Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3173/2016 ~ М-2172/2016 от 04.05.2016

                     Дело № 2-3173/16

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Устюгского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, является членом СНТ «Таскино» с ДД.ММ.ГГГГ г. и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Таскино». Просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, КГКУ «Мининское лесничество», Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, СНТ «Таскино», СНТ «Пчелка», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. №).

ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Администрация Устюгского сельсовета Емельяновского района в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. №). Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, КГКУ «Мининское лесничество», Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом в <адрес>, СНТ «Таскино», СНТ «Пчелка», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. №).

Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.03.2015 года).

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель совхоза «Устюгский» выделено <данные изъяты> предприятиям и организациям <адрес> для коллективного садоводства (л.д. №).

Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д. №).

П. № Устава СНТ «Таскино» предусмотрено, что СНТ «Таскино» создано в результате добровольного объединения граждан Красноярского завода телевизоров и других граждан для ведения коллективного садоводства; СНТ «Таскино» является правопреемником СО «Таскино», которое было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Емельяновском комитете по земельной реформе и земельным ресурсам за № (л.д. №).

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия № № установлено, что СНТ «Таскино» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Таскино» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принята в члены СНТ «Таскино» и за ней закреплен земельный участок № (л.д. №); как следует из членской книжки садовода, ФИО2 вступила в члены СНТ «Таскино» и производит оплату членских взносов за земельный участок № (л.д. №); ФИО2 числится в членах СНТ «Таскино», что подтверждается списком садоводов (л.д. №).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. №).

На основании заключения правления СНТ «Таскино», спорный земельный участок № закреплен за ФИО2 и описание местоположения данного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (л.д. №).

Земельный участок №, закрепленный за ФИО2, расположен в границах СНТ «Таскино», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. №).

В судебном заседании истица пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется спорным земельным участком; решением общего собрания членов СНТ «Таскино» принята в члены и ей выделен земельный участок №; претензий по факту владения и пользования земельным участком, лиц, которые оспаривали бы ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности (л.д. №), земельный участок расположен в границах СНТ «Таскино», созданного до 23.04.1998 года (л.д. №), истец является членом СНТ «Таскино», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Таскино» и списком садоводов СНТ «Таскино» (л.д. №), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, (л.д.№), судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (л.д. №), истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Таскино», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Таскино» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка:

№ X     Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка:

№ X     Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Демидова В.В.