Определение по делу № 2-349/2014 (2-3040/2013;) ~ М-3003/2013 от 16.12.2013

Копия по делу 2-349/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Егорьевск Московской области 11 марта 2014 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Бондаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО БАНК «Навигатор» к Абдулину Л.В. об обязании зарегистрировать договор залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО БАНК «Навигатор» обратилось в суд с иском, в котором просит обязать Абдулина Л.В. зарегистрировать договор ипотеки (залога) в его пользу в отношении имущества – жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Попова Н. В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Навигатор» (ОАО) и Абдулиным Л.В. заключен договор поручительства № №. Согласно условиям заключенного договора поручительства поручитель обязался перед Банком отвечать по обязательствам ООО «<данные изъяты>» по договору Кредитной линии № №кл от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям договора Кредитной линии № №-кл от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» банком были предоставлены денежные средства в размере 5 <данные изъяты> рублей. В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств между банком и ответчиком заключен договор залога (ипотеки) № № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Абдулин Л.В. передал банку в залог следующее недвижимое имущество - <данные изъяты> кв. м, инвентарный № № лит. <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>. В соответствии с п. 1.1.4 договора залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ Абдулин Л.В. обязался в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты выдачи первого транша подать на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве договор залога. Однако до настоящего времени договор залога не зарегистрирован.

Ответчик Абдулин Л.В. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Нечаев М.А. в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в <данные изъяты>, ссылаясь на то, что государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки. Споры о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения этого имущества.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Андреев М.А. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности.

Представитель ОАО БАНК «Навигатор» Попова Н. В. не возражала против передачи дела по подсудности.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцом заявлены требования об обязании Абдулина Л.В. зарегистрировать договор ипотеки (залога) в пользу ОАО БАНК «Навигатор» в отношении имущества – жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данное дело не подсудно Егорьевскому городскому суду Московской области.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что данное дело было принято к производству Егорьевского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности, в связи с чем оно подлежит передаче на рассмотрение в <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 153, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело № по иску ОАО БАНК «Навигатор» к Абдулину Л.В. об обязании зарегистрировать договор залога передать на рассмотрение в <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья подпись Третьякова Л.А.