Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2018 ~ М-1753/2018 от 05.06.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2010/2018

24RS0024-01-2018-002349-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Кожакина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова ЕАн к Нышанову ОА о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Морозов Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к Нашанову О.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2007 г. по указанному адресу зарегистрирован Нышанов О.А., в родственных отношения ответчик с собственником не состоит, членом семьи не является, с момента регистрации по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с чем, истец просит признать ответчика Нышанова О.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Морозов Е.А. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Морозова И.Г. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что бывший собственник спорного дома Зверева Л.М. зарегистрировала ответчика по указанному адресу, однако он не жил в данном доме, его регистрация препятствует истцу продать дом. В настоящее время Морозов Е.А. является единственным собственником.

Ответчик Нышанов А.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, заказное письмо с уведомлением возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

В связи с тем, что фактическое место жительства Нышанова А.О. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика – адвокат Труднева Т.Л. в предыдущем судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Зверева Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц и истца.

Суд, заслушав представителя истца Морозову И.Г., заключение помощника Канского межрайонного прокурора Кожакина Д.А., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истец Морозов Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (регистрация права собственности ? доли 18.01.2000 г., регистрация права собственности 11.07.2018 г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зверева Л.М. являлась собственником ? доли жилого дома по адресу <адрес> с 18.01.2000 г. по 11.07.2018 г.

Согласно выписке из домовой книги, 20.03.2007 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован Нышанов А.О., что также подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский»

Суд полагает, что поскольку ответчик членом семьи Морозова Е.А. не является, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не несет расходы по содержанию спорного жилого объекта, намерений по проживанию в спорном жилом доме не высказывал, вещей ответчика в данном жилом помещении нет, доказательств того, что истец препятствует ответчику в проживании по указанному адресу также не представлено, Морозов Е.А. является единственным правообладателем жилого дома, то все это бесспорно свидетельствует о том, что ответчика следует признать неприобретшим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, что не лишает истца возможности обратиться со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Морозова ЕА к Нышанову ОА о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Нышанова ОА неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018 г.