Решение по делу № 2-687/2013 (2-6085/2012;) от 12.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2013 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Грибове К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/2013 по иску Ярмощука А. С., Карасевой М. А., Ярмощук Я. С. к Администрации городского поселения Мытищи, Министерству обороны РФ, В/ч 32047 о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Ярмощук А.С., Карасева М.А., Ярмощук Я.С. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи, Министерству обороны РФ, В/ч 32047 о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, который ранее был включен в список закрытых, так как находился в военном городке.

Указали, что обращались в Администрацию городского поселения Мытищи с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, получили отказ, в связи с тем, что указанный жилой дом в собственность городского поселения Мытищи не передавался.

Истцы Ярмощук А.С., Карасева М.А., Ярмощук Я.С. просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 6-8).

В судебном заседании истцы Ярмощук А.С., Карасева М.А., Ярмощук Я.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика В/ч 32047 по доверенности Вертаков А.П. в судебном заседании разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика -Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Свою позицию относительно заявленных требований изложил в отзыве, из которого следует, что спорное жилое помещение не входит в перечень муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и имущества, передаваемых в собственность городского поселения Мытищи в соответствии с Законом Московской области от 28 декабря 2006 года № 251/2006-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Мытищинским муниципальным районом и вновь образованными поселениями, входящими в его состав». Считает, что Администрации городского поселения Мытищи не является надлежащим ответчиком (л.д. 23).

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года и ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года, согласно которым при приватизации или ликвидации предприятий ведомственный жилищный фонд предприятия передается в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Ярмощуку С.В. и членам его семьи: супруге Ярмощук М.А., сыну Ярмощук А.С., дочери Ярмощук Я.С. (л.д. 15).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы по месту жительства Ярмощук А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Ярмощук Я.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Карасева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 16,17).

Судом установлено, что истцы обращались в Администрацию городского поселения Мытищи с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, как следует из ответа начальника Управления ЖКХ Администрации городского поселения Мытищи, <адрес> в военном городке № на основании Распоряжения Правительства РФ №1779-Р от 11.10.2011 года исключен из списка закрытых, но в муниципальную собственность городского поселения Мытищи не передавался, реализация права на приватизацию квартиры возможна путем обращения в суд (л.д. 22).

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, данная квартира утратила статус служебной и в соответствии с вышеуказанными нормами права, истцы могут приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации в равных долях.

Из технического паспорта следует, что правообладатель объекта недвижимости – <адрес> не указан (л.д. 9-12).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания 71,1 кв.м.: общая площадь жилых помещений - 70,6 кв.м., из нее жилая -40,3 кв.м., подсобная – 30,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования -1,1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, иного жилья на каком- либо праве не имеют (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярмощука А. С., Карасевой М. А., Ярмощук Я. С. к Администрации городского поселения Мытищи, Министерству обороны РФ, В/ч 32047 о признании права равнодолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Ярмощуком А. С., Карасевой М. А., ФИО12 право равнодолевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права равнодолевой собственности Ярмощука А. С., Карасевой М. А., Ярмощук Я. С. на указанное жилое помещение в органах государственной регистрации.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья