Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3873/2011 ~ М-5792/2011 от 15.09.2011

                                                                                                              Дело № 2-3873/11г.

                                                       РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

                                                     26 октября 2011г.

                        Ленинский районный суд гор. Смоленска

В составе:

председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,

при секретаре:                                Кожановой А.Г.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаженковой Н.М. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кулаженкова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/4 доли указанной квартиры на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность от 13.02.2002 года. Без получения соответствующего разрешения, ею в квартире была произведена перепланировка: демонтированы две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой (гостиной, общей комнатой) жилой площадью 19,1 кв.м. и коридором площадью 3,1 кв.м.; установлены: «г»-образная перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате (гостиной, общей комнате) площадью 19,1 кв.м., в результате чего площадь указанной жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) уменьшилась до 13,2 кв.м.; площадь коридора увеличилась с 3,1 кв.м. до 8, 4 кв.м.; дверной блок в дверном проеме в перегородке между коридорами площадью 8,4 кв.м. и 1,3 кв.м. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.       

         В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.

         Представитель Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

         Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

         В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

        Судом установлено, что Кулаженкова Н.М. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность от 13.02.2002 года является собственником 1/4 доли квартиры <адрес>. По 1/4 доли указанной квартиры принадлежит ФИО5 и ФИО3, которые не возражали против произведенной перепланировки, собственник 1/4 доли ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

        Как следует из пояснений истицы, в квартире была произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико - экономические показатели.

        Из заключения Смоленского филиала ФГУП "Р" № от 11.08.2011 года следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико - экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 55,3 кв.м., в том числе жилая площадь 34,1 кв.м. (л.д.13).

        Проект произведенной в квартире <адрес> перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

        Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой площадью - 34,1 кв.м., в перепланированном состоянии.

       Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

      Председательствующий (судья)                 подпись                             О.А. Иванова

      Копия верна                                                                                                  О.А. Иванова