Решение по делу № 2-258/2015-Р ~ М-231/2015-Р от 21.04.2015

2-258/2015

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей                    «11» июня 2015 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лапина ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Лапин ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ними право собственности на гаражный бокс, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес> гаражное общество «...», гаражный бокс № № В обоснование своих требований указывает, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> гаражное общество «... гаражный бокс № №, общей площадью ... кв.м., вид разрешенного использования «под строительство гаража», кадастровый номер № На основании постановления Администрации р... г. Белебея РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О выделении участка под строительство гаража в гаражном обществе «...» на указанном земельном участке им был возведен гараж, однако разрешение на строительство гаража в соответствии с законодательством им получено не было.

Истец Лапин ФИО3. извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, явился его представитель по доверенности.

Администрация муниципального района Белебеевский район РБ, извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания не обеспечила явку своего представителя, причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении дела, возражений против исковых требований не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Ахметзянов ФИО4., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении требований настаивает.

Выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, а именно: копию доверенности, выданную на имя Ахметзянова ФИО5 копию договора купли-продажи земельного участка с гаражом от ДД.ММ.ГГГГ года; копию заключения отдела строительства и архитектуры Администрации МР Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года: схему размещения гаража; копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок; копию постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года о выделении участка под строительство гаража; копию кадастрового паспорта помещения; копию технического паспорта на помещение гаража № № гаражного общества «...» с...; копию кадастрового паспорта земельного участка, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 2 вышеназванной статьи, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности за указанным может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, на основании постановления Администрации р.п. ... г. Белебея РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О выделении участка под строительство гаража в гаражном обществе «... Лапину ФИО6. выделен участок № № под строительство гаража размером ... метра (л.д.№

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года на основании постановления Администрации р.п. ... г. Белебея РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. № № за Лапиным ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, общая площадь ... кв.м., адрес объекта: <адрес> гаражное общество ...», гараж № № (л.д.№

В подтверждение исковых требований истцом представлен технический паспорт на помещение гаража № № выданный государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, инвентарный № № с описанием местоположения объекта и кадастровый паспорт нежилого помещения - гаражного бокса № № (л.д.№

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с гаражом ДД.ММ.ГГГГ года Лапин ФИО8. и Ахметязнов ФИО9. заключили договор о передаче Лапиным ФИО10. в собственность Ахметзянова ФИО11 земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер №, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. с кирпичным гаражом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, находящийся в гаражном обществе ...» по адресу: <адрес>, гаражное общество «...», гаражный бокс № № (л.д.№).

Вместе с тем, согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ года № № отделом строительства и архитектуры Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в ходе обследования в натуре гаража, расположенного по адресу: <адрес> гаражное общество «... гараж № № установлено, что гараж построен самовольно, без оформления соответствующих документов. Самовольно возведенный гаражсоответствует требованиям санитарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников смежных гаражей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.№).

Исходя из установленных обстоятельств в совокупности с приведенными требованиями закона, суд считает требования истца о признании права собственности на гаражный бокс законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Самовольное строение не нарушает градостроительные нормы и правила, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапина ФИО12 к Администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Лапиным ФИО13 право собственности на гаражный бокс № № площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенному по адресу <адрес> гаражное общество «...».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья       Р. Н. Еркеев