Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2011 ~ М-215/2011 от 22.06.2011

№ 2-216/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Кемля         12 июля 2011 года                                                                 

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Ермакова В.И., при секретаре Николаевой Ю.Н., с участием представителя истца ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» Шигаевой М.Н., действующей по доверенности от __.__.__ года, ответчика Фирстовой Н.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» к Фирстовой Н.Н. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа,

установил:

Открытое акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация» (далее - ОАО «Мордовская ипотечная корпорация») обратились в суд с иском к Фирстовой Н.Н. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа по тем основаниям, что __.__.__ года между ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» и Фирстовой Н.Н. заключен Договор целевого денежного займа № ____.

В соответствии с указанным договором, Фирстовой Н.Н. предоставлен займ в сумме ____ рублей со сроком возврата ____ месяцев с уплатой процентов за пользование им в размере ____ % годовых, которые в полной сумме уплачиваются лично, и могут состоять как полностью из собственных средств Заемщиков, так и состоять из следующих частей: ____ % годовых - средства Заемщиков, оставшаяся часть средства субсидии,предоставляемые Заемщикам из республиканского бюджета Республики ____. Займ предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, находящейся по адресу: Республика ____, ____ район, с. ____, пер. ____ ____, д. ___ кв.____. Квартира приобретается и оформляется в общую долевую (____ каждому) собственность гр. Фирстовой Н.Н., Ф-ой

В соответствии с п. 3.3. Договора целевого денежного займа № ____ от __.__.__ г. Заимодавец имеет право потребовать полного досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов в следующих случаях:

- при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

- при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

- в других случаях, предусмотренных данным договором и действующим законодательством.

В соответствии с п. 5.2. Договора целевого денежного займа № ____ от __.__.__ г. при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики платят Заимодавцу неустойку в виде пени в размере ____% (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.

По договору займа заемщик внес последний платеж в счет погашения процентов в декабре ____ года на сумму ____ руб. ____ коп.С сентября 2010 года субсидирование из республиканского бюджета Республики ___ было прекращено в связи с просрочкой очередного платежа Заемщиком.

На момент подачи искового заявления сумма основного долга составила ____ руб. ____ коп; проценты за пользование займом, начисленные истцом, но не оплаченные ответчиком ____ руб. ____ коп.; пени за просрочку уплаты по займу и процентов по нему ____ руб. ____ коп.

Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с Ответчика задолженности по указанному договору займа (требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств от __.__.__ г.).

Истец просит взыскать с Фирстовой Н.Н. задолженность в сумме ____ руб. ____ коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ____ руб.____ коп.

В судебном заседании представитель истца Шигаева М.Н. заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Фирстова Н.Н. исковые требования признала полностью.

На основании статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью первой статьи 173 ГПК Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со статьей 808 ГК Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со статьей 809 ГК Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 811 ГК Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК Российской Федерации.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с договором целевого денежного займа № ____ от __.__.__ года ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» предоставила Фирстовой Н.Н. займ в сумме ____ рублей со сроком возврата ____ месяцев с уплатой процентов за пользование им в размере ____ % годовых, которые в полной сумме уплачиваются лично, и могут состоять как полностью из собственных средств заемщиков, так и состоять из следующих частей: ____ % годовых - средства заемщиков, оставшаяся часть средства субсидии,предоставляемые Заемщикам из республиканского бюджета Республики Мордовия. Займ предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, находящейся по адресу: Республика ____, ____ район, с. ____, пер. ____, д. ____ кв.____ Квартира приобретается и оформляется в общую долевую (____ каждому) собственность Фирстовой Н.Н., Ф-ой.(л.д.6-12).

В соответствии с пп.п.3.3., 3.3.3., 3.3.5, 3.3.8. Договора заемщики погашают займ и уплачивают проценты за пользование займом, путем осуществления ежемесячных платежей. Ежемесячные платежи по возврату займа и уплате процентов, кроме первого и последнего, заемщики производят за текущий процентный период не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по формуле, на дату подписания договора, составляет ____ руб. При истечении сроков платежей, установленных договором, и непогашения задолженности заемщиками, займодавец переносит непогашенную в срок задолженность на счета просроченных ссуд и просроченных процентов.

В соответствии с п.4.1.1. заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные займодавцем проценты за весь фактический период пользования займом.

В соответствии с п. 4.4.1. Договора займодавец имеет право потребовать полного досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов в следующих случаях:

- при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

- при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;

- в других случаях, предусмотренных данным договором и действующим законодательством.

В соответствии с п. 5.2. Договора при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики платят Заимодавцу неустойку в виде пени в размере ____% (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.

Из информационного расчета ежемесячных платежей к договору займа № ____ от __.__.__ г. следует, что общая сумма ежемесячного платежа составляет ____ рублей, за исключением первого (____ руб.) и последнего (____ руб.) месяца(л.д.13-18).

В соответствии копией Устава ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» предметом деятельности общества является, в том числе, организация и координация первичного рынка ипотечных жилищных кредитов.

В соответствии с копией требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств от __.__.__ г. ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» уведомила Фирстову Н.Н. о необходимости досрочного в полном объеме исполнения обязательства по договору займа в связи с допущением просрочки вынесения ежемесячного аннуитентного платежа(л.д.22).

В соответствии с письменным расчетом задолженность Фирстовой Н.Н. по договору целевого денежного займа по состоянию на __.__.__ года составляет ____ руб. ____ коп - основной долг; проценты за пользование займом, начисленные истцом, но не оплаченные ответчиком в сумме ____ руб. ____ коп.; пени за просрочку уплаты по займу и процентов по нему ____ руб. ____ коп.

Оснований, предусмотренных частью второй статьи 39 ГПК Российской Федерации для не принятия признания иска ответчиком, не имеется.

В соответствии с частью третьей статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Взысканию с Фирстовой Н.Н. в пользу ОАО «Мордовская ипотечная корпорация»подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ____ руб. ____ коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» к Фирстовой Н.Н. о взыскании задолженности по договору целевого денежного займа, удовлетворить.

Взыскать с Фирстовой Н.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Мордовская ипотечная корпорация» задолженность по договору целевого денежного займа № ____ от __.__.__ года в сумме ____ рублей ____ копеек, в том числе:____ рубля ____ копеек - основной долг, ____ рубля ____ копеек - проценты за пользование займом, ____ рубль ____ копеек - пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ____ рублей ____ копеек, всего ____ рублей ____ копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме вынесено 12 июля 2011 года.

Председательствующий