Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2012 ~ М-834/2012 от 06.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2012 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зараменских Т.А.,

с участием истца Карионова Н.П.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карионова Н. П. к Администрации городского округа Карпинск, Цитцеру И. В. о признании права собственности на часть здания индивидуального гаража,

УСТАНОВИЛ:

Карионов Н.П. обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Карпинск, Цитцеру И.В. о признании права собственности на часть индивидуального гаража.

В исковом заявлении указано, что на основании постановления главы города Карпинска за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в квартале № г. Карпинска, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от данного земельного участка. Постановлением главы городского округа Карпинск № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был передан Цитцер И.В. Цитцер И.В., начав строительство гаража, продал ему земельный участок, в мае 2008 года, но право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2012 году истец Карионов Н.П. закончил строительство гаража. Истец Карионов Н.П. просит признать за ним право собственности на часть здания индивидуального гаража, находящегося в квартале № в городе Карпинске Свердловской области.

Истец Карионов Н.П. в судебном заседании поддержал доводы и требования искового заявления, подтвердил его содержание.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания был извещен надлежащим образом, представив отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, что исковые требования признает, возражений не имеет.

Ответчик Цитцер И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Суд, заслушав объяснения истца, рассмотрев материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии постановления Главы города Карпинска Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража в квартале № г. Карпинска в границах <адрес> и <адрес>.

Из копии заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он отказался от выделенного ему земельного участка под строительство гаража в квартале № города Карпинска.

Из копии постановления Главы Городского округа Карпинск № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно заявления Цитцера И.В. утвержден проект границ земельного участка № площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: Свердловская область, город Карпинск, квартал № под строительство гаража.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Цитцер И.В. продал истцу Карионову Н.П. данный земельный участок и получил от истца Карионова Н.П. денежные средства.

В 2012 году данный гараж был построен. Гаражу присвоен номер №, он находится в квартале № г. Карпинска Свердловской области.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Гражданским кодексом Российской Федерации для договора купли-продажи не установлено требования об обязательной письменной форме.

Вместе с тем сумма сделки, заключенной между истцом Карионовым Н.П. и Цитцером И.В., превысила более чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Однако истцом Карионовым Н.П. не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих заключение договора купли-продажи спорного земельного участка в письменной форме.

На основании п. 2 ст. 159 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность.

Факт заключения между Карионовым Н.П. и Цитцером И.В. соглашения, препятствующего заключению между ними сделки в устной форме, судом не установлен.

Таким образом, договор купли-продажи земельного участка под строительство гаража, находящегося по адресу: Свердловская область, город Карпинск, в квартале № был заключен Карионовым Н.П. и Цитцером И.В. в надлежащей форме.

С учетом изложенного, иск Карионова Н. П. к Администрации городского округа Карпинск, Цитцеру И. В. о признании права собственности на часть здания индивидуального гаража №, расположенного по адресу: Свердловская область, город Карпинск, квартал № подлежит удовлетворению на основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Карионова Н. П. к Администрации городского округа Карпинск, Цитцеру И. В. о признании права собственности на часть здания индивидуального гаража удовлетворить.

Признать за Карионовым Н. П. право собственности на часть здания индивидуального гаража (литера Б1), расположенного по адресу: Свердловская область, город Карпинск, квартал № гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: