Решение по делу № 2-913/2016 ~ М-883/2016 от 02.12.2016

Дело №2-913/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» декабря 2016 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировали тем, что проживают в доме №, расположенном по адресу: <адрес>. Решив приватизировать дом, обратились в администрацию Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, где ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор передачи жилой площади в общую долевую собственность граждан №. Поскольку до настоящего момента право муниципальной собственности не зарегистрировано, ранее в приватизации не участвовали, просят признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> с правом каждого на 1/2 долю в праве.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области просил гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что записи о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований на основании следующего.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Имеющейся в материалах дела справкой администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области от 23.11.2016г. подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие-отказ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на ФИО1 и ФИО2.

Ранее ФИО1, ФИО2 в приватизации не участвовали, что подтверждается справками управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет собой жилой дом № площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Даниловского сельского поселения и числится в Реестре муниципальной собственности Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области за №.

Из представленных в судебное заседание сведений следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный жилой дом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и длительное время проживают в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, ранее в приватизации не участвовали. Договором передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача указанного жилого помещения истцам.

Суд приходит к мнению о том, что ФИО1, ФИО2 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,9 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░