Решение по делу № 2-2190/2013 ~ М-1803/2013 от 25.07.2013

Дело № 2-2190\2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2013 года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области, в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Саргсян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Г.А. к Администрация Клинского муниципального района, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы.

/дата/ 1999 года умерла В., которая приходилась истцу матерью. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью /площадью/ кв.м., земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером /номер/, и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: /адрес/, а также земельный участок общей площадью /площадью/ кв.м., земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером /номер/, и расположенный на нем жилой дом со служебными постройками и сооружениями(лит./литер/, /литер/, /литер/, /литер/, общая площадь /площадью/ кв.м), находящиеся по адресу: /адрес/.. Сорокин Г.А. наследство принял в установленном законом порядке, в течении шести месяцев обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче документов на вышеуказанное недвижимое имущество ему отказано, поскольку в правоустанавливающих документах на земельные участки и жилые дома имеются ошибки, поэтому истец не может в настоящее время оформить наследство после смерти матери, вынужден обратиться в суд с иском. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, указанное в заявлении, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец и его представитель не присутствовали. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам, иск поддерживают.

Ответчик о времени и месту судебного заседания уведомлен, возражений по иску не поступило.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ч.3 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ч.3 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

Согласно копии свидетельства о смерти, В. умерла /дата/ 1999 года, о чем была сделана актовая запись о смерти за номером № /номер/ от /дата/ 1999 года, выдано свидетельство о смерти /дата/ 1999 года(л.д.8).

Согласно справке нотариуса Тарасовой Л.Н. от /дата/ 2012 года, к имуществу В., умершей /дата/ 1999 года, заведено наследственное дело № /номер/. По состоянию на /дата/ 2012 года Сорокин Г.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.43). Таким образом, наследство, после смерти В., было принято ее сыном, в установленном порядке.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

Суду была представлена копия договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от /дата/ 1997 года на земельный участок и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: /адрес/, данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.10-14), получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.15-16). Также был представлен технический паспорт на дом, находящийся по адресу: /адрес/ (л.д.17-22), кадастровая выписка на земельный участок (л.д.9). Суду также были представлены: технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу/адрес/( л.д.23-33), регистрационное удостоверение на этот дом ( л.д.34), свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д.36-37), кадастровая выписка на этот земельный участок (л.д.38), постановление Администрации Клинского района № /номер/ от /дата/ 1997 года о предоставлении В. земельного участка по адресу: /адрес/ (л.д.39-40).

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем следует подчеркнуть, что данные требования в полной мере применимы лишь к тем правам, которые возникли после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку данный закон признает юридически действительными права, возникшие до вступления в силу ( т.е. до 31 января 1998 года), а также государственную регистрацию прав, которая существовала в субъектах РФ и муниципальных образованиях до этого момента (ст. 6 Закона). Права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 года, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с домами, земельными участками, а в остальных случаях - лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Суд полагает, что указанные в заявлении земельные участки и расположенные на нем жилые дома, принадлежали умершей В. на законных основаниях, а потому, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, данное имущество может входить в состав наследства и, соответственно, наследоваться по закону или по завещанию. Вопрос о лишении права собственности на земельные участки и дома или их изъятии никто не ставил. Эти доказательства в совокупности с объяснениями представителя истца подтверждают право Сорокина Г.А. на наследование имущества после смерти его матери в порядке наследования по закону.

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Сорокиным Г.А. права собственности на вышеуказанные земельные участки и расположенные на них дома в порядке наследования по закону, это право никто не оспаривает.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сорокиным Г.А. право собственности на земельный участок общей площадью /площадью/ кв.м., земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером /номер/, находящийся по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

Признать за Сорокиным Г.А. право собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями, находящийся по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

Признать за Сорокиным Г.А. право собственности на земельный участок общей площадью /площадью/ кв.м., земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером /номер/, находящийся по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

Признать за Сорокиным Г.А. право собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями(лит. /литер/, /литер/, /литер/, /литер/, общая площадь /площадью/ кв.м), находящийся по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/ 2013 года.

Судья Н.Ф. Коренева