Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2015 ~ М-536/2015 от 05.05.2015

Дело №2-558/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.06.2015 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

представителя ответчика – специалиста администрации городского округа Карпинск ФИО4,

при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО2 и ФИО1, к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Прокурор <адрес>, действующий в интересах ФИО2 и ФИО1, в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в <адрес> городской суд <адрес> с данным иском, указав в нем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, предоставленное истцам по договору социального найма, признано аварийным и подлежащим сносу. Истцы, имеющие право на получение благоустроенного жилого помещения вне очереди, до настоящего времени жильем не обеспечены. Прокурор просит суд возложить на администрацию городского округа <адрес> обязанность предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 30,7 кв.метров, состоящее не менее, чем из одной комнаты.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены судом в срок достаточный для явки.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> в судебном заседании исковые требования прокурора признала, пояснив, что истцы включены в список граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции. На сегодняшний день свободных жилых помещений для предоставления гражданам взамен аварийного жилья в муниципальной собственности не имеется.

Суд, заслушав истцов, помощника прокурора <адрес> ФИО6, представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи (ФИО2 и ФИО7) предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес>1.

Согласно справке отдела <адрес> БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>1, составляет 21,6 кв.м, в том числе площадь одной жилой комнаты– 12,6 кв.м.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и справки отдела «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении истцов отсутствуют.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст.6 Устава городского округа <адрес> к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. Данные полномочия отнесены к ведению Администрации городского округа <адрес> в силу ст.31 Устава.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом в городе <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, действие которого распространяются на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 49 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Администрацией городского округа <адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома в городе <адрес> <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, ответчиком не принято соответствующего распоряжения о сроках отселения истцов из аварийного дома, что свидетельствует о его бездействии, суд считает необходимым удовлетворить требование о возложении обязанности по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения.

Согласно ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в соответствии с требованиями вышеназванного закона жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми ими жилыми помещениями, в том числе по степени благоустройства, площади квартиры и количеству жилых комнат.

В силу п.3 ст.85, ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение в доме, признанном аварийным, расположено в <адрес>, относящегося к территории городского округа <адрес> В связи с этим, на ответчика возлагается обязанность предоставить жилое помещение взамен непригодного, в границах данного населенного пункта – <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик – Администрация городского округа <адрес>, являясь органом местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины и с нее не может быть взыскана государственная пошлина.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО2, ФИО1, к Администрации городского округа <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> предоставить по договору социального найма ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее, чем из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью не менее 21,6 кв.метров, находящееся в черте <адрес> городского округа <адрес> соответствующее по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме - 16.06.2015.

Судья: