Решение по делу № 2-2476/2017 ~ М-3335/2017 от 19.10.2017

ДЕЛО № 2-2476/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 декабря 2017 года.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барановой Марины Олеговны к администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом, о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Баранова М.О. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Семеновское и администрации Ступинского муниципального района, в котором просит прекратить право собственности на жилой дом под лит.<данные изъяты>, д, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом под лит.<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования обосновывая тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № и жилого дома под лит<адрес>, д, <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В связи с ветхостью, жилой дом под лит.<адрес> <адрес>, был снесен и без разрешительной документации возведен новый жилой дом под лит.<данные изъяты>, в связи с этим только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили, возражений или ходатайств об отложении суду не представили.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии с ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, Баранова М.О. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № расположенных по адресу: <адрес>, д. Шелково, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лит.Д, д, <адрес> снесены (л.д.№).

В соответствии с заключением эксперта на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО1 расположено строение под лит.<данные изъяты>, возведенное без разрешительной документации, однако готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований (л.д.№).

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности Барановой М.О. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № в связи со сносом, и признать право собственности Барановой М.О. на самовольно возведенное строение под лит.1А.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Барановой Марины Олеговны удовлетворить:

- Прекратить право собственности Барановой Марины Олеговны на жилой дом (лит. <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

- Признать право собственности Барановой Марины Олеговны на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                         Австриевских А.И.