Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8204/2013 ~ М-7769/2013 от 09.10.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Федулаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» к Золотаревой (Качимовой) ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчице Золотаревой (Качимовой) В.В. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП № 11» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором дом № № расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП № 11».

Ответчица Золотарева (Качимова) В.В., проживая в квартире № дома № по <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 52 667,02 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просил взыскать с Золотаревой (Качимовой) В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11», по доверенности Агапова Е.Н., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчица Золотарева (Качимова) В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне слушания дела надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты истек срок хранения.

    В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ. с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Золотарева (Качимова) В.В. В квартире зарегистрированы и проживают Золотарева (Качимова) В.В., Золотарева А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Золотарева В.В. сменила фамилию с Качимовой на основании карточки регистрации Ф-9, что подтверждается справкой о регистрации, выданной Службой по учету потребителей ЖКУ №16.

На имя Золотаревой (Качимовой) В.В. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчица Золотарева (Качимова) В.В. не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ которая проверена судом и сомнений не вызывает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» удовлетворить.

Взыскать с Золотаревой (Качимовой) ФИО2 в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> на расчётный счёт МП г. Самары «Единый информационно-расчетный центр» <данные изъяты>

Взыскать с Золотаревой (Качимовой) ФИО2 в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие № 11» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> на расчётный счёт взыскателя ООО «ПЖРП № 11» <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2013г.

Председательствующий:              Левина М.В.