Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-346/2019 (2-3878/2018;) ~ М-3900/2018 от 13.12.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Минусинск                                         16 января 2019 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                  Шкарина Д.В.,

при секретаре                                             Витютневой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» к Петровской Н.Ю., Петровскому М.А. о понуждении к заключению договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к Петровскому м.а., Петровской Н.Ю. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. о понуждении к заключению договора найма жилого помещения. Свои требования мотивировав тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве оперативного управления истцу. Ответчики занимают жилые комнаты и зарегистрированы по месту жительства в комнате № в вышеуказанном общежитии. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Петровский Н.Ю. был заключен договор найма жилого помещения №, на основании которого последней во временное пользование было представлено жилое помещение комнаты №, 330. Срок действия вышеуказанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчики продолжают проживать в общежитии, при этом не производя оплату за предоставляемые им коммунальные услуги, а также плату за пользование жилым помещением вносят не в полном объеме, мотивируя отсутствием договора найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ а адрес ответчиков направлен договор найма жилого помещения и уведомление о необходимости оплаты коммунальных услуг. До настоящего времени ответчики от заключения договора найма уклоняются. Кроме того, ответчиками самовольно занято помещение, являющееся местом общего пользования (кухня) и произведена перепланировка помещений, а именно в несущей стене между общей кухней третьего этажа здания общежития и жилым помещением № устроен проем без согласования с истцом, а также заделан существовавший дверной проем в кухню со стороны общего коридора, что не соответствует кадастровому паспорту и является нарушением. ДД.ММ.ГГГГ Петровской Е.Ю. вручено уведомление о приведении помещения в первоначальное состояние устранении самовольной перепланировки. В связи с чем, просит обязать Петровскую Н.Ю. заключить договор найма жилого помещения, а именно комнат 329,330, расположенных по адресу: <адрес> с КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж». Обязать Петровскую Н.Ю. привести жилое помещение в первоначальное состояние, устранить самовольную перепланировку. Выселить Петровскую Н.Ю., Петровского М.А., А.А. из помещения №, являющегося местом общего пользования. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (л.д. 3-4).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» уточнил исковые требования, просил обязать Петровскую Н.Ю. заключить дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Петровскую Н.Ю. привести жилое помещения в первоначальное состояние, устранить самовольную перепланировку. Выселить Петровскую Н.Ю., Петровского М.А., А.А. из помещения №, являющегося местом общего пользования. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей (л.д. 76).

В судебном заседании представитель истца КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» по доверенности Войнова Т.Н. (л.д. 75) заявила о достижении с ответчиками мирового соглашения, предоставив для утверждения судом его условия в письменном виде (л.д. 77-78).

Ответчики Петровский М.А., Петровская Н.Ю. действующая в своих интересах и в интересах А.А. и их представитель Сафонова Е.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству просили утвердить, достигнутое с истцом, мировое соглашение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

Суду представлено подписанное сторонами мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого:

Истец КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» отказывается от искового требования к Петровской Н.Ю. о заключении договора найма жилого помещения №№, 330, расположенных по адресу: <адрес>. Последствия отказа от искового требования истцу КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» в силу ст. 39 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Истец КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» отказывается от искового требования к Петровской Н.Ю. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, и устранении самовольной перепланировки. Последствия отказа от искового требования истцу КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» в силу ст. 39 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчики Петровская Н.Ю., действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ребёнка А.А., Петровский М.А. признают исковое требование истца КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж», и обязуются выселиться из помещения №, являющегося местом общего пользования, после осуществления истцом следующих действий:

- подвести водоснабжение в комнату № путем прокладки трубы диаметром 15 мм и отвод воды из комнаты № путем прокладки труб диаметром 50 мм,;

- восстановление несущей стены между комнатой № и помещением № (кирпичная кладка). Указанные работы должны быть выполнены в течении 10 дней с момента утверждения мирового соглашения.

Последствия признания ответчиками искового требования в силу ст. 173 ГПК РФ, ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Истец КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» ходатайствует о возврате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (50% от общей суммы государственной пошлины).

Остальные расходы, понесённые в ходе рассмотрения настоящего дела, стороны несут самостоятельно.

Суд, выслушав стороны исследовав условия мирового соглашения, находит их не противоречащими требованиям Закона, а также не нарушающими права и законные интересы других лиц и считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на предложенных условиях.

В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта.

Учитывая, что КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» при подаче иска произвело оплату государственной пошлины, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей, истцу подлежит возврату 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить предоставленное суду мировое соглашение, заключенное между КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж», Петровской Н.Ю., Петровским М.А. по условиям которого:

Истец КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» отказывается от искового требования к Петровской Н.Ю. о заключении договора найма жилого помещения №№, расположенных по адресу: <адрес>.

Последствия отказа от искового требования истцу КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» в силу ст. 39 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Истец КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» отказывается от искового требования к Петровской Н.Ю. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, и устранении самовольной перепланировки. Последствия отказа от искового требования истцу КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» в силу ст. 39 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчики Петровская Н.Ю., действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ребёнка А.А., Петровский М.А. признают исковое требование истца КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж», и обязуются выселиться из помещения №, являющегося местом общего пользования, после осуществления истцом следующих действий:

- подвести водоснабжение в комнату № путем прокладки трубы диаметром 15 мм и отвод воды из комнаты № путем прокладки труб диаметром 50 мм,;

- восстановление несущей стены между комнатой № и помещением № (кирпичная кладка). Указанные работы должны быть выполнены в течении 10 дней с момента утверждения мирового соглашения.

Последствия признания ответчиками искового требования в силу ст. 173 ГПК РФ, ст. 220-221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Истец КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» ходатайствует о возврате государственной пошлины в размере 3000 рублей (50% от общей суммы государственной пошлины).

Остальные расходы, понесённые в ходе рассмотрения настоящего дела, стороны несут самостоятельно.

Возвратить КГБПОУ «Минусинский сельскохозяйственный колледж» 3 000 рублей государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 15 дней с момента его объявления.

Председательствующий: