Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2020 ~ М-398/2020 от 11.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2020 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430 по иску Гранца О.А. к Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Гранц О.А. в лице представителя по доверенности Рябовой Е.А. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на: <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; нежилое здание общей площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что <данные изъяты> доля спорной квартиры принадлежала отцу истца на основании решения Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Спорные гаражи были построены ФИО2 на основании выданных ему Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Шигонского района разрешений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельных участках в <адрес>, отведенных постановлениями Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, не введя гаражи в эксплуатацию и не оформив за собой право собственности на квартиру. Истец является единственным принявшим наследство наследником по закону после смерти ФИО2 Спорные гаражи построены в полном соответствии с градостроительными нормами, что подтверждается техническими заключениями от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные выше адреса гаражам присвоены постановлениями администрации сельского поселения Волжский Утес в ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием документов о первичной регистрации права собственности на спорное имущество истец не имеет возможности оформить наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке.

Истец Гранц О.А. и его представитель по доверенности Рябова Е.А. в судебное заседание не явились, направив заявления с просьбами о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд также не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», вынесенным на основании представленных профкомом санатория «Волжский Утес» списков застройщиков, разрешено строительство индивидуальных гаражей сотрудникам санатория на земельном участке общей площадью 3,5 га, выделенном за счет земель свободного приусадебного фонда, согласно прилагаемому списку, в который включен, в частности, ФИО3.

В соответствии с указанным постановлением отделом архитектуры районной администрации ФИО2 было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство индивидуального кирпичного гаража размером 4м х 6м в <адрес>

Также судом установлено, что постановлением Администрации Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка санатория «Волжский Утес» и передачи его под строительство индивидуальных гаражей для работников санатория», вынесенным на основании заявления дирекции санатория, разрешено строительство 76 индивидуальных гаражей сотрудникам санатория на земельном участке общей площадью 3,5 га, согласно прилагаемому списку, в который включен, в частности, ФИО3.

В соответствии с указанным постановлением отделом архитектуры районной администрации ФИО2 было выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство индивидуального кирпичного гаража размером 4м х 6м в <адрес>

На основании указанных разрешений на строительство Гранцем О.Р. были возведены спорные гаражи, но разрешения на ввод в эксплуатацию ему не выдавались.

Кроме того решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 признано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, в деле не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса нотариального округа Шигонский район Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Истец своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, принял наследство как наследник первой очереди по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

Иных наследников после смерти ФИО2 не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Вместе с тем, в силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, которые в силу ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» применяются в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие данного кодекса, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Из копии техпаспортов от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительных заключений Отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что спорные гаражи имеют: общую площадь объекта 26 кв.м. <данные изъяты> общую площадь 23,9 кв.м. <данные изъяты>

Согласно выписке из постановления Администрации сельского поселения Волжский Утес от ДД.ММ.ГГГГ спорным гаражам присвоены новые адреса: <адрес>

Как следует из выписок из ЕГРН, права и обременения на спорные гаражи не зарегистрированы.

Из технических заключений по обследованию гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных АО Проектный институт «Сызраньагропромпроект», основанных на актах-заключениях от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражи построены в соответствии с нормами и требованиями, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность гаражей обеспечена.

Согласно указанным выше градостроительным заключениям Отдела архитектуры гаражи расположены в территориальной зоне П2 «Коммунально-складская зона». Предельные параметры объектов не нарушены. Линия застройки не нарушена. Гаражи построены в соответствии с разрешениями на строительство. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию не выдавались. В настоящее время в отношении гаражей разрешения на ввод в эксплуатацию объектов не требуются. Техническое состояние основных конструктивных элементов гаражей характеризуется как хорошее, общая устойчивость и безопасность гаражей обеспечена.

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Следовательно, спорные гаражи и <данные изъяты> доля квартиры входят в состав наследства после смерти ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гранца О.А. удовлетворить.

Признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; право собственности на нежилое здание общей площадью 19,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> право собственности на нежилое здание общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Судья А.А.Объедков