Решение по делу № 2-1021/2014 ~ М-877/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-1021/14г. копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В.

при секретаре Виноградовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в .....

.....

гражданское дело по иску ООО «У.» к Поносовой Г.М., Поносовой И.А., Поносову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «У.» обратилось в суд с исковыми требованиями к Поносовой Г.М., Поносовой И.А., Поносову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования мотивировало тем, что ответчики проживают в квартире по .......... которая принадлежит им на основании договора социального найма жилого помещения № ..... от ..... года. Собственниками многоквартирного .......... был заключен договор управления управляющей организацией с ООО «.....», который действует по настоящее время, в ...... ООО «.....» переименован в ООО У.». Согласно п. 2.1 договора управления многоквартирным домом Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственниками и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме. Согласно п. 4.8 договора управления многоквартирным домом плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным. Задолженность ответчиков на ..... по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 65056 руб. 37 коп., и до настоящего времени не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 65056 руб. 37коп.; госпошлину - 2151 руб. 69 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб..

Представитель истца ООО «У.» -Брюзгин А.К. в судебном заседании на иске настаивал. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 65056 руб. 37коп.; госпошлину - 2151 руб. 69 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб..

Ответчики Поносова И.А., Поносова Г.М., в судебном заседании исковые требования ООО «У.» признали в полном объеме.

Ответчики Поносов В.А., Поносова В.В. о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Определением ..... районного суда ..... от ...... к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Никитина Е.С., Никитин И.С., кроме того в качестве третьего лица была привлечена Никитина Н.С..

Соответчики Никитина Е.С., Никитин И.С., третье лицо н/л Н., в суд не явились, извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что действительно жилищно –коммунальные услуги за квартиру по .......... они не оплачивают.

Определением ..... районного суда ..... от ..... в деле в качестве третьего лица был привлечен ......

Третье лицо -представитель ..... в суд не явилась, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснила, что н/л Н. с ..... по настоящее время является воспитанником МКОУ «.....» и находится на полном гос.обеспечении. За несовершеннолетней закреплено право на жилое помещение по .......... ...... В отношении Н. начисления за ЖКУ списываются. Сведения они направляют только в ГЦРКП, в управляющие компании сведения ими не направляются, т.к. о их существовании им неизвестно.

Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП (л.д.36-37) квартира по ул. .......... ..... находится в общей долевой собственности Поносова В.А., Никитиной Е.С., Поносовой Г.М., Поносовой И.А., Никитина И.С., Поносовой В.В., Никитиной Н.С. - по 1/7 доли в праве собственности у каждого.

...... собственниками многоквартирного ....., был заключен договор управления управляющей организацией с ООО «.....» (л.д.13).

Согласно п. 2.1 указанного договора управления многоквартирным домом Управляющая компания за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственниками и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме. Согласно п. 4.8 договора управления многоквартирным домом плата за выполненные работы, оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным.

..... ООО «.....», ООО «.....» было переименовано в ООО «У.» (л.д.25).

Задолженность ответчиков на ..... по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... составила 65056 руб. 37 коп., и до настоящего времени она не погашена.

Обязанность оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ч.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 158 ч.1,2.3 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта (ч.2).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (ч.3).

Таким образом, обязанность нести расходы за содержание общего имущества собственником помещения вытекает из закона, в связи с чем, ответчики обязаны нести затраты на содержание общего имущества.

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ООО «УК «ИнженерСервис» с ресурсоснабжающими организациями (л.д.64-89). По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «УК «ИнженерСервис» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, которая в пределах заявленных требований составляет 65056,37 руб., что соразмерно их долям составит: с Поносовой Г.М.- 10641, 75 руб., с Поносова В.А.-21 283,50 руб. (действующего за себя и как законный представитель н/л П.), Никитина И.С.- 3768,83 руб., Поносовой И.А. -12161,98 руб., Никитиной Е.С.- 10137,27 руб., а в части удовлетворения исковых требованиях о взыскании задолженности за ЖКУ с н/л П. следует отказать.

Кроме того, требования о взыскании задолженности за ЖКУ с Никитиной Н.С. также не подлежат удовлетворению, поскольку н/л Н. находится в Детском доме-школе ..... на полном гос.обеспечении.

Расчет за жилищно-коммунальные услуги произведен исходя из тарифов утвержденных Новокузнецким городским советов народных депутатов от ..... № ..... от ..... № ..... от ..... № .....; от ..... № .....

Расчет, представленный истцом по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ, данный расчет ответчики признали в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск…

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины –2151,69 руб., расходы по оплате услуг представителя-5000 руб., По мнению суда, данная сумма является разумной, соответствует проделанной представителем работе (подготовка пакета документов в суд, участие представителя истца в двух судебных заседаниях, сложности и длительности данного дела, подтверждается договором (л.д.27-29).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков соразмерно удовлетворенным требованиям судебные расходы по оплате госпошлины с Поносовой Г.М.-351,97 руб., с Поносова В.А.-703,94 руб., Никитина И.С.-124,65 руб., Поносовой И.А.-402,25 руб., Никитиной Е.С.-335,28 руб.. Кроме того, расходы по оплате услуг представителя с Поносовой Г.М.-817,89 руб., с Поносова В.А.-1635,77 руб., Никитина И.С.-289,66 руб., Поносовой И.А.-934,73 руб., Никитиной Е.С.-779,11 руб.. Данные расходы подтверждены документально (л.д. 3,4).

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Поносовой Г.М., ..... г.р., уроженки ..... в пользу ООО «У.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – 10641, 75 руб., расходы по оплате гос.пошлины –351,97 руб., расходы по оплате услуг представителя- 817,89 руб., а всего: 11811 (одиннадцать тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 61 копейку.

Взыскать с Поносова В.А., ..... г.р., уроженца ..... в пользу ООО «У.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги –21283,50 руб., расходы по оплате гос.пошлины –703,94руб., расходы по оплате услуг представителя- 1635,77 руб., а всего: 23623 (двадцать три тысячи шестьсот двадцать три) рубля 21 копейку.

Взыскать с Никитина И.С., ..... г.р., уроженца ..... в пользу ООО «У.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги –3768,83 руб., расходы по оплате гос.пошлины –124,65 руб., расходы по оплате услуг представителя- 289,66 руб., а всего: 4183 (четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля 14 копеек.

Взыскать с Поносовой И.А., ......р., уроженки с...... в пользу ООО «У.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги –12161,98 руб., расходы по оплате гос.пошлины –402,25руб., расходы по оплате услуг представителя- 934,73 руб., а всего: 13498 (тринадцать тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 96 копеек.

Взыскать с Никитиной Е.С.,..... г.р., уроженки ..... в пользу ООО У.» задолженность за жилищно-коммунальные услуги –10137,27 руб., расходы по оплате гос.пошлины –335,28 руб., расходы по оплате услуг представителя- 779,11 руб., а всего: 11251 (одиннадцать тысяч двести пятьдесят один) рубль 66 копеек.

В удовлетворения исковых требованиях о взыскании задолженности за ЖКУ, судебных расходов с н/л П., Н., -отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ..... г..

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: А.В.Карасовская