Решения по делу № 2-3459/2018 ~ М-3396/2018 от 22.08.2018

Дело № 2-3459/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г.

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

представителя истцов Шавриной В.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 31 октября 2018 года

гражданское дело по иску Валиуллина В. З., Валиуллиной Г. М. к Валиуллину Р. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Валиуллин В.З., Валиуллина Г.М. обратились в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании Валиуллина Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят Валиуллин В.З., Валиуллина Г.М., Валиуллин Р.В. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцам с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей им квартире. Необходимость в такой регистрации объяснил тем, что в рамках правоотношений с кредитными организациями, государственными органами, находящимися в г. Перми, последние требуют наличие регистрации по месту жительства на постоянной основе в г. Перми. Истцы дали свое согласие на регистрацию Валиуллина Р.В. в своей квартире. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживал, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производил, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в г. Самаре, где осуществляет трудовую деятельность. Истцы желают иметь возможность при необходимости осуществить беспрепятственное снятие Валиуллина Р.В. с регистрационного учета без его согласия.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований искового заявления настаивают в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истца в последний раз общались с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ вопрос о снятии с регистрационного учета не вставал. В г. Пермь ответчик приезжал, навещал родственников, но в квартире не проживал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по доводам иска не представил. С учетом изложенного, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истцов, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из буквального толкования указанных законоположений в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Судом установлено, что Валиуллин В.З., Валиуллина Г.М. являются собственником квартиры расположенной <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), что подтверждается справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из документов, представленных администрацией Индустриального района г. Перми по запросу суда, следует, что жилое помещение <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Валиуллину В.З. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении на регистрационной учете состояли Валиуллин В.З. и Валиуллина Г.М. На основании заявления Валиуллина В.З. от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в собственность Валиуллина В.З., Валиуллиной Г.М. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК «Домстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной <адрес>, зарегистрированы Валиуллин В.З., Валиуллина Г.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Валиуллин Р.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО1, ФИО2, которые пояснили следующее:

ФИО1 – проживает <адрес> около 20 лет, сына истцов никогда не видела, с истцами общается, ходит в гости, видит, что они обычно ходят вдвоем, летом уезжают на дачу. Если бы кто-то с ними проживал, то свидетель знала бы об этом. Про сына истцы никогда не говорили.

ФИО2 - проживает <адрес>, истцов знает как соседей, Валиуллина Р.В. не знает, никогда не видел его, истцы проживают вдвоем. Если бы кто-то с ними проживал, то свидетель знал бы об этом, так как является старшим по подъезду. ДД.ММ.ГГГГ заходил в гости к истцам, они были дома вдвоем.

В материалы дела представлен трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Авиаагрегат» и Валиуллиным Р.В., согласно которому место работы работника определено <адрес>.

Исходя из представленных в ходе судебного заседания документов, пояснений свидетелей, установлено, что ответчик с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, не вселялся, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Валиуллин Р.В. не приобрел право пользования квартирой <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Валиуллина В.З., Валиуллиной Г.М. о признании Валикллина Р.В. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, подлежат удовлетворению. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение не вселялся, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, его регистрация в жилом помещении истцов носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Регистрация в спорной квартире ответчика нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения, вынужденных нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., т.е. по 150 руб. в пользу каждого. Факт уплаты истцами государственной пошлины при обращении в суд подтверждается материалами дела (л.д. 2,3)

Руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Валиуллина Р. В., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>.

Взыскать с Валиуллина Р. В. в пользу Валиуллина В. З. расходы по оплате государственной пошлины 150 руб.

Взыскать с Валиуллина Р. В. в пользу Валиуллиной Г. М. расходы по оплате государственной пошлины 150 руб.

Заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий Н. Г. Судакова