Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1505/2017 ~ М-1404/2017 от 12.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истцов Филимоновой Е.А., гражданское дело № 2-1505/2017 по иску Письмаровой Надежды Егоровны, Писковец Галины Федоровны, Техановской Надежды Васильевны к Давыдовой Наталье Алексеевне, встречному иску Давыдовой Натальи Алексеевны о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Письмарова Н.Е., Писковец Г.Ф., Техановская Н.В. обратились в суд к Давыдовой Н.А. с требованием о признании за ними по ... доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом по адресу: Самарская область, г.Тольятти, .....

Ответчик Давыдова Н.А. предъявила встречный иск, в котором просила о признании за ней права собственности на 1/6 долю в спорном имуществе в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы указали, что ... г. умерла П. М.Ф. При жизни ей под постройку жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м по адресу: Самарская область, Ставропольский район с.Ново- Матюшкино, ..... Распоряжением мэра г.Тольятти присвоен адрес г.Тольятти, ..... Наследниками после смерти П. М.Ф. по завещанию являются Письмаров А.В., Техановская Н.В., Писковец Г.Ф. в равных долях. В установленное законом время истцы обратились к нотариусу заявлением о принятии наследства и фактически приняли наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства отказала, ссылаясь на то, что права наследодателя при жизни на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством, в связи с чем, необходимо в судебном порядке включить имущество в состав наследства.

... г. П. А.В. умер, наследниками после его смерти являются жена Письмарова Н.Е., дочь Давыдова Н.А. Заведено наследственное дело.

Факт владения и пользования имуществом, то есть данным домом и земельным участком П. М.Ф. за последние более 15 лет никем не оспаривается, каких-либо притязаний другие наследники, на данный дом и земельный участок до сегодняшнего дня не имели, и не имеют.

Представитель истцов Филимонова Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Давыдова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, уведомленное надлежащим образом о дате судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, письменных возражений на иск не предстапвило.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что ... г. умерла П. М.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти ... от ... г. выданным отдели ЗАГС Администрации Комсомольского района г. Тольятти Самарской области.

При жизни ей был выделен земельный участок под постройку жилого дома общей площадью ... кв.м по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.Ново-Матюшкино, .....

В соответствии с Законом Самарской области от 10.07.2006 г. №77-ГД «О включении отдельных населенных пунктов в состав городского населенного пункта – города Тольятти» село Новоматюшкино, расположенное в границах г.о. Тольятти, включено в состав городского населенного пункта – город Тольятти.

Согласно распоряжению мэра г.Тольятти от 27.01.2005 г. №178-1/р «О внесении изменений в распоряжение первого заместителя мэра г.Тольятти» от 24.03.2004 г. №595-2/р «Об утверждении перечня существующих адресов зданий на территории г. Тольятти на 01.03.2004 г.» вышеуказанному объекту присвоен адрес: г.Тольятти, ул. Осенняя 48.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ..., площадь ... кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно похозяйственной книги Печалевой М.Ф. на праве частной собственности принадлежал земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: с.Новоматюшкино, лицевой счет ... по земельнокадастровой книге № .... На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом ... года постройки, принадлежащий П М.Ф. на праве частной собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, предоставленной Главой с.п.Узюково муниципального района Ставропольский Самарской области от 04.07.2017г.

Из домовой книги, выписки из поквартирной карточки и справки от ... г., выданной Паспортным участком «Поволжский» Комсомольского района г.Тольятти, следует, что Печалева М.Ф. по день смерти ... г. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: г.Тольятти, с.Новоматюшкино, ул......

Технические характеристики индивидуального жилого дома указаны в техническом паспорте, составленном МУП г.о.Тольятти «Инвентаризатор» .... по состоянию на ....

Согласно экспертному заключению № ... от 25.06.2017г. ООО «Экспертный центр Кузнецова» по результатам выполненного обследования здания жилого дома по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул..... установлено, что здание возведено с должным качеством, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»; здание пригодно для постоянного круглогодичного проживания, оборудовано необходимыми инженерными системами, инженерные сети здания находятся в рабочем состоянии; здание соответствует требованиям строительных норм и правил, в том числе СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в данном доме граждан, а также сторонних лиц.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из имеющего в материалах дела завещания от ... г., зарегистрированного в реестре нотариуса г.Тольятти Самарской области Маловой Е.П. за № ..., следует, что П. М.Ф. завещанием на случай ее смерти сделала следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества, земельный участок и находящийся на нем жилой дом, со службами и сооружениями, находящиеся по адресу: г.Тольятти, с.Ново-Матюшкино, ул....., завещает Письмарову А.В., Техановской Н.В., Писковец Г.Ф. в равных долях. Завещание не отменено и не изменено.

Судом установлено, что наследниками, принявшими наследство П. М.Ф. по завещанию, являются Письмаров А.В., Техановская Н.В., Писковец Г.Ф., принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается сообщением нотариуса г.о. Тольятти Костиной И.А. от 24.03.2017г. № .... Документы на наследственное имущество, указанное в завещании, в наследственном деле отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Наследник П. А.В. ... г. умер.

Наследниками по закону после смерти П. А.В., принявшими наследство, являются супруга Письмарова Н.Е. и дочь Давыдова Н.А., что подтверждается сообщением нотариуса г.Тольятти Самарской области Макуловой И.В. от 14.03.2017г. № ....

В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Письмаров А.В., призванный к наследованию по завещанию после смерти Печалевой М.Ф., умер после открытия наследства, в связи с чем его право на принятие наследства перешло к его наследникам по закону, принявшим наследство, - Письмаровой Н.Е. и Давыдовой Н.А. в порядке наследственной трансмиссии. Письмарову А.В. причиталась 1\3 доля в наследстве Печалевой М.Ф., соответственно, его наследникам Письмаровой Н.Е. и Давыдовой Н.А. причитается по 1\6 доле наследства Печалевой М.Ф.

Таким образом, завещанное наследственное имущество Печалевой М.Ф. в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул....., переходит в собственность в порядке наследования в следующих долях: Писковец Г.Ф. – ... доля, Техановской Н.В. – .... доля, Письмаровой Н.Е. – ... доля, Давыдовой Н.А. – .... доля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Письмаровой Надежды Егоровны, Писковец Галины Федоровны, Техановской Надежды Васильевны удовлетворить частично.

Встречный иск Давыдовой Натальи Алексеевны удовлетворить.

Признать за Писковец Галиной Федоровной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью .... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул......

Признать за Техановской Надеждой Васильевной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул......

Признать за Письмаровой Надеждой Егоровной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул......

Признать за Давыдовой Натальей Алексеевной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул......

Признать за Писковец Галиной Федоровной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул......

Признать за Техановской Надеждой Васильевной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул......

Признать за Письмаровой Надеждой Егоровной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул.....

Признать за Давыдовой Натальей Алексеевной право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Комсомольский района, ул.....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю.Лифанова

Решение в окончательной форме принято 30.08.2017 года