Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2235/2016 ~ М-2448/2016 от 26.07.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года г.Боровичи

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Яковлевой Н.С.,

с участием прокурора Устина А.А.,

представителя истца Алисовой Н.А. – Кузьминой О.В.,

представителя ответчиков Матвеевой Т.В., Вишняковой Р.П. – адвоката Соловьёва А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алисовой <данные изъяты> к Матвеевой <данные изъяты>, Вишняковой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Алисова Н.А. обратилась в суд с иском к Матвеевой Т.В. и Вишняковой Р.П. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и их выселении, в обоснование иска указав, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Членами семьи истца ответчики не являются, продолжают проживать в квартире, добровольно с регистрационного учёта не снимаются.

В судебном заседании представитель истца Алисовой Н.А. по доверенности Кузьмина О.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики не производит оплату за коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом они не ведут, в доме имеются вещи ответчиков.

Ответчики Матвеева Т.В., Вишнякова Р.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу регистрации – <данные изъяты>.<данные изъяты>, <адрес>, в суд поступили сведения о том, что по указанному адресу они не проживают.

Представитель ответчиков – адвокат Соловьёв А.С., привлечённый судом к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку в договоре купли-продажи не указано, что ответчики должны сняться с регистрационного учёта и должны освободить жилое помещение, нет сведений об отсутствии уважительных причин отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении.

    Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования Алисовой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.    

    В судебном заседании из объяснений сторон и из материалов дела установлено следующее.

    Ответчики Матвеева Т.В. и Вишнякова Р.П. значатся зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> (л.д. 10).

    Право собственности истца Алисовой (до заключения брака – Волковой) Н.А. на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № (л.д. 6).

    Членами семьи Алисовой Н.А. ответчики не являются и не являлись, какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

    Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у другого лица обусловлено проживанием в нем в качестве члена семьи. Из положений ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Принимая во внимание, что членами семьи стороны не являются, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, следовательно, в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ они не могут считаться членом семьи собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, а также отсутствие соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, то суд находит исковое требование Алисовой Н.А. о признании ответчиков Матвееву Т.В. и Вишнякову Р.П. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алисовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Матвееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и выселить Матвееву <данные изъяты> из указанного жилого помещения.

Признать Вишнякову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и выселить Вишнякову <данные изъяты> из указанного жилого помещения.

Взыскать с Матвеевой <данные изъяты> в пользу Алисовой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с Вишняковой <данные изъяты> в пользу Алисовой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Матвеевой <данные изъяты> и Вишняковой <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу<данные изъяты>, по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2016 года.

    Судья                         Т.В. Киселёва