Решение по делу № 2-934/2013 ~ М-766/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-934/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                                27 мая 2013 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего – судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре Ларионовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Жилищная Компания» к Шелковникову А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УЖК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Шелковникова А.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 123,47 рублей; госпошлину в размере 2 813,70 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что Шелковников А.Ю. является членом семьи нанимателя жилого помещения № (квартира), расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Управление многоквартирным жилым домом № по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА осуществляло ООО «УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у собственников (членов семьи собственника, нанимателе) жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.В течение продолжительного времени ответчик не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей.

За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет: отопление 17 687,55 рублей; горячая вода 14 348,62 рублей; холодная вода 8 986,76 рублей; канализация 9 819,91 рублей; электроэнергия 4 048,40 рублей; содержание 21 036 рублей; ремонт 11 196,23 рублей, итого задолженность составляет 87 123,47 рублей, согласно выписки из лицевого счета на основании данных, представленных ООО «ГЦРКП» о задолженности.

Представитель истца – Шелковникова А.С., действующая на основании доверенности от 01.02.2013 года, на исковых требованиях настаивала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шелковников А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, не просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. п.п. 3 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ООО Управляющая Жилищная Компания является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены в уставе ООО «Управляющая жилищная компания», утвержденным общим собранием учредителей протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 24 – 29), актом приема-передачи основных средств с учета МУ «Дирекция единого заказчика» в управление ООО «Управляющая жилищная компания» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и передачи в управление жилого АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 34); договором на управление многоквартирным домом № по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9 – 18), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 30).

Нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН являлся Ш.Ю.Н.,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, согласно ордера от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, дата регистрации с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 19).

Из поквартирной карточки на жилое помещение по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН – 123, в нем на регистрационном учете состоят сын нанимателя Шелковников А.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения,с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; внук нанимателя Ш.М.А,,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 19).

Ответчик обязан в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 87 123,47 рублей.

Данная сумма задолженности, которая подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 5 – 8). Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 87 123,47 рублей за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 813,70 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 4). Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика следует взыскать госпошлину в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» в размере 2 813,70 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что расходы по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению в сумме 3 000 рублей, которую суд находит разумной, исходя из сложности дела, объема работы, проделанной представителем: составление искового заявления, участие в судебном заседании. Расходы, понесенные на оплату услуг представителя подтверждаются договором № об оказании юридических услуг (л.д. 20 – 21), платежным поручением на сумму 3 000 рублей (л.д. 22). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199; 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Шелковникова А.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по квартире по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 87 123 (восемьдесят семь тысяч сто двадцать три) рубля 47 копеек.

Взыскать с Шелковникова А.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, зарегистрированного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 813 (две тысячи восемьсот тринадцать) рублей 70 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в 7-дневный срок со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 31.05.2013 года.

Судья    /подпись/                            Е.Е. Лысенко

Верно. Судья.                                Е.Е. Лысенко