Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1580/2015 ~ М-1203/2015 от 08.07.2015

дело № 2-1580/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи     31 декабря 2015 года

        Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Ермолаевой Е.Н.,

с участием представителей истца Кузнецовой М.А. – Кузнецовой Т.В., адвоката Чукальского О.В.,

представителя ответчика – Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области и третьего лица – комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района Сабирова А.В.,

ответчика Арзамасцева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района, Арзамасцеву <данные изъяты>, Маркову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Боровичского муниципального района, Арзамасцеву И.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком – признании незаконным и недействительным постановления Администрации Боровичского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении схемы расположения земельного участка», признании недействительными результаты межевания земельного участка, признании недействительным договора на передачу в аренду земельного участка, в обоснование требований указала, что в декабре 2014 года она обратилась с заявлением в администрацию Боровичского муниципального района, в котором сообщила, что предоставление земельного участка Арзамасцеву И.В. является незаконным, так как она является собственником земельного участка, он предоставлен ей в собственность распоряжением администрации Реченского сельсовета Боровичского района Новгородской области от 23.02.2001 № 11-рг. Участок площадью 920 кв.м. является ранее учтенным и поставлен на кадастровый учет согласно данных сельского поселения 30.04.1992. Границы земельного участка установлены в соответствии с материалами межевания, земельному участку присвоен кадастровый <данные изъяты>. Согласно документов, представленных Реченским сельским поселением, изначально при постановке земельного участка на кадастровый учет со стороны поселения была допущена ошибка, в результате которой не правильно был указан квартал, в котором располагался спорный земельный участок, вместо квартала <данные изъяты> указан квартал <данные изъяты>, в результате этого в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте указан кадастровый <данные изъяты>, должно быть <данные изъяты>. В 2010 году она приступила к строительству жилого дома на данном земельном участке, был выкопан котлован с помощью трактора и заложен фундамент, земельный участок систематически обрабатывался ею, уплачивались налоги. В апреле 2015 года обнаружила, что фундамент имеет повреждения, а в мае 2015 года Арзамасцев произвел на её участке работы по скашиванию травы. Арзамасцев И.В. знал, что участок принадлежит ей на праве собственности, просил продать его, в чём она ему отказала. Геоинженер Марков Ю.В. знал о фактическом местоположении его участка и о том, что он находится у неё в собственности. Арзамасцев И.В. обратился в администрацию Боровичского муниципального района с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью 1071 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на срок 49 лет, расположенного по адресу: <данные изъяты>, участок расположен в восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>. В соответствии с административным регламентом постановлением администрации Боровичского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> была утверждена схема расположения земельного участка, однако представитель ответчика на место для отвода земельного участка не выезжал. Впоследствии заключен договор <данные изъяты> от <данные изъяты> на передачу в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: Боровичский <данные изъяты>, сроком на 49 лет. 5 декабря 2014 года от Главы железковского сельского поселения она узнала, что её земельный участок отдан в аренду Арзамасцеву И.В. Это послужило причиной по которой она обратилась за разъяснениями в Администрацию Боровичского муниципального района, КУМИ, где ей сообщили, что самостоятельно устранят допущенное нарушение прав собственника земельного участка. Кадастровый инженер Бузыгин А.В. в своем заключении указал, что земельный участок находится в кадастровом квартале <данные изъяты>, а участок с кадастровым номером <данные изъяты> полностью находится в границах участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Данный факт подтверждает и Железковское сельское поселение (справка от 20.01.2015). В сложившейся ситуации считает, что её права как собственника участка нарушены, поскольку она не может свободно распоряжаться и пользоваться её земельным участком по причине того, что на него претендует и оформляет права другое лицо. Указанное могло произойти только в результате наличия кадастровой ошибки, допущенной ранее при постановке на учёт её земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на кадастровый учет, ответчики воспользовались тем, что их межевой план был принят в ГКН, при постановке участка с кадастровым номером <данные изъяты> не обнаружилось наложение земельных участков. Просит суд признать незаконным и недействительным постановление Администрации Боровичского муниципального района <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении схемы расположения земельного участка», признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что является основанием для исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1071 кв.м., расположенном по адресу: <данные изъяты>, и снятия его с государственного кадастрового учёта; признать недействительным договор <данные изъяты> от <данные изъяты> на передачу в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сроком на 49 лет, между Администрацией Боровичского муниципального района и Арзамасцевым <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика привлечён кадастровый инженер Марков Ю.В.

В судебное заседание истец Кузнецова М.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Кузнецовой М.А. – Кузнецова Т.В., адвокат Чукальский О.В. иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили исковые требования удовлетворить, пояснив в ходе судебного разбирательства, что Кузнецова М.А. владеет земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, который передан ей в собственность на основании распоряжения Администрации Реченского сельсовета Боровичского района Новгородской области от 23 февраля 2001 года, квартал, в котором располагался спорный земельный участок, указан сельским поселением неверно – вместо квартала <данные изъяты> указан квартал <данные изъяты>, в результате чего в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте указан кадастровый <данные изъяты>, должно быть <данные изъяты>. В последующем Кузнецова М.А. выяснила, что координаты её земельного участка внесены, но не отражены в кадастровом деле, а на ее земельном участке сформирован другой земельный участок – с кадастровым номером <данные изъяты>, и данный земельный участок передан в аренду Арзамасцеву И.В. Кузнецова М.А. полагает, что такими действиями ответчиков нарушены её права как собственника земельного участка.

Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района и третьего лица – комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского района по доверенностям Сабиров А.В. исковые требования не признал, пояснил, что схема расположения земельного участка площадью 1071 кв.м., который был предоставлен в аренду Арзамасцеву И.В., была утверждена Администрацией Боровичского муниципального района, поскольку данная схема была составлена кадастровым инженером Марковым Ю.В., им допущены ошибки при подготовке межевого плана; правильность составления схемы земельного участка лежит на кадастровом инженере, он должен был перенести координаты из одной местности в другую, запросить проект межевания территории земельного участка, информацию о земельном участке, публикации в печати о дате согласования земельного участка не было.

Ответчик Арзамасцев И.В. исковые требования не признал по тем основаниям, что он не может отвечать за действия Администрации Боровичского муниципального района, которая приняла решение о предоставлении ему в аренду именно земельного участка площадью 1071 кв.м., которому присвоен кадастровый номер <данные изъяты> заключив <данные изъяты> договор на передачу в аренду земельного участка.

Соответчик Марков Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии соответчика.

Представитель третьего лица – Администрации Железковского сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещён.

Дело рассмотрено в отсутствии представителем указанных третьих лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о нем извещен, в письменном отзыве сообщил следующее. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о следующих объектах недвижимости: земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном: <данные изъяты> площадью 1071 кв.м. Данный участок является учтённым. Согласно кадастровым сведениям, арендатором данного участка является Арзамасцев И.В. Сведения об указанном земельном участке внесены на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № 35-1073541 от 10 сентября 2014 года и межевого плана от 8 сентября 2014 года, подготовленного в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в системе координат МСК-53. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определены на основании схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением Администрации Боровичского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане»; земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <данные изъяты>, площадью 920 кв.м. Данный участок является ранее учтенным. Согласно кадастровым сведениям, правообладателем данного участка является Кузнецова М.А.

Сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ГКН на основании документов о межевании (кадастрового плага земельного участка, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Боровичского района (города) от 10.12.2001), подготовленных в соответствии с Инструкцией по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 года). Сведения о системе координат, в которой проводилось межевание указанного участка, в кадастровом деле отсутствуют. В настоящее время на территории Новгородской области применяется система координат МСК-53, которая была введена в соответствии с приказом Роснедвижимости от 28 марта 2002 года № П/256 «О внедрении местных систем координат» и переход на данную систему координат осуществлялся на территории Новгородской области в 2008-2009 годах.

При этом орган кадастрового учета не может осуществить сопоставление границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, так как координаты характерных точек их границ определены в разных системах координат.

Ответственность за сведения, содержащиеся в документах о межевании, в соответствии с законодательством РФ должно нести лицо, которое их изготовило.

В случае удовлетворения требования истца о признании межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительным, что является основанием для исключения из ГКН сведений об указанном земельном участке и снятии его с государственного кадастрового учета, существование указанного земельного участка будет прекращено.    

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и письменных материалов дела судом установлено, что Кузнецова М.А. является собственником земельного участка площадью 920 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании распоряжения Администрации Реченского сельсовета Боровичского района Новгородской области от 23 февраля 2001 года № 11-рг, что следует из свидетельства о государственной регистрации права 53-НО № 143946, выданном 29 июля 2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июля 2003 года сделана запись регистрации № 53-01/22-15/2003-193 (том 1 л.д. 12).

В настоящее время д.Узмень Боровичского района Новгородской области отнесено к Железковскому сельскому поселению Боровичского района.

По сведениям Железковского сельского поселения, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 920 кв. метров, местоположение: <данные изъяты> принадлежащий на праве собственности Кузнецовой М.А (свидетельство о государственной регистрации права от 29 июля 2003 года 53-НО № 143946), действительно расположен в кадастровом квартале <данные изъяты> и земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <данные изъяты> (том 1 л.д. 15).

Схема расположения земельного участка общей площадью 1071 кв.м. составлена кадастровым инженером Марковым Ю.В. 17 мая 2012 года (том 1 л.д. 100).

В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка, составленного кадастровым инженером Марковым Ю.В., земельный участок площадью 1071 кв.м. согласован с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> – заместителем Главы Администрации Боровичского муниципального района Корленковым В.А. 21 августа 2014 года (том 1 л.д. 98).

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 14 сентября 2012 года № 1902 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане из земель населенных пунктов площадью 1071 кв.метр для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <данные изъяты>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>, в том числе ограничение в пользовании: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса оз. Пирос (том 1 л.д. 99).

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 04 июня 2014 года № 1542 «О внесении изменения в постановление Администрации муниципального района от 14.09.2012 № 1902» внесено изменение в постановление Администрации муниципального района от 14.09.2012 № 1902 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане», заменив цифры 53:02:010701 на 53:02:0130701 (том 1 л.д. 102).

Договором <данные изъяты> от <данные изъяты> Администрация Боровичского муниципального района передала Арзамасцеву И.В. земельный участок площадью 1071 кв. метр, местоположение: Новгородская область, Боровичский район, Железковское сельское поселение, с кадастровым номером <данные изъяты>, в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 40, 73).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 15 ч.2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен в ст. 34 ЗК РФ.

При этом в силу п.1 ст. 34 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) на органы местного самоуправления возложена обязанность обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

По смыслу названных норм предоставление земельных участков в аренду носит заявительный характер и соответствующий субъект земельного права вправе инициировать формирование земельного участка. Вместе с тем, это право не является основанием для предоставления любого земельного участка, выбранного заявителем.

Исходя из анализа положений ст. 28 ЗК РФ в аренду или собственность могут быть переданы лишь свободные участки.

Пунктом 2 ст.11 ЗК РФ установлено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, был урегулирован нормами статей 30, 31 и 32 ЗК РФ.

В соответствии с п.п.3 п.4 ст.30 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции), передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

Статьей 38 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч. 3 ст. 38 ФЗ).

В соответствии с п. 7 ст. 39 вышеуказанного Федерального закона согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно п. 2 ст. 40 ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 года « О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 – 21, 25-29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Вместе с тем, в нарушение требований законодательства, кадастровый инженер Марков Ю.В. составил схему и подготовил межевой план земельного участка, имеющий наложение на земельный участок, принадлежащий другому лицу, а Администрация Боровичского муниципального района предоставила Арзамасцеву И.В. в аренду земельный участок, местоположение которого совпадает с местоположением земельного участка, принадлежащего на праве собственности Кузнецовой М.А., нарушив её права собственника земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы <данные изъяты> проведенной АО «Новгородское аэрогеодезическое предприятие» по ходатайству стороны истца, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в кадастровом квартале <данные изъяты>; имеет место наложение земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, а именно, адресное местоположение земельных участков совпадает. Для установления местоположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при полевом обследовании был произведен вынос в натуру характерных точек поворота границы земельного участка по координатам, представленным в кадастровой выписке о земельном участке от 20 августа 2015 года (лист 210 гражданского дела), в результате чего местоположения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> совпали Координаты земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> были пересчитаны в МСК 53 (зона-3) в программе «Транскор» (том 2 л.д. 7-11).

Кроме того, доказательств нахождения переданного Арзамасцеву И.В. земельного участка в муниципальной собственности Администрация Боровичского муниципального района в судебном заседании не представила, вместе с тем, в гражданском деле имеются сведения, что Администрация Боровичского муниципального района (в её лице – заместитель Главы Администрации Боровичского муниципального района Корленков В.А. на основании распоряжения № 136-рг от 3 декабря 2013 года) считала себя собственником земельного участка, впоследствии переданного Арзамасцеву И.В. в аренду, что указано в акте согласования местоположения границы земельного участка (том 1 л.д. 98).

Доказательств публикации Администрацией Боровичского муниципального района сообщения о возможной передаче в аренду земельного участка площадью 1071 кв.м. в д.Узмень в гражданском деле отсутствует, а это также указывает на то, что предоставленный Арзамасцеву И.В. земельный участок в муниципальной собственности не находился и не находится.

На основании изложенного, иск Кузнецовой М.А. подлежит удовлетворению к Администрации Боровичского муниципального района, Маркову <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Арзамасцеву <данные изъяты> надлежит отказать, поскольку решение о предоставлении в аренду земельного участка, местоположение которого совпадает с земельным участком, принадлежащим истцу, он не принимал.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с соответчика Маркова Ю.В. в пользу истца следует взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей подлежат возврату из местного бюджета.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика Администрации Боровичского муниципального района, соответчика Маркова Ю.В. в пользу АО «Новгородское аэрогеодезическое предприятие» подлежат взысканию расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере по 15089 рублей 76 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что размер расходов истца по оплате услуг представителя – адвоката Чукальского О.В. подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру № 18 от 8 июля 2015 года на сумму 20000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 22 от 10 сентября 2015 года на сумму 10000 рублей, аналогичными квитанциями № 30 от 23 декабря 2015 года на сумму 15000 рублей, и от 29 сентября 2015 года на сумму 5000 рублей, иск Кузнецовой М.А. удовлетворен, с администрации Боровичского муниципального района и соответчика Маркова Ю.В. в пользу Кузнецовой М.А. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя с учётом сложности дела, объёма оказанных представителем услуг, участие представителя в судебных заседаниях, в разумных пределах в сумме по 15000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузнецовой <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района, Арзамасцеву <данные изъяты>, Маркову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

    Признать незаконным и недействительным постановление Администрации Боровичского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> «Об утверждении схемы расположения земельного участка».

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что является основанием для исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1071 кв.м., расположенном по адресу: <данные изъяты>, и снятия его с государственного кадастрового учёта.

Признать недействительным договор <данные изъяты> от <данные изъяты> на передачу в аренду земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, сроком на 49 лет, между Администрацией Боровичского муниципального района и Арзамасцевым <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой <данные изъяты> к Арзамасцеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать.

Взыскать с Маркова <данные изъяты> в пользу Кузнецовой <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Возвратить Кузнецовой <данные изъяты> из бюджета расходы по государственной пошлине в размере 150 рублей.

    Взыскать с Администрации Боровичского района в пользу Кузнецовой <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

    Взыскать с Маркова <данные изъяты> в пользу Кузнецовой <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

    Взыскать с Администрации Боровичского района в пользу акционерного общества «Новгородское аэрогеодезическое предприятие» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 15089 рублей 76 копеек.

    Взыскать с Маркова <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Новгородское аэрогеодезическое предприятие» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 15089 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 15 января 2016 года.

Судья                         Т.В. Киселёва