Решение по делу № 2-447/2015 ~ М-353/2015 от 18.03.2015

Дело №2-447/2015

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой Н.Л., Машкиной О.Л., Шестакова И.Л. к Администрации города Алейска Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Н.Л., Машкина О.Л., Шестаков И.Л. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ их матери, ФИО, Алейским ДРСУ-3 был выделен 2-х комнатный дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как она являлась работником предприятия. ДД.ММ.ГГГГ их мать умерла. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ними, в связи с тем, что они остались без попечения родителей (мать умерла, отец с семьей не проживает), была закреплена жилплощадь по адресу: <адрес>. К нотариусу с заявлением об открытии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. Никаких документов о передаче дома ДРСУ-3 их матери не сохранилось. Дом не зарегистрирован в Алейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С ДД.ММ.ГГГГ Шестакова Н.Л. проживает в указанном доме, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт дома, вносит необходимые платежи, коммунальные услуги. Они обратились в Администрацию города Алейска для заключения Договора передачи жилой площади в собственность, но получили отказ в устной форме с рекомендацией обратиться в суд. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы Машкина О.Л., Шестаков И.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец Шестакова Н.Л., действующая в своих интересах и в интересах Машкиной О.Л., Шестакова И.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, дополнив, что ФИО умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери они стали проживать у её родной сестры, которая оформила над ними опеку. По день смерти ФИО они всей семьей вместе с отцом жили в доме <адрес>. Потом их отец остался в доме один. Шестакова Н.Л. с сестрой и братом не хотели жить с отцом, так как он злоупотреблял спиртным, устраивал скандалы и издевался над ними. Впоследствии опекун лишила их отца родительских прав, на тот момент Шестаковой Н.Л. было 12 лет. Когда в доме отключили свет, их отец переехал жить к своей матери. По исполнении Шестаковой Н.Л. 18 лет она стала самостоятельно проживать в оспариваемом домовладении. У Шестакова И.Л. и Машкиной О.Л. имеется свое жилье, в доме <адрес> они не зарегистрированы, но как наследники матери по закону, совместно решили оформить право собственности на дом в равных долях. Их отец в настоящее время парализован и живет у своей сестры.

Представитель ответчика Администрации города Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ГУП Алтайского края «Алейское ДСУ-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Учитывая мнение истца Шестаковой Н.Л., суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.

Выслушав истца Шестакову Н.Л., действующую в своих интересах и в интересах Шестакова И.Л. и Машкиной О.Л., свидетеля С.О.В. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Из искового заявления и пояснений истца Шестаковой Н.Л. в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО Алейским ДРСУ-3 был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не сохранился.

Право собственности на данное домовладение в установленном законом порядке ФИО не оформлено. Доказательств обратному суду не представлено.

Истцы Шестакова Н.Л., Машкина (девичья фамилия – Шестакова) О.Л. и Шестаков И.Л. являются детьми ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Алейским городским отделом ЗАГС Алтайского края.

Постановлением Администрации города Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними Шестаковой Н., Шестаковой О. и Шестаковым И. (так в документе) закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, до совершеннолетия.

Постановлением Администрации <адрес> сельсовета Алейского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Г.Л. назначена опекуном над несовершеннолетними Шестаковой Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шестаковой О. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шестаковым И. ДД.ММ.ГГГГ рождения (так в документе).

Отец истцов Ш.Л.И. лишен родительских прав решением <адрес> народного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в отношении всех троих детей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что после заключения брака с П.А.В. девичья фамилия истца О.Л. «Шестакова» была изменена на фамилию «Поршнева», а после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с М.В.С. – на фамилию «Машкина».

Свидетель С.О.В. по существу заданных в судебном заседании вопросов пояснила, что хорошо знает истца Шестакову Н.Л., так как проживала с ней по соседству. После того как её матери ФИО по месту работы в ДСУ-3 выделили дом <адрес>, она там жила с тремя детьми. Отец Н.Л. когда жил в доме устраивал там пьянки, а после того как отключили электричество перешел жить к своей матери. В настоящее время по данному адресу проживает Шестакова Н.Л., которая сделала в доме большой ремонт, построила баню, поставила забор из профнастила.

По данным справки ГУП «Алейское ДСУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ № Шестакова Н.Л. проживает по адресу: <адрес>. С ней зарегистрированы по данному адресу: дочь – Ш.Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения; сын – Ш.В.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО не распорядилась принадлежащим ей имуществом путем составления завещания.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истцы Шестакова Н.Л., Машкина О.Л., Шестаков И.Л. являются наследниками своей матери ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истцы, являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО в виде вышеуказанного жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что постановлением Администрации города Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № за ними было закреплено данное жилое помещение до их совершеннолетия.

По данным выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> принадлежит истцам Шестаковой Н.Л., Машкиной О.Л., Шестакову И.Л. на праве общей совместной собственности.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Истцы Шестакова Н.Л., Машкина О.Л., Шестаков И.Л. пришли к соглашению о разделе оспариваемого объекта недвижимости и признании за каждым из них по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом <адрес>

Учитывая, что правоустанавливающие документы на дом не сохранились, в ином порядке, помимо судебного, разрешить заявленные требования для истцов не представляется возможным.

В связи с изложенным, суд не находит оснований для отказа Шестаковой Н.Л., Машкиной О.Л., Шестакову И.Л. в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестаковой Н.Л., Машкиной О.Л., Шестакова И.Л. удовлетворить.

Признать за Шестаковой Н.Л., Машкиной О.Л., Шестаковым И.Л. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – за каждым по 1/3 доле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий О.В. Луханина

Не вступило в законную силу.