Решение по делу № 2-4403/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-4403/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 октября 2015 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего - судьи Слоквенко Д.Б.,

при секретаре Панасюк Т.М.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Запарина-135Б» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Запарина-135Б» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов мотивируя тем, что ответчик, являющий собственником жилых помещений – квартир №, а так же машино-места № по <адрес>Б, обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64028,90 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пеню в размере 972,32 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2150 рублей.

В судебное заседание от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, при этом согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчик суду не сообщил. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. Суд, в соответствии со ст.ст. 119 и 233 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Оценив представленные сторонами доказательства в обоснование исковых требований и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилых <адрес> а так же машино-места № в <адрес>Б по <адрес> в <адрес> является.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Запарина-135Б».

Согласно расчету задолженности по состоянию на 01 марта 2015 года задолженность за период, заявленный истцом, составляет по квартире 64028,90 рублей.

По смыслу содержания ст. 11 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), суд разрешает гражданские дела на основании действующего законодательства РФ, в том числе и Жилищным Кодексом РФ (далее по тексту – ЖК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику, при этом, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Одновременно, ст. 310 ГК РФ, предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за указанный период составила 972,32 рублей.

Представленный суду расчет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, пени суд признает математически верным и согласующимся с материалами гражданского дела, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцом.

Ответчик в свою очередь, не представили суду свои возражения относительно заявленных требований истцом, равно как не представили доказательств об уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилье и коммунальные услуги, в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из изложенного с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины, за обращение с иском в суд в размере 2150 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ТСН «Запарина-135Б» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Запарина-135Б» в счет погашения задолженности по платежам за жилье и коммунальные услуги сумму в размере 64028,90 рублей, пеню в размере 972,32 рублей, расходы в размере 2150 рублей, а всего 67151 рубль 22 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Слоквенко Д.Б.

Дата изготовления мотивированного решения 05 октября 2015года.