Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2018 (2-5540/2017;) ~ М-4398/2017 от 05.09.2017

Дело № 2-196/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г. Воронеж                                      22 января 2018 года

       Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.

       при секретаре Болговой Н.М.,

        с участием: представителя истца ООО «Выбор-Сервис» — Журило П.А., действующего на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ),

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Выбор-Сервис» к Степченко А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

                                           УСТАНОВИЛ:

       ООО «Выбор-Сервис» обратилось в суд с иском к Степченко А.Г., в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2012 года по 31.07.2017 года в размере 130362 рубля 28 копеек, государственную пошлину в размере 3807 рублей, уплаченную при подаче искового заявления в суд.

В обоснование исковых требований указано, что истец имеет государственную лицензию (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами. На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от (ДД.ММ.ГГГГ) истец осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в г. Воронеже. Ответчик является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. В течение периода времени с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д.4-5).

В ходе рассмотрения дела судом, истец, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 45580,19 рублей, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в суд (л.д.79).

Ответчик Степченко А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен судом надлежащим образом, однако, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.76-77).

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «Выбор-Сервис» — Журило П.А., действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) поддержал уточненные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание помещения, находящегося в его индивидуальной собственности, и на коммунальные услуги.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Степченко А.Г. в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), являлся собственником нежилого помещения 1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

Истец ООО «Выбор-Сервис» имеет государственную лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13-14).

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 14.01.2011 года истец осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в г. Воронеже (л.д.9-10).

14.06.2012 года между ООО «Выбор-Сервис» (управляющая организация) и Степченко А.Г. (собственник) был заключен договор (№) предметом которого является осуществление управляющей организацией производства работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> г. Воронежа, а также по предоставлению коммунальных ресурсов собственнику (л.д. 50-53).

В соответствии с п.п. 1.3, 1.4 договора, управляющая организация обеспечивает собственника коммунальными услугами в соответствии с действующими стандартами: теплоснабжение, водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, содержание в надлежащем состоянии придомовой территории дома. Управляющая организация обязуется также оказывать собственнику услуги по передаче электрической энергии по средством осуществления комплекса организационно и технически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих управляющей организации, а собственник обязуется принимать и оплачивать указанные работы и услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

По правилам ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что Степаненко А.Г. являясь собственником нежилого помещения 1, расположенного по адресу: г. Воронеж, <адрес>, не осуществлял плату за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в связи с чем, образовалась задолженность в размере 45580,19 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности (л.д.80-81).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Истец обосновал свои требования представленными в материалах дела доказательствами, а также приведенным расчетом задолженности. Ответчик Степченко А.Г. в судебное заседание не явился, представленный расчет не оспорил, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представил.

С учетом вышеизложенного и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы согласно положениям статьи 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного в суд требования непосредственно связан с выводом суда, содержащимся в резолютивной части его решения (ч. 5 ст. 198 ГПК РФ), о том, подлежит ли заявление удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.

Если иск удовлетворен частично, то это одновременно означает, что в части удовлетворенных требований суд подтверждает правомерность заявленных требований, а в части требований, в удовлетворении которых отказано, суд подтверждает правомерность позиции ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления ООО «Выбор-Сервис» уплатило государственную пошлину в размере 3807,00 рублей, что подтверждается платёжным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.55).

Вместе с тем, с учетом требований ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1567,40 рублей.

Истец вправе обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины, в порядке ст.333.40 НК РФ.

Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Выбор-Сервис» к Степченко А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Степченко А.Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Выбор-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 45580,19 рублей, госпошлину в размере 1567,40 рублей, а всего 47147,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                                                                Каширина Н.А.

Решение принято в окончательной форме 29.01.2018 года