и ее сыном ФИО1 на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Герасимова Е.В. от исковых требований об установлении факта временной регистрации ее и ее сына ФИО1 с 27.10.2016г. по 10.07.2017г. отказалась, просила в данной части производство по делу прекратить. Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Герасимова Е.В. пояснила, что местной администрацией в 2006г. ей была предоставлена квартира, в которой она в настоящее время проживает вместе с сыном. С указанного периода времени она с сыном проживают в данной квартире, однако по месту жительства были зарегистрированы по адресу: <адрес>. В 2016г. в сельской Администрации ей сказали, что можно приватизировать квартиру, в которой она проживает, для этого ей с сыном необходимо было там зарегистрироваться. Она снялась с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>, однако зарегистрироваться в квартире не смогла, поскольку у нее отсутствовал договор найма жилого помещения. В связи с этим она временно зарегистрировалась по месту пребывания в <адрес>. После того, как решением Угличского районного суда от 05.04.2017г. за ней и ее сыном было признано право на проживание в <адрес>, с ней был заключено договор социального найма.

В указанной квартире она с сыном зарегистрировались по месту жительства 10.07.2017г. Таким образом, с 26.10.2016г. по 10.07.2017г. она не имела постоянной регистрации, хотя фактически проживала в жилом помещении, которое в настоящее время занимает на условиях договора социального найма. Вопросов с регистрацией ее сына не имеется, т.к. у него не было периодов, когда он не имел регистрации по месту жительства. В связи с этим, просит суд установить факт ее фактического проживания в период с 27.10.2016г. по 10.07.2017г. по адресу: <адрес>, а также признать за ней и ее сыном право собственности на указанное жилое помещение в равных долях в порядке приватизации, поскольку таким правом они не пользовались.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации УМР, Администрации Слободского сельского поселения не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Администрации Слободского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представители третьих лиц- органа опеки и попечительства УМР, Межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому р-нам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истицу Герасимова Е.В., исследовав материалы дела, отзыв на иск, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является однокомнатной, общей площадью 36,1кв.м. находится в собственности Администрации Слободского сельского поселения УМР ЯО, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 данного Закона).

Согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Герасимова Е.В. и ФИО1 проживают в данной квартире на условиях социального найма, что подтверждено договором социального найма жилого помещения от 07.07.2017г. Ранее правом на приватизацию Герасимова Е.В. и ФИО1 не пользовалась, что подтверждается соответствующими справками УМИ и ЗО Администрации УМР и АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Факт проживания Герасимовой Е.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 2006г. по настоящее время установлен решением Угличского районного суда от 05.04.2017г, которое имеет преюдициальное значение. Отсутствие регистрации по месту жительства у истца Герасимовой Е.В. в период времени с 27.10.2016г. по 10.07.2017г. не может служить основанием для ограничения ее права на приватизацию. Факта регистрации в указанный период времени Герасимовой Е.В. в ином жилом помещении и его приватизации, судом не установлено, таких сведений в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах исковое заявление Герасимовой Е.В. суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

решил:

Признать за Герасимовой Еленой Васильевной и ФИО1 право общей долевой собственности ( за каждым по 1/2 доле в праве) в порядке приватизации на однокомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исключить указанную квартиру из реестра муниципального имущества Слободского сельского поселения УМР ЯО.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Н.В.Трусова