Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2017 (2-6501/2016;) ~ М-6594/2016 от 06.12.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2017

Дело № 2-111/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года                      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                         Макаровой Г.В.,

при секретаре                                 Мымриковой В.В.,

с участием представителя истца                     Кравцова Н.А.,

ответчика                                     Карманова А.В.,

представителя ответчика                         Гаврищука М.Н.,

представителя третьего лица                         Обрядина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злыгостева АВ к Тереховой АТ, Карманову АВ о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Злыгостев АВ, действуя через своего представителя Кравцова Н.А., обратился в суд с иском к Тереховой АТ, Карманову АВ о взыскании задолженности по договору купли-продажи. В обоснование заявленных требований указано, что 19 февраля 2016 года между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 3 900 000 рублей. В соответствии с условиями договора 200 000 рублей покупатели (ответчики) уплатили продавцу (истцу) за счет собственных денежных средств до подписания договора купли-продажи наличными денежными средствами; часть денежных средств в размере 3 246 974 рубля оплачена покупателями за счет собственных денежных средств в течение трех рабочих дней со дня регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, путем безналичного перевода на счет истца, открытый в АО Россельхозбанк Мурманский РФ АО «Россельхозбанк»; оставшуюся часть денежных средств в размере 453 026 рублей покупатели оплачивают за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного на имя Тереховой А.Т. на основании решения Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска от 01 ноября 2013 года № 343, в срок, установленный законом, путем безналичного перевода на счет истца, открытый в АО Россельхозбанк Мурманский РФ АО «Россельхозбанк». В связи с тем, что у истца изменился номер счета, на который должна была быть перечислена часть стоимости квартиры в размере 453 026 рублей, 29 марта 2016 года в адрес ответчиков направлена телеграмма с указанием даты, места и времени подписания дополнительного соглашения к договору купли-продажи, полученная ответчиками 02 апреля 2016 года. Однако требования истца удовлетворены не были. Направленная в адрес ответчиков 05 июля 2016 года претензия с требованием уплаты оставшихся денежных средств за приобретенную квартиру оставлена ими без удовлетворения. Поскольку до настоящего времени денежные средства в размере 453 026 рублей по договору купли-продажи истцу не уплачены, просит взыскать ответчиков в солидарном порядке денежные средства в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 730 рублей и расходы по оплате почтовых услуг в размере 316 рублей 38 копеек.

Определением суда от 23.01.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение – отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Мурманской области.

Истец Злыгостев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, Кравцов Н.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Терехова А.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Карманов А.В., действующий в своих интересах, а также в интересах Тереховой А.Т. на основании доверенности, и его представитель Гаврищук М.Н. в судебном заседании с иском не согласились. Пояснили, что ответчики надлежащим образом и в установленные сроки исполнили свои обязательства в соответствии с договором купли-продажи, а также в соответствии с пунктом 16 Приказа Минтруда России № 364н от 29.10.2012 «Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами материнского капитала, который не содержит указания на то, что в случае изменения реквизитов одной из сторон после удовлетворения заявления и вынесения соответствующего решения о направлении средств, стороны должны заверить эти изменения путем заключения дополнительного соглашения к договору купли-продажи. Требования сотрудников пенсионного фонда о заключении дополнительного соглашения без его государственной регистрации ущемляют права сторон сделки и провоцируют ее заведомую ничтожность. Поскольку исковые требования истца не имеют правовых оснований, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель Государственного учреждения – отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Мурманской области Обрядин И.В. в судебном заседании пояснил, что 29 февраля 2016 года Терехова А.В. обратилась с заявлением в ГУ УПФР в Ленинском округе города Мурманска о распоряжении средствами материнского капитала с указанием на их перечисление во исполнение договора купли-продажи квартиры, заключенного 19 февраля 2016 года между Злыгостевым А.В. и Кармановым А.В., Тереховой А.Т. в размере 453 026 рублей, на основании которого ГУ УПФР в Ленинском округе города Мурманска было принято решение о перечислении средств материнского капитала не позднее 29 апреля 2016 года. 25 апреля 2016 года платежным поручением № 10889 средства материнского капитала в сумме 453 026 рублей были перечислены на счет Злыгостева А.В., открытый в АО «Россельхозбанк» и указанный в договоре купли-продажи. В связи с закрытием счета получателя денежные средства в размере 453 026 рублей были возвращены 25 апреля 2016 года, о чем 04 мая 2016 года была уведомлена Терехова А.Т. Поскольку дополнительных соглашений к договору купли-продажи об изменении реквизитов счета для перечисления средств материнского капитала до настоящего времени не поступало, денежные средства материнского капитала возвращены в Министерство финансов, а Терехова А.Т. включена в федеральный регистр лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки. Считал заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В пункте 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Установлено, что 19 февраля 2016 года между Злыгостевым А.В. и Кармановым А.В., действующим за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1, Тереховой А.Т., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

В соответствии с пунктом 2 договора купли-продажи от 19 февраля 2016 года стоимость квартиры определена по согласованию сторон в размере 3 900 000 рублей, из которых 200 000 рублей от стоимости квартиры уплачивают покупатели (ответчики) продавцу (истцу) за счет собственных средств, до подписания договора купли-продажи; денежные средства в размере 3 246 974 рубля покупатели уплачивают продавцу в течение трех рабочих дней со дня регистрации перехода права собственности на объект недвижимости путем перечисления денежных средств на счет №, открытый в АО Россельхозбанк Мурманский РФ АО «Россельхозбанк» на имя истца; оставшуюся часть стоимости квартиры в размере 423 026 рублей покупатели оплачивают за счет средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал, серии МК-6 №, выданным 01 ноября 2013 года на имя Тереховой А.Т. на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска от 01 ноября 2013 года № 343, а также справкой «О состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от 27 января 2016 года, выданной Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска на имя Тереховой АТ в срок, установленный законом, путем перечисления безналичных денежных средств на счет №, открытый в АО Россельхозбанк Мурманский РФ АО «Россельхозбанк» на имя Злыгостева АВ. Терехова АТ обязуется предоставить весь пакет документов по приобретенному объекту в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска в течение трех рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности.

Спорное жилое помещение передано от истца ответчикам по акту приема-передачи жилого помещения от 19 февраля 2016 года(л.д.14).

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 февраля 2016 года за Кармановым А.В., ФИО, ФИО1, Тереховой АТ., ФИО2 (л.д.108-112).

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспорены.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи (ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

В соответствии с частью 6.1 указанной статьи заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Согласно статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что Терехова А.Т. воспользовалась предоставленным ей правом на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, обратившись 29 февраля 2016 года в ГУ УПФ Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска с соответствующим заявлением, приложив к нему все необходимые документы(л.д.114-116).

28 марта 2016 года ГУ УПФ Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска было принято решение об удовлетворении заявления Тереховой А.Т. и перечислении денежных средств на счет истца, указанный в договоре купли-продажи, не позднее 29 апреля 2016 года(л.д.117-118).

22 апреля 2016 года платежным поручением № средства материнского капитала в размере 453 026 рублей Государственным учреждением - отделением Пенсионного фонда по Мурманской области перечислены на счет №, открытый на имя Злыгостева А.В. в Мурманском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк»(л.д. 87), которые 25 апреля 2016 года были возвращены без исполнения в связи с закрытием счета получателя(л.д.88).

Решением от 29 апреля 2016 года Государственного учреждения –Управления Пенсионного фонда в Ленинском округе города Мурманска в связи с возвратом средств материнского(семейного) капитала сведения о Тереховой А.Т. включены в федеральный регистр лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки(л.д.120).

04 мая 2016 года Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда в Ленинском округе города Мурманска в адрес Тереховой А.Т. было направлено уведомление о возврате средств материнского капитала в связи с закрытием счета получателя, а также о том, что решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 28 марта 2016 года № утратило силу(л.д.76).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации или односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец свои обязательства по договору купли-продажи от 19 февраля 2016 года выполнил надлежащим образом, передав ответчикам квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.14).

При этом ответчиками обязательства по уплате денежных средств по договору купли-продажи от 19 февраля 2016 года в полном объеме не исполнены, поскольку часть денежных средств в размере 453 026 рублей, подлежащая уплате истцу за счет средств материнского(семейного) капитала по Государственному сертификату серии МК-6 №, выданному 01 ноября 2013 года на имя Тереховой А.Т. на основании решения Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска от 01 ноября 2013 года № 343, до настоящего времени истцом не получена.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в связи с изменением номера счета истца, указанного в договоре купли-продажи от 19 февраля 2016 года, ответчикам была направлена телеграмма с указанием времени и даты подписания дополнительного соглашения к договору, от подписания которого ответчики уклоняются, а письменная претензия об уплате денежных средств за квартиру от 05 июля 2016 года оставлена ответчиками без удовлетворения.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей ФИО3 и ФИО4

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что она являлась представителем Злыгостева А.В. по сопровождению сделки купли-продажи квартиры, состоявшейся в феврале 2016 года. Для получения денежных средств по договору купли-продажи она и Злыгостев А.В. при открытии счета в АО «Россельхозбанк» пояснили сотруднику банка, что им необходимо открыть счет сроком на три месяца, поскольку на указанный счет будут переведены денежные средства материнского капитала во исполнение договора купли-продажи через два месяца, а затем будет необходимо снять поступившие денежные средства. В начале марта 2016 года в АО «Россельхозбанк» ей пояснили, что на момент поступления денежных средств материнского капитала в третий месяц со дня открытия вклада их отправят обратно, так как вклад является непополняемым в третий месяц, о чем им не было известно при открытии счета. В связи с изменением реквизитов счета она обратилась в Пенсионный фонд, где ей сообщили, что для изменения реквизитов необходимо представить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в связи с чем 16 марта 2016 года Злыгостев А.В. подписал дополнительное соглашение и передал его ей, после чего она пыталась связаться с ответчиками для подписания дополнительного соглашения к договору купли-продажи, что ей сделать не удалось. Передав дополнительное соглашение к договору представителю покупателей и, подождав неделю, она забрала его и направила почтой в адрес ответчиков.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что Карманов А.В. обратился к ней с просьбой о помощи в сопровождении сделки в конце 2015 года в части проверки документов и участия в качестве посредника между ним и представителем продавца. После совершения сделки ФИО3 сообщила, что при открытии счета Злыгостевым А.В. их неправильно проконсультировал сотрудник банка, поскольку данный счет имел короткий срок действия и в случае поступления на него денежных средств их невозможно было перевести, так как заканчивался срок его действия, в связи с этим был открыт другой счет, для чего необходимо заключить дополнительное соглашение, которое представить в Пенсионный фонд для перечисления средств материнского капитала. Подготовив дополнительное соглашение, ФИО3 передала его ей для подписания его ответчиками, но оно осталось не подписанным и через неделю ФИО3 его забрала.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются между собой и с материалами дела, оснований для оговора не установлено.

Материалами дела подтверждено, что денежные средства, поступившие из Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по Мурманской области 22 апреля 2016 года на счет по вкладу №, открытый на имя Злыгостева АВ в АО «Россельхозбанк» были возвращены по причине закрытия счета 16 марта 2016 года счета по вкладу на основании распоряжения законного представителя Злыгостева А.В. по доверенности от 19 февраля 2016 года (л.д.121,122,123).

В связи с изменением реквизитов истца 16 марта 2016 года было составлено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 19 февраля 2016 года, в котором был указан счет №для перечисления средств материнского капитала во исполнение договора купли-продажи, открытый на имя Злыгостева А.В. в АО «Россельхозбанк», от подписания которого ответчики отказались, несмотря на то, что истец направлял им проект соответствующего дополнительного соглашения (л.д.15).

29 марта 2016 года представителем истца в адрес ответчиков направлена телеграмма с предложением заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 19 февраля 2016 года, из содержания которой следует, что в пункт 2 договора купли-продажи внесены изменения в части указания нового банковского счета истца для перечисления оставшейся суммы в размере 453 026 рублей в счет оплаты стоимости квартиры(л.д.16-17).

05 июля 2016 года представителем истца в адрес ответчиков направлена претензия с требованием уплатить оставшуюся часть денежных средств в размере 453 026 рублей в счет оплаты стоимости квартиры, приложив к ней дополнительное соглашение, подписанное истцом(л.д.21-24).

В соответствии с частью 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики, в нарушение условий договора купли-продажи не исполнили свои обязательства по оплате товара в полном объеме и до настоящего времени не произвели выплату истцу денежных средств в размере 453 026 рублей, подлежащих уплате по договору купли-продажи за счет средств материнского капитала, при этом истец после изменения реквизитов счета и до перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала действовал добросовестно и предпринимал все необходимые меры по заключению дополнительного соглашения к договору, от подписания которого ответчики уклоняются.

Принимая во внимание, что до настоящего времени дополнительное соглашение к договору купли-продажи об изменении расчетного счета истца ответчиками не подписано, денежные средства истцу за проданную квартиру ответчиками в полном объеме не уплачены, суд приходит к выводу о том, что у истца на основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло право требования с ответчиков денежных средств в размере 453 026 рублей в счет оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи от 19 февраля 2016 года, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика Карманова А.В. о том, что обязательства по договору купли-продажи спорного жилого помещения исполнены ответчиками в полном объеме, а денежные средства в размере 453 026 рублей не получены истцом по вине последнего вследствие закрытия счета в банке, указанного в договоре купли-продажи, суд считает несостоятельными, поскольку указанные обстоятельства не освобождают ответчиков от обязанности произвести оплату по договору купли-продажи перечислением на банковский счет продавца, который для целей надлежащего исполнения обязательства покупателю необходимо было установить.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

При этом согласно статье 403 Гражданского кодекса Российской Федерации должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

Таким образом, невозможность перечисления денежных средств на расчетный счет истца не освобождает ответчиков от обязанности оплатить полученный и соответствующий условиям договора товар (квартиру).

    Доводы ответчика Карманова А.В. о том, что требования Пенсионного фонда о предоставлении дополнительного соглашения к договору купли-продажи для перечисления средств материнского капитала не основаны на законе, суд считает несостоятельными, поскольку в силу пункта 16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2007 года № 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, изменение и расторжение договора в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Учитывая, что по условиям договора купли-продажи от 19 февраля 2016 года стороны пришли к соглашению о том, что оставшуюся часть денежных средств в размере 453 026 рублей покупатели оплачивают за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного 01 ноября 2013 года на имя Тереховой А.Т., для исполнения которого в связи с изменением реквизитов истца необходимо заключение дополнительного соглашения, от подписания которого ответчики уклоняются, суд считает необходимым возложить обязанность по перечислению денежных средств в размере 453 026 рублей за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, выданного Тереховой АТ на основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска № 343 от 01 ноября 2013 года, путем их перечисления на счет №, открытый в акционерном обществе «Российский Сельскохозяйственный банк» на имя Злыгостева АВ на Государственное учреждение – отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Мурманской области.

В связи с этим, данное решение будет являться основанием для перечисления Государственным учреждением – отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Мурманской области денежных средств в размере 453 026 рублей на счет №, открытый в акционерном обществе «Российский Сельскохозяйственный банк» на имя Злыгостева АВ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 7 730 рублей, а также понесены расходы по оплате почтовых услуг по направлению претензий в адрес ответчиков в размере 316 рублей 38 копеек(л.д.23,24). Указанные расходы подтверждены документально, признаются судом необходимыми и связанными с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Злыгостева АВ к Тереховой АТ, Карманову АВ о взыскании задолженности по договору купли-продажи, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тереховой АТ, Карманова АВ в пользу Злыгостева АВ за счет средств материнского капитала путем перечисления на счет №, открытый в акционерном обществе «Российский Сельскохозяйственный банк» на имя Злыгостева АВ денежных средств в размере 453 026 рублей по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, выданному Тереховой АТ на основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска № 343 от 01 ноября 2013 года.

Данное решение является основанием для перечисления Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском округе города Мурманска денежных средств в размере 453 026 рублей на счет №, открытый в акционерном обществе «Российский Сельскохозяйственный банк» на имя Злыгостева АВ.

Взыскать солидарно с Тереховой АТ, Карманова АВ в пользу Злыгостева АВ расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 730 рублей, а также судебные расходы в сумме 316 рублей 38 копеек, всего взыскать 8 046 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Г.В. Макарова