Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4330/2012 ~ М-3908/2012 от 15.08.2012

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд года Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

истца Литовченко С.В.,

представителя администрации <адрес обезличен> –Саловой З.Г., действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

представителя администрации <адрес обезличен> –Мироновой А.В., действующей на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Бобковой И.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Литовченко С. В. к администрации <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен> о признании права пользования на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

установил:

Литовченко С.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, администрации <адрес обезличен> о признании права пользования на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>

В обоснование своего иска Литовченко С.В. указал, что с <дата обезличена> на основании ордера <номер обезличен> проживает в общежитии по адресу: <адрес обезличен> а. В соответствии с распоряжением правительства СК орт <дата обезличена> <номер обезличен>-рп «О безвозмездной передаче имущество, находящегося на балансе ГУП «Бытовик» из государственной собственности СК в муниципальную собственность <адрес обезличен>» общежитие расположенное по адресу: <адрес обезличен> «Б» передано в муниципальную собственность <адрес обезличен>. При обращении истца в администрацию <адрес обезличен> с просьбой о заключении с ним договора социального найма, было отказано. Просит признать за ним право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> а также обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес обезличен> Салова З.С. и представитель администрации <адрес обезличен> Миронова А.В., действующие на основании доверенности исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бобкова И.Г. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Литовченко С.В. по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что Литовченко С.В. с <дата обезличена> проживает по адресу: <адрес обезличен>.

Судом установлено, что данная комната предоставлена ему на основании ордера <номер обезличен>, в связи с прохождением им военной службы в пограничных войсках.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со статьей 673 Гражданского кодекса РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). На основании статьи 674 Гражданского кодекса договор найма заключается в письменной форме.

При обращении истца с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения ему было отказано, ссылаясь на то, что данные жилые помещения перешли в муниципальную собственность, а также на отсутствие решения местного органа самоуправления о предоставлении ему данного жилого помещения.

Однако, отказ администрации <адрес обезличен> о заключении договора социального найма жилого помещения с Литовченко С.В. суд считает необоснованным, поскольку опровергается имеющимися материалами дела.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования Литовченко С.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Литовченко С. В. – удовлетворить.

Признать за Литовченко С. В. право пользования на жилое помещение –комнату <адрес обезличен> «Б» <адрес обезличен>.

Обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с Литовченко С. В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его изготовления.

Судья Т.Н. Никитенко