Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2013 ~ М-391/2013 от 16.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2013 года г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Волошкина О. А.,

при секретаре Мухиной А.В.,

при участии старшего помощника прокурора Лихославльского района Абалихиной А.В.,

с участием истицы Крамаренко В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лукашова А. В.,

представителя ТОСЗН Лихославльского района Тверской области Красовой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело № 2-416/2013 по исковому заявлению Крамаренко В.В.

У С Т А Н О В И Л :

16.08.2013 года в Лихославльский районный суд поступил иск Крамаренко В.В. к Емельянову А.Е. о выселении и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований Крамаренко В.В. указала, что является собственником квартиры, по адресу: <адрес>. На её жилой площади зарегистрирован её бывший супруг Емельянов А.Е. После расторжения брака совместное хозяйство не ведут, отношения прекращены. Емельянов А.Е. игнорирует просьбы освободить жилое помещение, что создаёт ей препятствия для осуществления прав собственника. Полагает, что право пользования жилищем у ответчика утрачено в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ. Просит суд выселить Емельянова А.Е. из жилого помещения, по адресу: <адрес>, - и снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Истица Крамаренко В.В., также являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО14., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что право собственности на квартиру не оформляла, поскольку не хочет, чтобы ответчик участвовал в приватизации. Полагает, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, поскольку он не платит за коммунальные услуги, давно в квартире не проживает. Ранее эта квартиры была предоставлена по ордеру её отцу ФИО8, который умер.

Ответчик Емельянов А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Возражал против удовлетворения иска, поскольку он выехал из квартиры из-за конфликтных отношений с Крамаренко В.В. Сам является <данные изъяты>, и снятие с регистрационного учёта затруднит получение пенсии <данные изъяты> (л.д. 23-24, 60-61).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лукашов А.В. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы России по Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского поселения пос. Калашниково Лихославльского района и Крамаренко А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией.

Представитель ТОСЗН Лихославльского района Красова Н.В. при даче заключения оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Лихославльского района, полагавшую заявленные исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик Емельянов А.Е. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>; по указанному адресу ответчик не проживает. По этому же адресу зарегистрирована истица, а также ФИО15., Лукашов А.В., Крамаренко А.Н. Указанные обстоятельства подтверждаются информацией администрации городского поселения <адрес>, информацией и документами УФМС (л.д.5, 22, 33-34).

Брак между Крамаренко В.В. (фамилия до брака - <данные изъяты>) и Емельяновым А.Е., заключённый ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Истице присвоена фамилия – Крамаренко после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 21, 46).

В собственности Емельянова А.Е. какого-либо жилья не зарегистрировано. Право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра не зарегистрировано (л.д. 16, 67, 68, 73, 74).

Указанная квартира входит в реестр муниципального имущества городского поселения пос. Калашниково (л.д. 45).

Емельянов А.Е. является <данные изъяты> (л.д. 25-32).

Несмотря на то, что согласно информации администрации городского поселения пос. Калашниково (л.д. 94) договор социального найма спорной квартиры с кем-либо не заключался, суд считает, что к спорным правоотношениям применимы положения жилищного законодательства о социальном найме жилья, поскольку фактически занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.

По смыслу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, т.е. приобрести право пользования другим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер, был вызван в том числе конфликтными отношениями с Крамаренко В.В. в связи с чем Емельянов А.Е. лишен возможности реализовать указанные права. Сам ответчик возражает против прекращения его права пользования жилым помещением.

В связи с указанным тот факт, что Емельянов А.Е. проживает по иному адресу, сам по себе не свидетельствует о прекращении им права пользования спорным жилым помещением и не является достаточным основанием для его выселения и снятия с регистрационного учета.

Невнесение Емельяновым А.Е. платы за коммунальные платежи не является предметом рассмотрения данного дела и не влияет на разрешение иска.

Истицей Крамаренко В.В. не приведено иных оснований для удовлетворения иска, кроме как ссылок на то, что она является собственником жилого помещения, - последнее опровергнуто исследованными доказательствами.

Как пояснила сама истица, целью обращения в суд является её желание оформить квартиру в собственность в порядке приватизации без участия Емельянова А.Е., а не защита её жилищных прав как собственника, что свидетельствует о ненадлежащем способе защиты права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований о выселении Емельянова А.Е. и снятии его с регистрационного учёта.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Крамаренко <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований о выселении Емельянова <данные изъяты> из жилого помещения, по адресу: <адрес>, - и о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий: О. А. Волошкин

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2013 года.